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住まい

注文住宅にしようとしててやっぱり建売を購入された方住んでみてどうで…

注文住宅にしようとしてて
やっぱり建売を購入された方
住んでみてどうですか?🤔

建売に切り替えた理由など
教えて欲しいです。

ちなみに、建売って
値下げ交渉とかできるんでしょうか?

コメント

とま

注文住宅、建売共に真剣に考えて結局注文にした者です。

建売は1年以上購入されなかったら、価値が一気に下がりるそうです。その建売が築何年の物なのかによって、値下げは可能だと教えてもらいました。地域特性などあって参考にならないかもしれませんが、、、。

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    我が家もこれからマイホームに向けて
    動こうとしているのですが
    ネットで見る限り
    注文住宅にすると結構な額になりそうで😥

    建売も悩みそうです😖

    • 3月7日
ままり

注文と建売悩みに悩んで、建売購入しました🙌
切り替えた理由は少しでもオプションや家電にお金かけたかったからです😊
うちは半年くらい買い手がなかった物件で、購入時にすでに始めの販売価格より300万くらいは安くなってましたが、それでもそこから150万は引いてもらいました!

  • S.S.mama‪𓂃𓈒໒꒱‪𓏸

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    注文も捨て難いですが
    いい土地がなかったりですよね😥

    結構お安くなるんですね😳

    オプションというのは
    建売だけど何かをつけたりということですか?
    ちなみに、気に入らないところがあれば
    変えれるんでしょうか?🤔

    • 3月7日
deleted user

注文住宅にしようと思って土地を探してる時に、同じエリアに建売があって、満足できる内容だったので、まだ土の段階で購入しました!

値下げ交渉出来るところもあるみたいですが、同じタイミングで申し込みがダブった場合、値下げしてる方が落とされると聞いたので、値下げせずそのままの金額で購入しました。
あと人気の物件は値下げしなくても売れるから、値下げ交渉受けないこともあるみたいです。

住んでみて今のところ何の後悔もないし、大満足です♥

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    建売がこれから建つときに購入ということですよね?🤔
    間取りなどが気に入られたんですね~😊

    これから建つタイミングだと
    ここは変えたい!などあれば
    変えてもらえたりしたんでしょうか?

    • 3月7日
  • deleted user

    退会ユーザー

    そうです!
    立地と間取りと土地の大きさが気に入りました✨

    大きくは変えられないですが、多少なら言えば全然変えれるみたいです😌
    うちは間取り気に入ってたので変えてもらったことはないですが、唯一テレビは壁掛けにしたいからここにボードを入れて欲しいってお願いして入れてもらいました!

    • 3月7日
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    やっぱりそういう出会いもありますよね🥰
    同じとこでも
    建売と注文じゃ値段全然違いますもんね😥

    多少は変えれる可能性ありなんですね🤔

    • 3月7日
ママリ

注文住宅を建てようと思っていたハウスメーカーの建売の中で、好みのものがあったので、建売を購入しました!
まだ建築中のものだったので、変更できるものは変更していただきました。
質はそのままで安く買うことができたので良かったです😊

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    同じハウスメーカーだと信頼ありますよね😊

    注文住宅となれば
    もっと高くなりますもんね~😥

    建設中の建売もありやなって思ってきました!

    • 3月7日
  • ママリ

    ママリ

    ありですよ❤️
    建築中だと、値下げは厳しいと思いますが、変更できるところは変更してもらったり、サービスしてもらえるところはお願いできると思います☺️💕

    • 3月7日
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    値下げはなくても
    注文住宅よりは結構安いですもんね😊

    いろいろ見てたら
    土地だけでかなり高いので
    建物入れたらやばそうやなって思ってます(笑)

    • 3月7日
  • ママリ

    ママリ

    うちは500万程安かったです😊

    土地高いですよね。。
    立地を妥協したくなかったので、建売にきめました☺️

    • 3月7日
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    マイホーム計画
    まだスタートもしてないけど
    考えるだけで頭痛くなりそうです(笑)

    • 3月7日
はじめてのママリ🔰

注文考えていましたが建売にしました。土地が見つからず上の子の入学まで間に合わなくなるからです。

ちょこちょこ気になるところはありますが建売だからしょうがないよねで完結します。間取りは住みやすく考えられているので問題なしでした。

もともとの金額は分からないですが直前で100万値下げされたのを100万値引きしてくれました😊

  • S.S.mama‪𓂃𓈒໒꒱‪𓏸

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    土地探しって1番大変ですもんね😥

    200万の値引きはいいですね~!

    • 3月7日
はじめてのママリ🔰

注文で考えていましたが、建売も検討しました。
理由は
とにかく土地選びにお金をかける事に決めたからです。

ただ、家も基礎、基盤が大事だと思い、注文にしました。

なので、うちが諦めた部分は土地の広さ、家の大きさを予定より小さくしました。

  • S.S.mama‪𓂃𓈒໒꒱‪𓏸

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    やっぱり、100%理想通りにはならないですよね😖
    予算もありますし😢

    注文住宅一択ではなく
    建売も視野には入れた方がいいですね!

    • 3月7日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    土地が高いと建売になってしまいますよね😣
    建売も大手ハウスメーカーの建売にした方がまだマシかと思いますよ🤗

    • 3月7日
♡

私は金銭的に建売にしましたが、結局満足出来なくて6年で売却して注文住宅建てました🤣🤣

  • S.S.mama‪𓂃𓈒໒꒱‪𓏸

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    えー!そうなんですね😭
    よかったら
    満足いかなかった点教えてもらってもいいですか?🤔

    • 3月7日
  • ♡

    間取りやキッチンなどの内装を拘りたかったのと、車が2台あるのに駐車場が縦列だったのでそれも嫌でした😭近所付き合いは抜群に良かったのでそれだけは心残りで今でもお付き合いさせてもらってます、、(笑)

    • 3月7日

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