土地契約後、引き渡し前に地盤調査を行うことは可能でしょうか。問題が起こるのではないかと不安です。地盤調査の適切なタイミングについて教えてください。
以前も土地について質問させていただきました。
今回は地盤調査の時期について教えていただきたいです。
今月に土地契約、来月に土地引き渡しの予定です。
地盤調査をいつやるのかネットで調べると、契約後にするというのを目にしました。
土地の契約が完了したら、引き渡し前でも地盤調査は行ってもよいのでしょうか？
土地を契約しても引き渡しまでに土地を触ってしまうと何か問題が起こった時に揉めてしまわないのか。など色々考えてしまい、いつ行うのがいいのかわからず質問をさせていただきました。
土地を契約するまでにも、売主さんの成見後見人制度などで話がややこしくなったり、契約する予定だった日程から2-3ヵ月遅れたりと何度か話がこじれたこともありました。
今回こそはスムーズに契約、引き渡しと行くと願っているのですが😢
どなたか地盤調査のタイミングについて教えていただけないでしょうか。お願いします。
文章わかりにくく申し訳ありません。
- キウイ(2歳5ヶ月, 6歳)
コメント
はじめてのママリ🔰
地盤調査は一番初めの段階でやりますよ💐
契約しているHMが基礎着工前にやります✨
ママリ
引渡し前でもやっていいよと言う不動産屋もあれば、引渡し後じゃないとダメと言われるところもあるので相談してみるのがいいかなと思います💦
ほとんどが引渡し後じゃないとできないとハウスメーカーの担当は言ってました。
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キウイ
ご回答ありがとうございます☺️
来週あたり契約行くので不動産屋さんにも確認してみます！- 8月8日
もぐた
基本的には引渡し後だと思います🤔
キウイさんのおっしゃる通り引渡しまでは元の地主さんのものなので何かあった時揉める可能性も0ではありません
HMもそこはわかっているとは思いますが、、、
曖昧なまま地盤改良を行なって揉めたらたまったもんじゃないのできちんと確認することをお勧めします
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キウイ
ご回答ありがとうございます😊
やはり揉めてしまう原因になりますよね💦
不動産屋さん、HMさんに確認してみます！- 8月8日
らすかる
うちは引き渡し前に済ませていました😅
なので決済日前に地盤調査は済んでいるので、決済済んだら進めましょうって言われました。
土地の所有者の会社とHMの担当さんの信頼関係で成り立っているのかな？
抑えるときも他にも問い合わせ多かったけど担当さんに言われたから断ってたんだよーって言われたので。
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キウイ
ご回答ありがとうございます☺️
とても良い関係ですね😳！
土地契約前に不動産屋さんとHM担当さんで揉めてるので、あまり関係よくなさそうです😂
来週あたりで双方に確認してみます！- 8月8日
キウイ
ご回答ありがとうございます😊
HMさんにも一度確認してみます！