マイホーム検討中で悩み多い。借金問題もあり、経験談を求めています。家計や住宅ローンに不安があり、将来の働き方も悩んでいます。
マイホーム検討中です。
が、、、、悩み事多々あり😢
長文です。
同じような経験の方で家を購入された方が
いらっしゃったら、経験談教えて頂きたいです。
結婚して6年目になります。
主人38、私35
結婚当初、主人の借金が発覚。
20代の時のカードローン返済を
ずっとほったらかし😠
知り合いに司法書士の方がいたので
相談をすると、
10年以上経っていることから
時効援用できる…とのこと。
私の中では、借りたものを返さない…
なんて考えもなく、気持ち悪すぎる…と
思いましたが、主人に任せました。
結局時効援用の手続きを。
あれから丸五年が経ったので
cic開示をしました。
すると、異動はなく、
２年前にクレジットカードも作り(作れるようになりました)
その支払いも、きちんとできています。
そこで、、息子が小学校に上がる前にと
マイホームを検討し始めました。
主人の収入…手取り25-27
私(扶養内130)…8-10
貯金…150程
子どもそれぞれ学資保険加入
子ども2人小学校に上がった頃
私もフルタイムor正規で働く予定。
物件は、中古でリノベーションを考えています。
昨日いろいろ考えていると
まず、貯金がない……
やっぱり購入はできないよね…
てか、時効援用して住宅ローン審査通らないか!?
早くからフルて働くべきだったか
でも、自分のキャパを考えると
おちび二人の間は今がちょうどいい…
なんて、あまあまな自分に呆れてます😢
- はーちゃん(6歳, 8歳)
コメント
ほむら
うちも資金に余裕はなかったですが、どうしても一軒家が欲しくて、貯金ほぼなしで建てました。
資金に余裕があるならいいと思いますが、余裕がないのに、マイホームなくてもあっても…ってぐらいで建てると、マイホーム購入までも絶対夫婦で揉めるし、ローンの支払いが始まってからも後悔するかもです…
クレジットカードを作れるようになった現在の状況と、今現在借金がないという状態であれば、ローンは借りられると思います。
調整150万あれば、注文住宅だって建てられないことはないですよ。
sa。
借金が原因で旦那さんがローンに通らないって事はないかな？と思います
ローンの年数はどれくらいで考えてますか？
旦那さんの年齢的に35年ローンは厳しいと思いますし
中古リノベーションでもそのお金や修繕費などを考えたら新築とそんなに変わらないと思います💦
金利や毎月の返済額次第だとは思いますがこの先子供達にも家を残す事を考えたら私なら新築を選びます😅
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はーちゃん
お返事ありがとうございます🙇
そうなんです…主人の年齢が😂
買うなら今年中と考えていますが…
建て売りも視野に入れてみます！
ありがとうございます🙇♀️💦- 3月28日
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sa。
私は注文住宅で諸経費込みで3400万で購入しました😊
住んでる地域にもよると思いますが大阪のちょっと田舎で建売だったら3000万以内でありました
中古も築年数が浅いと値段変わらない所が多くて
安いとなると築年数が10年以上経ってたりです😅
私も結婚、出産、引っ越しの後にまた引っ越しでお金無い中購入しました😂
年齢は違いますが何とかなってます😊- 3月28日
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はーちゃん
sa。さんも注文住宅😆そうだったのですね！教えて頂きありがとうございます🙏
車を２年前に一括で買ったので貯金が全然なく😅
貯めるのは大変なのに、一瞬で諭吉さんたちが飛んでいっちゃいますよね😂
現状をちゃんとお話して、自分たちに見合った購入ができるよう、主人ともちゃんと話をして決めていきたいと思います。- 3月28日
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sa。
車を一括購入できるの凄いです🥺
お金は飛んでいきますよね💸
私も来年から扶養内パートで働くので貯めれるのはそれからかな〜って感じです😅
旦那は公務員で年収500万の時に3400万35年ローン組んで
これから年収は上がっていきますが、はーちゃんさんより収入は少なく返済は月9万、ボーナス払い無しです😊
もしはーちゃんさんが25年ローンで金利1%と考えると
2500万以内だと無理なく返せるかなと思います😅
良い物件が見つかるといいですね😊✨- 3月28日
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はーちゃん
ありがとうございます😭
参考になります🙏❕
ちなみに、土地などすぐに見つかりましたか？？どれくらいで見つかりましたか？人それぞれだと思うのですが😣- 3月28日
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sa。
私は地元離れてて、旦那の実家の近くが良かったので範囲を絞って探しました！
私は土地から購入ではなく分譲地で探しました😊
土地から購入だと地盤の検査などでお金がかかり予想以上にかかると厳しいなと思ってです😓
最初気に入った分譲地があり見に行くと価格が4000万近くかかって無理で諦めたらそこの担当さんにまだ出てない物件でいい所を紹介してもらい見つかったって感じです😊
期間は探して2ヶ月以内に見つかりました✨
