【リフォーム・リノベーション前提で中古物件を購入するときの流れ】第…
【リフォーム・リノベーション前提で中古物件を購入するときの流れ】
第一子が現在2ヶ月で、現在育休中です。
時間のある育休中に、マイホーム購入を検討しています。
旦那の趣味の部屋として、1階にLDKではない広い部屋が必要なので、中古戸建てを購入して、間取りリフォームをしようと思っていますが、その場合の流れがわかりません。
経験された方など、アドバイスいただけると助かります🙇♀️
①まず不動産仲介業者に行って、物件探しをして物件の目星をつけた後、リフォーム業者に連絡して一緒に内見
②まずリフォーム業者に連絡して、どんな間取りにしたいか伝えた後、リフォーム業者と中古物件探し
③まず中古物件を購入した後、リフォーム業者に連絡して、リフォームの打ち合わせを進める(リフォームできないとなると困るのでできれば避けたいです)
ちなみに今いいなと思っている家があります。
鉄骨で、1階のキッチンをそのまま2階へ、2階を3部屋→ワンルームのLDKへ、3階の和室を洋室へ変更の予定です。
鉄骨の物件のキッチン移動が難しいと聞き、悩み中です。。！
- えいち(妊娠22週目, 3歳3ヶ月)
コメント
まま
中古戸建購入し、間取り変更しました！
①です！
まず、気に入った物件を見つけて、不動産屋には、こんな感じにしたいので、リフォーム会社の人と内覧してもいいか聞きます。
次に、ある程度リフォームができる事が分かったら、買付申込書をして、リフォーム代もローンに組み込みたかったので(結局組み込まなかった)、契約迄にリフォームを詰めました！
はじめてのママリ🔰
うちは今マンション売却してますが、先日内見にきた人が購入希望してくれてリフォーム業者をつれて再度内見にきます。リフォーム箇所の確認と見積りを取ってローンに組み込むようです。その後購入申し込みで契約です。なのでおっしゃる通り物件探しとリフォーム業者探しは平行しておくといいのではないでしょうか🙂
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えいち
コメントありがとうございます！☺️
まずは業者抜きで、私たちだけで内見に行きたいと思っているのですが、いいなと思っている物件も居住中でして、何度も内見に行ってしまっても大丈夫なのかと思っておりました。とても参考になりました☺️- 3月17日
えいち
コメントありがとうございます！
物件探しと並行してリフォーム業者を探す感じでしょうか？？🥺
内見時にはリフォーム業者を決定していたということでしょうか？？😊
いっぱい質問してすみません💦
まま
物件と一緒にリフォーム業者も探しておきます！
不動産屋さんからも紹介されましたが、中間マージン？が入るので、50万ほど高かったです！
リフォーム会社は3つぐらい探して、見積もり取ってもらいました。
私は地元の工務店に頼みました！
えいち
お返事ありがとうございます！
なるほど！とても参考になります☺️
実物みて見積もりとってもらいますよね？？💦
３社の業者さんと一緒に内見に行かれたということでしょうか？？💦