マイホーム検討中です。過去に債務整理でブラックリスト入りしているため、ローンは無理です。旦那の年収400万で3500万のローンは可能でしょうか？私もパートで復職予定です。旦那の年収だけでローンを組むことは可能でしょうか？わかることを教えてください。
マイホーム検討中です。
恥ずかしい話、私が過去にカードのリボ払いなどで債務整理したため、ブラックリスト入りしてるのでローンは組めません💦
旦那の年収が400万ほどで、3500万のローンは通りますか？💦私もパートで復職するので一緒にこみでくめればいいんですが、、旦那の年収だけでローンくむこと可能でしょうか？😥わかる事など教えて頂きたいです😥
- みーちゃん(3歳7ヶ月, 7歳)
コメント
はじめてのママリ🔰
頭金をどのくらいいれるかにもよりますが大体年収の7倍くらいまでしか組めないのでほぼ無理だと思います💦
ほのち
ちょっと厳しいかもしれないですね💦
もし組めたとしても返済大変そうです💦
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みーちゃん
なるほど、、確かに返済がきつくなりますよね😭ありがとうございます！
- 11月12日
ママリ
難しいと思いますし、
じゃあ主さんとペアローンでって言われた時にブラックリスト載っていたら、情報に傷が残ってしまいますし、
買うのは今じゃないと思います。。。
そもそも、返済ができないかと。
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みーちゃん
私のブラックリスト履歴が消えるのを待った方がいいですよね😭
返済もきつくなりますよね💦
ありがとうございました！- 11月12日
☆まめお☆
ご主人名義だけで組むことは可能ですが、希望金額は難しいと思います💦
奥様が連帯保証人になれないとなると余計厳しいと思います💦
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みーちゃん
私は保証人絶対ダメですもんね、、なるべく希望金額下げての審査で通したいです😭
ありがとうございました😭- 11月12日
はじめてのママリ🔰
旦那さんの年齢、勤めている年数、会社の規模(上場とか公務員なら+に働く)にもよるとは思いますが。
うちは旦那(公務員)25歳・年収360万くらいのとき貸付は2000万まででした。
ペアローンで妻の私(上場企業)・27歳・年収500万で3000万借入れ、夫婦で合計5,000万の住宅ローンを組んでいます。
返済率を考えても旦那さんの年収400万では2800万くらいが適正借入額な気がします。
まだお2人とも若くて会社も安定、着実に昇給していくなどであれば3,500万も貸してくれるかもしれませんが、初期の頃の返済がかなり大変だと思います…
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みーちゃん
なるほど💦丁寧にありがとうございます！年収に対しての金額が上限ですよね😭返済も絶対厳しいですよね💦
ありがとうございます！- 11月12日
はじめてのママリ🔰
JAで借りて、公務員で400万位の年収ですが3400万なら通りました！
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みーちゃん
JAさんはお優しい！！通したいですが、もうすこし金額下げて頑張ります😭ありがとうございました！
- 11月12日
🌷
550万で、2700万のローン通りました。
金額的には3000万組めるけどと言われましたが、今の家賃と同じ金額にしたかったので
無理にあげませんでした😅
ちなみに、ペアローンです。
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みーちゃん
やはりペアローンにしてもそうですよね😭高望みしすぎてました💦しっかり考えたいと思います💦
- 11月13日
はじめてのママリ🔰
失礼ですが…
一人暮らしで余裕のあると言われている年収400万円で3500万円も返済できますか？😅
お子さんの学費は奨学金という名の借金頼みどころか老後破産するレベルの借入ですし、そもそも大手勤務や公務員じゃない限り満額はおりないで思います💦
ちなみに適正住宅費は手取り20％なので高くとも2500万円の家が妥当ラインです😅
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みーちゃん
そうですよね、、絶対返済厳しいと思います😭しっかり考えて相談して金額もっと下げようと思います！ありがとうございます😭
- 11月13日
退会ユーザー
年収に対して、借入金額が多すぎると思います💦
その金額は通らないかと😅
毎月の返済も相当厳しいと思いますし、光熱費は上がるし毎年支払う固定資産税は払う余裕ありますか？
修繕積立費も子供の学費も自分達の老後資金も冠婚葬祭やレジャー費も同時進行で貯めるのは無理がありませんか？
奥様がパートでいくら稼ぐのか分かりませんが、ご主人の半分以上は稼いでいかないと厳しいと思います。
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みーちゃん
ですよね、、😭
これからの事きちんと考えて返済できる金額を決めていきたいと思います💦ほんと無理して建てるのも嫌なんで😭ありがとうございます！- 11月13日
タマ子
正直厳しいと思います。
また借りられたとしても返済が相当キツくなると思います。
借りられる金額と、返せる金額は別物なので見直しされた方が賢明かと思います。
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みーちゃん
ありがとうございます！ほんとに返済できる金額きちんと考えなおします！目が覚めました💦
- 11月13日
みーちゃん
そうなんですね💦すごい無知でした😭ありがとうございます！