コメント
すいか
中古物件買うくらいなら賃貸の方がマシだと思います。中古物件買って後悔しかしてないです(笑)
退会ユーザー
私は中古物件買いましたよ！
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きぃ
中古物件買いたいけどローンが組めるかどうか…😞泣
- 11月26日
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退会ユーザー
私シングルですがなんとか行けました！
自分と私の母2人で組みました！
身内事情で家を出ないといけなく新築は無理なため中古物件をさがしてました💦切羽詰まっていたため今の家が出て直ぐに買いました💦- 11月26日
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きぃ
2人で組むこともできるのですね！✨
調べます💨- 11月26日
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退会ユーザー
はい！出来ました！
- 11月26日
マリー
中古物件ですが
リフォームされて
家の中、すごくきれいなので
買いました😀
新築も考えてたのですが
中古でもきれいなおうち見つけたので
買いました😀
リフォームされてたら、すごく
きれいなおうちもあるとおもいますよ🙂
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きぃ
新築は魅了的ですけど、リフォームされてれば問題ないかなって思っちゃってます☺️
コロナ禍で中古物件多いので見入っちゃってます😇- 11月26日
みるくてぃー
今低金利だから頭金あんまり出さずフルローンも多いですよ🥺
我が家も頭金ほぼ出さずフルローンで家建てました👍
都内23区とかですかね😢？
うちは郊外なんで土地も値段下がってるし、注文もHMによっては馬鹿高くないし、建売住宅は下手したら家賃より月々のローン安いです😂
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きぃ
フルローン！
田舎なので、賃貸の方が月々高いんですよ😢
中古物件買いたいけどローンが組めるかどうか…😞🌀- 11月26日
チョッピー
実家が不動産屋ですが…、ホイホイ買えているように見えて、無理して買っている方多いですから無理なら買わないに越したことはないですよ。建売住宅を18棟建てて、10年の間に3棟手放しているくらい、ローン払いきれなくて出られる方多いです。離婚や転職もありますし、病気なども…
市営住宅とかのが生活保護とかももしもの時は受けられますし、
家って、消耗品ですから、買ったらそこから劣化します。メンテナンス出来ないで雨漏りでもしてしまうと一気に価値もなくなってしまいますから、、
一度失敗してローン組めなくなってしまえば、クレジットカード等も使えなくなってしまいますし、、自分は自分、目の前の楽しみをみつけた方が良いときもありますよ
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きぃ
そうなのですね…😞
老後を考えると絶対持ち家のがいいよなって考えていたので、、話を聞いて考え直します😩- 11月26日
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チョッピー
ちなみに家は財産、子供に残せると考える方多いと思いますが…古い家の場合、土地代から上物壊して更地するお金と諸経費等が引かれます。そうすると家の大きさにもよりまし、時価総額もその時に変わりますが、面倒くさい上に思っていた程ではなかったって言われる方多いですよ。
ついでに言うなら、保険の問題も、台風などで一部壊れたら、家が全壊しない限り満額は貰えません。たとえ住めないような感じでも自腹切らなくてはいけないことも出てくるので(^◇^;)預貯金に余裕持たないと、土地だけあるけど…住めないなんて事もありますよね～
でも、お客様としてお店に来てくれたらヾ(≧∇≦)いい鴨なんでこんな事は言わないでプラス思考に話しますけどね～- 11月27日
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きぃ
そうですよね…😞勉強になります！
- 11月27日
退会ユーザー
マイホーム買ったら、それこそ固定資産税高いですよ🥺
我が家はマイホーム買えるくらいの余裕はありますが、敢えてマイホームを買わない選択肢もあるなと悩んでいるところです☺️
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きぃ
固定資産税高いですよね😞🌀
ある程度までお金貯めていい所の老人ホーム入るのもアリかなあって考えちゃいます😩- 11月26日
ママリ
私も今、中古住宅を購入しようと思って銀行に審査中です😘
頭金なしです❣️
ローンが通るか仮審査だけでも、してみたらどうですか？🥺💓
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きぃ
審査って…有料ですよね？💦
- 11月26日
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ママリ
無料ですよ🥳❣️
不動産会社に行って、住宅ローン仮審査したいと言えばやってくれますよ✧*｡٩(ˊᗜˋ*)و✧*｡
