コメント
KI mama ♡
最近希望額の借り入れができました٩( ü )
私は現在育休中です！
借入先によって書類が変わると思います
が私は直近の給与明細と賞与明細と
育休中である証明書を提出しました！
おはな
ろうきんでペアローンにして3100万円の事前審査通りました！
私は育休中な上に、現在2人目妊娠中ですが＼(^o^)／
ほとんどの銀行では断られてしまいましたが、やっとここでローンが通りました(´；Д；`)
中古を買って、リフォームとなるとまた話が変わってきます！
うちも最初は予算ないし、中古を買ってリフォームをしようと考えていましたが、
今は建売で2000万以下もありますし、事前審査が通って予算が増えたのでうちは新築を建てることにしました！
-
葵ママ(*^^*)
お答えありがとうございます(*´꒳`*)
育休中でも組めた方がいて希望が見えます。
失礼ですが貯蓄がけっこうありますか(・ω・｀)？- 11月8日
-
おはな
大丈夫です！必ずどこか一つはローン審査通りますよ！
貯蓄は250万ほどです(´；Д；`)
ですが、事前審査の時には貯蓄に関しては何も提出してないですし、聞かれてもないです。
多分、貯蓄よりも今の収入でローンの返済が滞りなく支払われるかが大切なのかと(´⊙ω⊙`)
ちなみに、ろうきんだと生活に必要な家具なども住宅ローンで組めるので我が家はなるべく貯蓄額を減らさないようにするつもりです♪- 11月8日
-
葵ママ(*^^*)
うちは貯蓄がほとんどなくそこも審査の基準になるんじゃないかなって思っていました(・ω・｀)
事前審査の紙にも貯蓄など書くところはありませんでしたか(；ω；)？- 11月8日
かにゃ
1番フラットで、金利が安かった日本住宅ローン？のフラット35とかは、育休産休中だと申請できなかったはずです( ；∀；)なので、もし旦那さんのみの収入でローン組めそうなら日本住宅ローンのフラットも使えます。
あとは、かりたい金額と夫婦の昨年度の収入（源泉徴収票をみて確認）によって審査が変わってくるようです。
私は産休中ですが、旦那さんの収入が少ないので、夫婦合算でいまいくつかの地方銀行と三井住友銀行の仮審査を通しているところで結果待ち中です。三井住友銀行の場合は、確か夫婦それぞれが独立してローンを組む形だと聞いています。なのでそれぞれの収入に応じた額を借りる予定です。
-
葵ママ(*^^*)
お答えありがとうございます！
主人だけだと年収がそこまで多くないので厳しいかもしれないです(；ω；)
いろいろ調べてはいますがフラット35とかの意味がよくわからなくて(・ω・｀)- 11月7日
-
かにゃ
ごめんなさい。三井住友銀行でなくて三菱東京UFJ銀行の、間違いでした( ；∀；)
フラット35は35年間今の金利のまま変わらず返済し続けられるものです。なので、将来的に払うお金の総額はもう契約時にわかってきます。
逆に2年固定、3年固定のローンは、最初借りる金利はとてつもなくやすいけど、2.3年後に契約を更新するときにそのときの、金利に左右されるので金利があがる可能性が高いです。なので世の中の情勢によっては、バカ高い総額を返済することになるかも？こればっかりは、先が見えないのでなんとも( ；∀；)うまく伝えられずごめんなさい- 11月7日
-
葵ママ(*^^*)
丁寧に説明していただきありがとうございます(*´ｪ｀)ﾉ
フラット35だと金利は少し高くなるんですか(・ω・｀)？
変動金利とか固定金利とかどちらを選べばいいのか(；ω；)
UFJ銀行で調べてみてネットでも審査が受けられそうなら受けてみます(*ﾟーﾟ*)- 11月7日
-
かにゃ
日本住宅ローンのフラット35と三菱東京UFJ銀行と三井住友銀行の30年固定金利で比較したときに、団信が入ってて総額が安くかりれそうだったのか三菱東京UFJ銀行だったのでそれを選んでいます(^^)ハウスメーカーさんが色々シュミレーションだして金額出してくれましたが、そういうのはしてもらえないのでしようか？
- 11月7日
-
葵ママ(*^^*)
私の場合は中古住宅を購入しリフォームをするつもりなんですがシュミレーションとかやってくれますかね(・ω・｀)？
- 11月7日
-
かにゃ
なるほど！！！私は新築なのでなんとも( ；∀；)でも聞いてみたら教えてくれないですかね？？(^^)
- 11月7日
-
葵ママ(*^^*)
そうですね！
でもまずは育休中でもローンが組めるところを探さなきゃですね(；ω；)- 11月7日
レイ113
育休中ですが、私単独でローン組めました☆
連帯保証人に主人がなりましたが。
みずほ銀行です♪
借審査の時はまだ産休入ってなかったので出来たのかもしれません。
-
葵ママ(*^^*)
育休中でも組めた方がいて希望が見えます(*´ー｀*)
失礼ですが貯蓄がけっこうありますか(・ω・｀)？- 11月8日
-
レイ113
仮審査の時は500万くらいでした。頭金にはしなかったです。
今はもう残ってないです(^_^;)- 11月8日
葵ママ(*^^*)
お答えありがとうございます！
地方銀行で主人と合算で住宅ローンの
審査を申し込んだら私が育休中だから
という理由で通りませんでした(；ω；)
ちなみにどちらの銀行か
教えていただくことは可能ですか？
KI mama ♡
私も育休中ということで断られた銀行が
ありましたよーᐠ( ᐝ̱ )ᐟ
妊娠するまでは変わらず働いていたのに
なんでぇー？！٩( ö̆ ) て思いました！
私はUFJですっ！！
葵ママ(*^^*)
去年の源泉徴収票を持参しいつ頃に
復帰予定だということも伝えたのに
全然ダメでした(・ω・｀)
UFJだと私の住んでるとこには
ないですー残念(´；ω；｀)