長くなります自分たちの年齢を考え、無理のない範囲で購入しようと、で…
長くなります
自分たちの年齢を考え、無理のない範囲で購入しようと、でもせっかくだから自分たちの思い通りにできる可能性があるのならと安い中古マンションを購入してフルリノベしようと思いました。
近所に住んでいる知り合いのマンションに空きが出たと知らせを受け、
地元で有名な不動産兼工務店(リノベや注文住宅を手掛けてる)に連絡し、話を進めてきました。
メリット
スーパー…徒歩3分
公園………徒歩1分
ドラッグストアー…徒歩10分
郵便局、銀行………徒歩15分
駅は少し遠いけど、利便性抜群
マンション内に知り合い
&どんな人が住んでいたか分かる
空きの部屋の両隣の片、いい人
真下もいい人という情報あり
部屋が空いた理由…息子さん夫婦と同居するため。
デメリット
築39年
駅……徒歩20分
(バス停…徒歩5分)
部屋がもう少し広ければ…と思うこと
(住めなくはない)
オートロックではない
昨日、工務店の方から連絡があり、物件の値下げ交渉をしてくださり、
なんと、130万も下げていただきました。
でも、それには条件があり
売り主さんの希望で
今月中に契約してくれるのなら。
ということみたいです…
ここへきて
築39年が気になりだしました😅
ちょうど来年に大規模修繕工事をするみたいです。
でもフルリノベしようと思って予算のことを考えると、どうしても、この築年数のマンションになってしまいます😣
立地的には申し分がないし、学校関係、職場も近くて
すごく迷っています💦
みなさんならどう思われますか？
フルリノベを諦めて、築年数が浅いところを探すか、、、そうなると予算がぐんと上がってしまいます💦💦
- はーちゃん(6歳, 8歳)
コメント
退会ユーザー
フルリノベした上での月々の支払額によりますかね🤔
マンションだとローン返済後も修繕積立や駐車料金とかはかかると思うので、そういうのも含めて何年住むつもりで何年のローンなのか…などによっては築39年もアリだと思います😊
ママリ
何世帯あるんですか？
築年数は気になりません。
-
はーちゃん
コメントありがとうございます🙇♀️
66世帯です❗
因みに空き物件は6階です。- 9月25日
はじめてのママリ🔰
35年ローンってことは、完済時は築74年・・・
一生住む家じゃないなーと思ってしまいます😥
修繕積立金は築年数上がる毎に、金額も増額するケースが多くて
それなら築浅か新築の物件を、もう少し予算出して買った方がいい気がします😢
今月中に契約で値下げします！は常套句なので踊らされないほうがいいです💦
はーちゃん
コメントありがとうございます🙇♀️
管理費+修繕積み立て費+駐車場代で、28000円です。
住宅ローン
2700万で審査通しました。
物件…1450万→1320万
リノベ代…1000万～1200万の予定。
ローン35年です😭
主人39歳…年収500万
私36歳……扶養内129万
住み替えは今のところ考えていないのですが、
一応、ローンは繰り上げ返済も視野に。
もう年齢的に買うなら今しかないんですよね💦💦
退会ユーザー
その条件なら私なら買います🤔
部屋がもう少し広ければ…もリノベで何とかなりそうですし、スーパーや降園への利便性も良いですし、このチャンスを逃すと勿体ない気がします🤔
はーちゃん
お返事ありがとうございます🙇♀️
そうですよね😣
利便性のことを考えるとやっぱりいいなと思います。
いざ購入となると
不安が押し寄せてきますね😂
朝のお忙しい時間から
ありがとうございました🙇♀️
退会ユーザー
グッドアンサーありがとうございます😊
降園→公園、誤字でした💦
すみません😭
私も家を買う時、これでいいのか！？
本当に大丈夫なのか！？
って不安でした💦
はーちゃんさんの物件は築年数が39年ですが、戸建てと違ってマンションなので耐久性はかなり優れているのでは？と思います😊
来年には大規模修繕もあるようなので修繕費がないというマンションでもなさそうなのが安心点かと思います🥰
何より、リノベして満足いく室内にできて2700万はマンションとして考えるとかなり破格です😍💕
私もそんなマンションがあったらマンションにしたかったですー😆❤️
はーちゃん
😭
会ったこともないこんな私に温かいお言葉ありがとうございます🙇♀️
とまと🍅さんは戸建てなんですね😊羨ましいです💕
私も本当は戸建てがよかったですが…
身の丈に合わせます笑笑
お互い子育て大変ですが、頑張りましょね😊
ありがとうございました🙇♀️