免許証、源泉徴収票、印鑑が必要です🥰
勤続年数、収入、カードローン、マイカーローン等があるか、自己破産してないか、など聞かれました( *´꒳`* )- 11月26日
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きぃ
そうなのですね！
ありがとうございます😊- 11月26日
ままりな
うちは15年ローンで買えるからマイホーム建てましたが、35年ローンとか組んでる人すごいなーと思います😭💦
メンテとかもお金かかるし、固定資産税も高いし、水回りとか給湯器とかエアコンなどもある程度したら買い替えなどもありますしね😰
老後の費用貯めたり、子供の教育費貯めたりもしなきゃですしね😭
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きぃ
賃貸だと騒音気になるし、お金出しても自分のものにならないから無駄かなぁって思っちゃってて😓
もちろん、税金とかでは助かるんですけど…😞
マイホームほしいなあ…😞税金嫌だけど😇- 11月26日
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ままりな
毎年4月に自動車税2台分5万ほどと共に固定資産税25万が来ます！😇笑 春の税金だけで30万です。笑
ローンも月25万返してるので、早く住宅ローンから解放されたいです😭😭😭- 11月26日
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きぃ
怖い😱
そんなに一気に払えない😱💦 コツコツ貯金してもすぐ税金で消えますね💦💦- 11月26日
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ままりな
我が家は12月のボーナスの一部を毎年充てているので、4月にまとめて払ってますが、周りのマイホーム持っている友人は4期に分けて払ってる子が多いようです💦
月々のローンが、家賃と変わらない〜って営業さんとかはいうと思いますけど、確実に電気代やガス代などの光熱費もあがりますしね🤔固定資産税、10年単位の修繕費などの積立、それと共にiDeCoやニーサなどの積立、、、。10年に一度は火災保険も支払いがあります！！😂ローンもあるので旦那の生命保険や収入保障保険なども手厚くしたり、、、。
お金の管理が本当に大変になりました😇笑- 11月26日
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きぃ
本当凄いですね…無知な部分もあり勉強不足を痛感してます…。 扶養内で働くっとか言ってられないですね！😓
- 11月26日
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ままりな
旦那の一馬力でローン15年返済できるのですが、わたしもバリバリ働いているので世帯年収2100です！
(我が家は転職や昇級して世帯年収増やしました！)
欲しいものがあるなら自分たちで働いてお金を手に入れる＋勉強して社会の仕組みを知って利用したり投資したりしてお金を味方につけるのが一番だと思ってます！！(^^)
一緒に頑張りましょう！！♡- 11月26日
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きぃ
す…すごいですね！✨
私も頑張ります❤️！- 11月26日
ᓚᘏᗢ
同じく！！
羨ましいです！
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きぃ
ですよね！😞
周りのみんな新築だからすごいな~って羨ましいです😢- 11月26日
はじめてのママリ🔰
私も中古物件です😊
だけど誰も住んだことない未入居でしたから綺麗です🥺
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きぃ
未入居だといいですね~😍
- 11月26日
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はじめてのママリ🔰
家賃より安いので、結婚と同時に家購入の方も割と多いです😥
利便性ないかもだけど周りの市町村の補助見て家購入お勧めです。手当てが厚いとこは結婚祝い、引っ越し手当て、入学祝い、建築祝い（諸々手当て）リフォーム補助等書ききれない位あるとこありますよ。
県や市町村の競売物件、競売土地見るのも良いですよ😊- 11月26日
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はじめてのママリ🔰
建築して1年経過したら中古扱いですからね🥺
- 11月26日
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きぃ
ありがとうございます😊
参考にします✨- 11月26日
青りんご🍏
皆ホイホイ買ってます？😂田舎だとは実家義実家から援助があるお宅もあるのかな？
家の購入の前に、毎月カツカツで貯金出来ない状況を何とかした方が良くないですか？
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きぃ
ごもっともです…
- 11月26日
はじめてのママリ🔰
私が今年24なのですが
同い年、同年代で
結構買ってる人いて
焦ってたりしました。
不動産にも行ったりしたし、
