コメント
はじめてのママリ🔰
住友林業おすすめです。
建坪×100万くらいで建てられました。
さと
谷川建設で坪100万ちょいでした😌
アイビックホームはおしゃれな家が建てれそうな感じでしたよ💡
建築条件付きの土地も多いと思うので、どの地域に建てたいかを検討してから絞っていくのも良さそうですね
-
。
お家は大体どれくらいですか？坪単価っていわれてもあまりピント来ません
- 9月9日
-
さと
たしか3400万ぐらいでした。
ただ、設備を標準のもので建てればもっと下がりそうです💡- 9月9日
ちひろ✩⃛
一般的(4LDKあたり)な坪数は30〜35坪くらい
×100万なので3000万〜3500万ということです。
それと土地代と外構(がいこう)費用がかかるということです。
外構は駐車場やアプローチ、お庭など建物以外にかかるお金のことです。
ローコスト住宅になると、坪単価は↑の半分くらいになりますよ🏚
-
。
2500万円だとどのくらいですかる
- 9月9日
-
ちひろ✩⃛
住友林業さんや谷川建設さんで建てるとなると、やや小さめの3LDK辺りでしょうか。
建物だけに2500万あてられるのでしたら、ローコスト住宅(タマホームさん、レオハウスさん等)だったらかなり立派な家が建つと思いますよ🏚- 9月9日
-
。
そうなんです？
- 9月9日
-
ちひろ✩⃛
はい！
何かわからないことがあればわかる範囲で答えますので、なんでも言ってください🙇♀️- 9月9日
-
。
40坪くらいで建てれたらと思ってます。坂ノ市あたりで建てたいです。
かっこいいシンプルなお家がいいです- 9月9日
-
ちひろ✩⃛
土地は決まってるのでしょうか？
- 9月9日
-
。
土地は決まってないです。坂ノ市のあたりに建てるか中古の家を購入して、リノベーションしようとおもってます
- 9月9日
-
ちひろ✩⃛
丹生や大在でしたらよく建売出てるみたいなので、土地から購入よりはもちろん安く済みますよ🙋🏻♀️
他の方のアドバイス通り年収や年齢が1番重要かなと思います。- 9月9日
-
。
建売だと自分の思った様ないえにならないのがいやです
- 9月9日
-
ちひろ✩⃛
でしたら、まずは土地探しからだと思います💦
40坪建てられる土地が、希望の坂ノ市あたりにあるのかどうか‥
それから、外観はどこも似たような感じには出来ると思うので、あとは主さんが何を重視するかだと思います🥺💦- 9月10日
はじめてのママリ🔰
話を見ましたが坂ノ市は土地少ないと思うので建売か中古戸建ての検討に変更された方が視野が広がると思いますよ。
-
はじめてのママリ🔰
センチュリーに予約して電話していくと対応すごくよかったですよ〜〜〜- 9月9日
-
。
既に家は持ってますが、もう一家欲しいですが可能ですか？
- 9月9日
-
はじめてのママリ🔰
ローンが通れば可能ですね！- 9月9日
-
。
主人はローンを組んでるんですが、私でもかのうですか？
- 9月9日
-
はじめてのママリ🔰
働いてますか？笑
金融機関に相談したことあります？
家を購入を考えるのであれば
我が家は先に金融機関にローンどのくらい
借りれるか仮審査してもらいました。
それでおおよそ予算を決めて家を購入しました。
年齢や金属年数にもよりますが
ローン組めれば家は買えるのでまずは
金融機関に相談をおすすめしますね- 9月9日
-
。
働いてます。お互いに勤続6年目です
- 9月9日
ママリ
上の方達とのやり取りを見ましたが、
40坪の面積で建てる家は平屋ですか？それとも2階建てですか？
家だけに2500万で40坪となると絞られてきそうです🙌
サラダホームさんとかそんな高くなく良さそうです‼️
-
。
できたら2階建にしたいです
- 9月10日
-
ママリ
2階建ての40坪は土地もそれなりに広いとこじゃないと難しいと思われます🙌ハウスメーカーさんには33～35坪が皆さん建てる平均の広さです。と言われました🙌我が家は2階建ての37坪です‼️
地域や土地の広さによって家と同じぐらいの値段になる可能性もありますよ😵💔駐車場や庭も必要なら尚更です。
地盤調査費も必要なら最大で100万必要です🙇♀️今住んでるお家を建てられてるならもう知っているかもしれませんが…🙌- 9月10日
-
。
シンプルな家ごいいです
- 9月10日
-
ママリ
シンプルとは真四角な家ですか？
。さんが想像する家の画像を貼ってこんな家が…と質問した方が皆さんわかりやすいと思います！
人によってシンプルな家と聞いても価値観が違うので答えずらいと思います🙌- 9月10日
。
こういうお家がいいです
ママリ
大手ハウスメーカーなら
トヨタホームやセキスイハイムが想像できます🙌1度何円までローンが組めるかなど計画的に進めた方がいいと思います‼️それとも、いろいろ確認済みで2500万円なのでしょうか？🙌でしたら、土地探し含めてハウスメーカーさんに相談しつつ進めた方がいいと思います‼️
-
。
まだ確認してないです。画像を貼っているお家ぱっと見でいいのでどのくらいしそうですかん
- 9月10日
-
ママリ
こればかりは担当の方じゃないと分からないと思われます。家だけでも内装にもお金はかかるので🙌ただ、家の広さを40坪で建てるとしたら、皆さんが言うように1坪100万円としたら100万円×40坪で4000万円は必要かと思われます‼️2500万という基準は分かりませんが相談してみるのが1番だと思います。ここで相談したり聞いて参考にして、決心ついたらあとは。さんの行動次第かと思います🙌
- 9月10日
-
ママリ
ここで画像の家がどのくらいするかという答えは出にくいかと思われます💔ハウスメーカーさんにも寄りますし…🙌
- 9月10日
はじめてのママリ🔰
みなさんとのやりとりを見ました。
画像のようなお家にするなら、大手やHMでの注文住宅なら家だけで3500〜4500はかかるかと思います。
坪単価が高い為。
外観がこんな感じのコンパクトな家で、使われる木材や壁紙、床材、部屋の広さ、お風呂、キッチン、トイレ、洗面台などのレベルを一番下に下げてローコスト住宅でいけば3000万で抑えられる可能性もゼロではないとは思いますが、壊れやすい家になると思います。
土地代、外構費用を含めての2500万でしたら厳しいかなと思います。
また、大手や、広告を出しているホームメーカーだと少し割高になるので、地場の工務店などでも簡単な見積を出してもらうといいかと思います。
安くて坪単価35〜60万。ただし、坪単価35万は最低限の家になるのでオススメはしないと工務店の方から言われました。
坪単価60万くらいが妥当だと思います。
坪単価60万てしてくれる工務店があれば、
単純計算で
60万☓40坪=2400万
それに税金、土地代、外交費用、諸費用が色々とかかります。印紙税などなど。
なのでざっと3000万以上はかかるかと思われます。
。
トータルいくらでした？
はじめてのママリ🔰
土地、外こう別で上記の価格でした。
。
外こうとはなんですか？