住まい
住宅ローン事前審査申請中です。今日で3営業日経ちました。HMの人に状況…
住宅ローン事前審査申請中です。
今日で3営業日経ちました。
HMの人に状況を確認したところ、「2社ともに苦戦しているとのことです」と返事が😣
車のローンとかが影響しているのかきくと、「年齢と既存借入のバランスについて聞かれました。返済計画もお伝えしております。少々お時間いただくかとおもいます。」とのことでした。
借入希望額が多いからか。とても不安です。
属性は
22歳(妻) 年収350万 公務員5年目 カーローン140万です。
借入希望額は3000万円です。
苦戦している。や長引く。と伝えられたけど、無事に通った方いますか？
ちなみに銀行は地銀と労金です。
- じゃすみん(3歳9ヶ月)
コメント
そうくんママ
うーん🤔
公務員で、属性はいいですが💦
年齢、カーローンで微妙なとこですね。
しかも、女性だと若いのでこの先育休とか取ったり、時短の可能性も高いので審査は厳しくなります💦
通っても条件付き案件かな🤔カーローンは、完済って条件は100％でるだろうし、連帯保証人つける条件もつきそうですね。
金融機関で住宅ローン関連のパート事務しております、、、
じゃすみん
カーローンは労金さんのマイカーを住宅ローンに組み込む商品でお願いしようと思ってます😣
そうくんママ
奥様で組んでるってことは、ご主人は何か引っかかってしまう滞納とか何かあるんですかね🤔
そこも、審査基準で引っかかるとこかと🤔
じゃすみん
主人は異動がついてから5年経ってないので、わたし単独で組みたいと相談したんです。
そうしたらその２つは公務員だし連帯保証人なしで審査できると言われたので申し込みました、ら
じゃすみん
ありがとうございます！
金額下げても難しいんですかね？
結構妻単独の方もおられるみたいで😔
そうくんママ
金額下げればいける可能性は高いとは思います😅
頭金どれだけ出せるか。
出せるなら、車のローンは完済したほうがいいし、
正直、今は買うタイミングではないかなとは思います😅
さすがに、車のローン140万あっていくら公務員でも22歳に3000万は貸せないかと💦
通常、年収の7〜8倍くらいまでしかローンはおりません。
無理なく暮らせるのが5〜6倍です。
まだ若いので、昇給望めても公務員ってそんなに上がらないし上がる頃には修繕費や固定資産税→減税で最初はプラマイゼロになりますが
子供の教育費がかかってくるので、住宅費にかけられる金額ってずっと変わらないです。
そうくんママ
ちなみに奥様単独で審査する人は、公務員、看護師など属性が良いかつ、他ローンなし
年収500万くらいの方がほとんどです😅
じゃすみん
本日事前審査結果がでました。
労金はおっしゃられた通りダメでした😭
地銀については2600万円の減額回答でした。
相談乗っていただきありがとうございました。