夫の収入的にも、職業柄
ローンは組みやすいですが、
首都圏なもので、
賃貸に済むのに駅から離れてるのに3DK.3LDKで10万円以上はするし
だったら離れてて、家を買ったほうがいいのでは？と思いますが、
新築だと、4000〜5000万円建売で
しかも駐車場は1つ、軽自動車しか停められないような家も大して広くなくて、日当たりも最悪です💦
無理して家買うくらいなら
賃貸でいいと思ってます笑笑
まぁ我が家は賃貸のレベルまでにも至ってませんが笑笑（ちょー激安築50年ボロ社宅）
中古だと月々安くても、
メンテが2〜3年、5年以内には水回りなど必要になるので、
中古でも、貯金ができるなら
いいと思いますが
無理して、中古を買って、
そんなに貯金ができなくて〜とかなら
無理して買うのはやめた方がいいのかなとは思います！！
私の地域は中古でも4000万円近くします💦
築20年くらいにしないと安くなりません😫
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きぃ
中古物件で4000万は高いですね💦💦
社宅とか憧れます😞🌀
貴重なご意見ありがとうございます♪- 11月27日
りりり
新築買って４年目になりました^^
うちは実家は母一人
旦那実家は裕福でないので親からの資金援助など0円です
家賃６万のアパートに住んでたので同じくらいくらいのローンなら大丈夫じゃない!?と購入しましたが固定資産税（年１４万）はかかるし光熱費はあがるし
子供達は小学生/中学生になりますますお金かかるし、、、
収入も増えてますが支出も増えてるのでカツカツですよー🥲
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きぃ
私も資金援助は期待していません。
やはり固定資産税が痛いですよね…また光熱費あがる一方ですしね…😞🌀
たしかに…子どもいると段々お金必要ですよね…。- 11月27日
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りりり
固定資産税もだし車もファミリーカーと軽２台あるので自動車税年間５万少しかかります🥲
子供３人いるので食費もやばいです💧 アパートよりは気楽に過ごせますが隣人トラブルも怖いですよ笑 簡単に引っ越しできないし😂
まぁそれぞれメリットデメリットありますよねー
ちなみに買ったとき旦那３３くらいなのできぃさんの旦那さままだ若いなら大丈夫ですよ^^- 11月27日
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きぃ
確かに隣人トラブルも可能性ありますよね😓
町内会とか…💦
旦那は29です😢なんとか頑張ります！- 11月27日
はじめてのママリ🔰
ホイホイ買ってるように見えますかね？
殆どの人が頑張って買ってると思いますよ🤔
貯金出来ないくらいカツカツなら、ちょっと今は辞めておいた方が良いかもですね。
お仕事はどんな感じですか？
もし旦那さんか主さんどちらか、転職や勤務形態を変えるなどして収入を増やす余地があるのなら、まずはそこを見直す事からかなと思います。
はじめてのママリ🔰
周りで買ってる人全然いません。
会社の先輩40.50代ならいますが💦
高くて買えないです！
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きぃ
本当ですか😓
こっちの土地柄?なのか…家族を持ったら家を建てるのが当たり前！みたいなのがあるんです😢- 11月27日
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はじめてのママリ🔰
都内ですがそんなことないですよ✨
土地、家は兄弟がいると相続の時大変です…
いい土地がなかなか市場にでないです笑- 11月27日
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きぃ
たしかに相続の時は大変かもしれないですね💦
- 11月27日
はじめてのママリ🔰
建売で購入しましたが、田舎だからか、賃貸もマイホームも値段変わらないので購入しました！頭金も出さずに、フルローンです！今思うと中古でフルリノベーションでも良いのかなって思います😂💗
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きぃ
フルリノベーションも憧れます！❤️
- 11月29日
ななみ
うちの地域だと中古物件のが土地が広くなる分高いとこが多い😂
建売のが安いところ多い…
完全地域性ですね😅
うちの場合はアパートの頃と出費言うほど変わらないところに出会えました🥰
と言うかむしろ賃貸で探してたけど見つからず建売になった感じです🤣
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きぃ
そうなんですね！
私もタイミングが合えばいいんですけどね😓- 11月30日
きぃ
お金払って自分のものになるのはいいなって思ってました😓
住めればいいっていうタイプなので、特にこだわりはないんですけど…😞
退会ユーザー
後悔した理由ってなんですか？💦参考にしたいです💦
すいか
住んでたら自然と新築に目がいくようになってしまったのと、リフォームはされてましたが家自体の老朽化が気になるようになってしまいました😓内覧では気づかなかった柱の穴とか虫の住処になってしまってたみたいで、、、。今は売ろうとしてるところですw