地方銀行に住宅ローンの審査を2/1に書類を書いて直接不動産に2/1に持っ…
地方銀行に住宅ローンの審査を
2/1に書類を書いて直接不動産に2/1に持っていったんですが
担当の者が留守で他の方が受け取ったらしく
電話して話した感じだと2/4〜2/7あたりで審査を
通したのかな？という感じなんですが
2社だしたうち1社は14日に否決で
もう1社はまだ返事ありません。
こんな時間かかるもんなんでしょうか...？
長すぎてローン出してることすら忘れてしまう。
昨日担当に審査結果どうなってるかと
電話すると保証会社などに頑張って
掛け合ってるんですがまだ返事はない
無理であればフラットで出しましょうと言われましたが
フラットも無理な気がします...
旦那名義でだしてますが車のローン、消費者金融からの借入もあり
年収に対して住宅ローン借入額も大きすぎるような💦
担当に借入額減らした方がいいんじゃないかと
相談したところ大丈夫ですよっていうし...
フラットは審査緩めと聞きますが
比率基準で見ますよね💦
- はじめてのママリ(1歳8ヶ月, 3歳6ヶ月)
コメント
そうくんママ
地銀で住宅ローン審査部門にいました。
2月は銀行は決算月なので
ローン審査時間はかかります💦
比較的、否決の場合は結果が早いはずなんですが、、
何か条件付で検討されてるかと、、
不動産屋なんて、主さんが破産しようが関係ないので
無謀な金額でも大丈夫っていうし、、、
フラットは、比較的緩めですけど、、金利は高いです💦
はじめてのママリ🔰
うちは住宅ローンの本審査は1週間ぐらいで結果でました。
ただ、金額はわかりませんがそれだけ他で借入があってママリさんも借りすぎだと思うのであれば、減らした方がいいと思います。担当さんは借金返済してくれませんし、本当の所は分からないけど、家さえ買ってもらえればあとは知らないって思っているかもしれません。
住宅メーカーではないFPさんに相談してもいいかなと思いました。
フラットは審査が緩い分、少し金利があがりますよ💦
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はじめてのママリ
普通はそのくらいですよね。
私もその認識だったので
こんなにかかるとはっていう感じです💦
今日も結局連絡なしです。
不動産に行く前にFPに相談したんですが
旦那はアコムからの借金を隠してて
私もFPの方もわからずで
これだけ借りれてやっていけますよーって
結果もらったんですがメガバンクの審査中にCICでアコムからの借入がわかったんです。
否決がでるとまずいから急遽審査止めてもらって
地銀での審査に変わったって感じです🤦🏻♀️
担当者が大丈夫というと旦那もそうなんだろうという考えになってて
私が絶対減らした方がいいと言っても
あまり聞いてくれません...
仕事復帰して働けば月々のやりくりは
問題ないんですが比率が合ってないから
絶対ローン通らないでしょって思ってます。- 2月22日
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はじめてのママリ🔰
旦那さん・・・おいおい!!って感じですね😭😭😭
そうくんママさんのお返事を見させてもらったのですが、要注意な担当さんかなと思いましたし、旦那さんも人の意見を鵜呑みにしすぎかなと思いました。旦那さんは月々の収支、これから予測される収支はご存知なのでしょうか？？ママリさんは現実見られているようなので、旦那さん次第って感じですね💦
銀行は今はあまりにも酷い借入でない限り貸してくれると、我が家のHMは言っていました(例外の銀行もあるなもしれないですが💦)ので、アコムの借入、車のローンをを一括返済とかっていう条件が出てくるかもしれないですね。- 2月22日
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はじめてのママリ
そうなんですよね..
多分通っても条件付きはありえると思います。
私も担当者にお金の内容になると
所々大丈夫？と思うところがあります💦
まあ不動産の方は大丈夫と言うような癖があるみたいなので
その人だけじゃないかもしれませんが...
もう私はどこの審査も100%通らないだろうという気持ちでいて期待してないので諦めてます。
せっかくの夢のマイホームが😔
とりあえずさっさと審査結果を出してくれと思う毎日です。笑- 2月22日
はじめてのママリ
実際に働いてた方の意見参考になります！！
決算月なんですね💦
私の計算では３週間近く経ってるんですが
まだ少しでも可能性はあるってことなんですかね？
担当者いわくこの感じだと厳しそうなのでフラットにという話だったんですが...
やっぱ無謀な金額でも大丈夫っていいますよね💦
一度電話で月々返済額を数万減らしたいって相談しても
住宅控除で返ってくるから実際は
浮いてることになりますよ〜とかいうし。
旦那もその話を鵜呑みにして
額減らそうという話にならないんですよね。
私が育休明けて働けば支払いの問題はないんですが
旦那名義だけでの審査なので
絶対に借入額で落とされてる気しかしないです🤦🏻♀️