コメント
はじめてのママリ
今はどの銀行も借りて欲しい状況なので、勤務経験は一年あれば問題ないところが多いといってました！ただ、もしかすると一番安い金利は受けられない可能性もあるかもとは言われました（うちは夫が転職して3年経ってなかったので確認しました）
ペアローンにしないんでしたら、配偶者の勤務状況は関係ないです。
はじめてのママリ🔰
人気物件だと、不動産屋行って、ローンどこにしようかなー、審査通るかなー、
とやっているうちに、
他の方に取られることもあるので、
もうその物件が良い！となっているなら、
目当ての銀行2、3個ローンの仮審査申し込んでたほうが、早いです！
仮審査がでて、借りられそうだ、というのが分かっていれば、
不動産屋さん行ってからの流れが早いです！
うちは、不動産屋さんで話聞いて、
少し考えて、
もう一回不動産屋さんと話してからローンも検討始めたら、
１組、物件申し込みが入ってしまいました。
運良く、その方は物件諦めたようで、
うちが買えましたが、
人気のとこだと、スピード勝負になります！
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はる
なるほどですね🤔
目当ての銀行とかなくて…どつやって銀行探しましたか？- 5月3日
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はじめてのママリ🔰
一つは、自分のよく使っているメガバンク、
一つは、金利が最安値だった、じぶん銀行（ネットバンク）
一つは、不動産屋さんから紹介されたJA、
一つは、地元で多い地銀で検討しました。
金利と、団信の内容と、
口座を開いた後の使い勝手（ネットで繰り上げ返済できて手数料無料など）を
総合して考えて、
地銀に決めました！
ネット銀行は、金利は安いですが、
審査が厳しいらしいです(^◇^;)- 5月3日
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はる
ご丁寧にありがとうございます🙇♀️
ネットバンク以外は全部足を運んでローンの仕組みだったり内容の説明をきいて検討する形ですよね？- 5月3日
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はじめてのママリ🔰
三井住友とJAは、不動産屋さんがローン担当の方に話をしてくれて、
資料持ってきてくれて、
不動産屋の担当さんから色々お話聞きました。
地銀は、家のすぐ近くに支店があったので、
私だけで話を聞きに行きました。- 5月3日
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はる
今気になってる物件が今住んでる所のすぐ近くで周辺の環境とかは分かるんですけど、物件の値段や間取りとかは一切わからないんですよ😅夏頃引渡し予定なので今建設中です。
この場合、気になってる時点で仮審査は早すぎますよね？詳細分かってからでも遅くないのでしょうか？😭- 5月3日
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はじめてのママリ🔰
そうなんですね(*'-'*)
それこそ、人気の立地ですと、すぐに申し込みあってもおかしかないので、
私なら、不動産屋さんに電話で問い合わせてみますかね(*´∀`)
そちらの物件が気になっていて、先に住宅ローンの仮審査したいと思うので、価格教えてもらえますかー？と。
それで教えてもらえたら、早速仮審査に動きますし、
いや、電話でら教えられません、だったら、
話だけでも不動産屋さんに聞きに行きますかね(*´∀`)- 5月3日
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はる
資料請求したらまだ価格帯など決まってないので決まり次第ご連絡します！とのことでした😅
詳細分かったら仮審査してみたいと思います！
たくさん質問してしまいすみません💦ご丁寧に対応していただいたのでグッドアンサーにさせていただきます✨✨- 5月4日
はる
では、不動産屋に先に行って物件見て契約するとなったら住宅ローンの手続きするという順番で大丈夫なんですかね？💦