奈良や和歌山で土地が安く大阪まで交通が良い所で大きい家もいいな〜と思い探しましたが田舎過ぎて不便だったので諦めました😅- 3月28日
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はーちゃん
お返事ありがとうございます🙇♀️💦
分譲地なのですね✴️
やはり声をかけておくと、出ていない物件などいち早く教えて頂けるのですね😊
確かに…田舎だと安いけど不便ですよね😅
私もなるべく、今住んでいる地域から離れたくなく、近辺で探していますが…高過ぎて笑(因みに尼崎です笑)
とりあえず行動あるのみですね笑
お忙しい中、お返事いただきありがとうございました🙇♀️💦- 3月28日
はじめてのママリ🔰
時効援用に関わった金融機関以外であれば通りますよ☺️
今の家賃マイナス2〜3万でローンを組めるなら問題ないと思いますよ😊
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はーちゃん
お返事ありがとうございます🙇♀️
カードローンを作った銀行以外ということでしょうか？💦
わかりました！
恥を承知で正直に話して、自分たちに見合った物件を探していきます😂
ありがとうございます🙏- 3月28日
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はじめてのママリ🔰
そうです！金融機関は個人信用情報以外に金融機関独自のデータを保管しています💦なので、住宅ローンを組む銀行さ選べば問題ないと思います😊
- 3月28日
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はーちゃん
そうなんですね😱
主人の会社が提携している銀行が(給料振り込みなど)、まさしくカードローンの作った銀行だったので😱
給料振り込みの銀行がいいのかなと勝手に思っていましたが…危なかったです笑
教えて頂き感謝です😭
ありがとうございます！- 3月28日
ママリ
最近中古物件を購入しました。
夫が40代半で私が30代半です。夫と子供の年齢を考えると、うちに新築は不相応かなと思ったので😣💦
カチタスって会社で築30年以上のリフォーム済み物件を1000万円で購入しました。
20年ローンで月の支払いは5万以下です。
築年数が長いので、今後どうなるか不安もありますが、新築だから安心ってのも違うと思いますし💦
おうちを購入するのって勢いがないと難しいです❗
悩んでる間は買えない気がします😅
でも買ってしまえば、賃貸料がすごぉーーーく無駄だったなーと、二の足を踏んでいた時期を後悔しますよ😅💦
はーちゃんさんの一番のネックは貯金が無いことなんですかね(´・ω・`)?？
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はーちゃん
お返事ありがとうございます🙇♀️
もうまさしく、似たような条件の方にお返事いただけて、嬉しいです🙏🙏🙏
今まさに、家賃9万8000円(駐車場込み)支払っていて、、😱
確かに悩んでいる間は買えないですよね😅
考えだしたらきりがないし😣
そうです！一番のネックは貯金です😭
私がバリバリ働けば問題ないのですが…
不安&悩むくせに、今の現状に満足してる自分がいたり…
本当、自分の強い意思と行動、決断力ですね😳- 3月28日
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ママリ
はーちゃんさんのお気持ち分かります❗
現状に大きな不満はない。でも住宅買うのってリスクだし、面倒だし、何から手をつければ良いか分からない💦って。
ちょっと前の私がそうでした❗
特に私の場合、主人がしっかりしていないので、負担が大きすぎる〰️なんて😣
参考までに…わたしは無料のFP相談を利用しました😊
大丈夫ですか？って確認です💦
貯金はうちもないですが、FPさんから『こどもが小さいときは、貯め時ではなく耐え時』『手が離れたら働けばよい』と言われましたよ😊
長々とすみません😣💦- 3月28日
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はーちゃん
いえいえ💦
もう本当にありがとうございます😭
同じくです‼️
私の主人もしっかりしていなくて、まず行動力決断力がない人だから、私も負担が大き過ぎて😅(そんな人と分かって選んで結婚したのは自分なので、自業自得…と思っている私😂)
なるほど!!
FPの人に無料で相談があるのですね！調べてみます😊
これを機にちゃっちゃっと動いてがんばります😂
ありがとうございます🙏- 3月28日
はーちゃん
お返事ありがとうございます🙇
どうしても欲しい…そこですよね💦
あれこれ考えてばっかで
なかなか行動に移せないのがネックですね😅
教えて頂きありがとうございます！
ほむら
ちなみにブラックリストにのったりしてなければ、借金あってもローンはおりますよ。ただ借金がある分借りれる額は減額されます。
うちは貯金100万で都内に注文住宅建てたので、その気になれば中古じゃないと厳しいかな…とか後ろ向きに考えなくても大丈夫と思います。
うちは一生に一度の買い物のはずなので、お金のことより後悔がないようにというのを考えました。
はーちゃん
そうだったのですね😆
注文住宅羨ましいです♥️
教えて頂きありがとうございます🙏
異動がなかったので、ブラックではないのかな🤔(あまりよく分かってないです😅)
お金のことより、後悔がないように…めちゃくちゃ心に響きました😣とりあえず、まず行動に移してみます！恥を承知で現状をお話して😳