2年後にはマイホーム建てる予定（理由あり二年後には建てなければならな…
2年後にはマイホーム建てる予定（理由あり二年後には建てなければならない）なのですがまだ何もかもわからない状況で、見学会などにも参加した事がないです😢
何から始めたらいいのか全くわかりません。。
家を建てることが決まってる友人からは
契約は早めにしといたほうがいい
とだけ言われました。
何もわからないところから、家を建てる契約をする
までの経緯を教えてください😭🙏🏻
高校を出てすぐ就職し、そこから旦那が5年働いた職場が
コロナの影響で今年9月に閉鎖されます😭
今リクルートさんがついてくださっていて
幸い就職先も決まりましたが
この場合家を建てられないこともあるのでしょうか？
二人の息子を今年4月から保育園に入れ
私も4月からフルタイム正社員で働いてますが
融通のきく（働くお母さんに優しい）会社なので賞与なしです😭
- はじめてのママリ🔰(7歳)
コメント
さらい
土地は決まってますか？
二年後にたたっていたいなら一年前にはメーカーや土地は決めていた方がよいかなと。
娘のママ
まずはどこの地域に住むか、からですね。
土地の広さがどの程度必要なのか、大体の感覚を間取り見たりして掴んでいくのがいいとおもいます(*^^*)
我が家は土地探しだけで３年かかりました😂
あとはどのくらいローンが組めるかですね
ご主人は転職したところだと借入金額が少なくなったり、そもそも年数が足りず通らなかったりもするのでそのあたりも相談しつつ一年後とかにローン通すときどのくらい借りれるのかを調べていくのがいいとおもいます！
見学会とかはそこまで重要ではないかと！
ミー
私も2年後にマイホームを建てる予定です☺︎
住む地区はもう決定済みで
HMも3社まで絞り込みました🧡
木造なのか鉄骨なのか、デザイン性、性能、坪単価などなど。
自分達が払える金額(無理なく払えるローン)は把握しておかないとHMも金額の振り幅が大きいので重要です！
事前にある程度調べてから住宅展示場に行きました。
土地はまだ見てないです☺︎
今のところ欲しい土地も出てないし、2年後を予定しているので今出ても困りますが😂😂
ららた
2年後ならまだ契約しなくても良いと思います。
土地が相続とかではないならば土地探しをまずしておいたほうがいいですね！
2年かかっても見つからない人もいます。
建てたい地域の不動産屋に行って条件に合った土地がでたら教えてもらいます。
絶対ここが良い！という土地が見つかれば土地契約と同時進行でHMも決めなくてはいけないので
ある程度絞っておいたほうがいいです。
HMは直接展示場に行くよりはスーモカウンターで何社か紹介してもらったほうがいいと思います。
転職1年以上経って信用情報に傷がなければローンの方もよほどのことがなければ大丈夫と思います。
はじめてのママリ🔰
2年後だと、そろそろ動く必要がありますね。
①どこに住むかリサーチする
不動産会社に連絡したら、街案内をしてくれます。
②予算を決める
③土地を探す
土地が決まれば、申し込みをして仮審査を受けます。
仮審査の際は施工会社を決めておく必要があります。
④③と同時にどなたに依頼するか検討する
設計事務所がお勧めです✨
⑤③や④をしながら、建てたい家のイメージを明確にする
ただ、9月までに本契約をしないと銀行に審査が通る可能性は低いですね💦それは現実的に無理なので、9月以降にフラット35に相談する必要があります。
さらい
別にはやく、契約することはないとおもいます。
転職されるそうですが、ローンはあなただけで組むのですか？
さらい
ご主人がいらっしゃるならご主人名義にする？
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます🙇♀️
夫婦で組むか、旦那名義で組むか、ですね😢まだそこも話し合ってないんです😭