不動産、家、法律系に詳しい方いらっしゃいますか?新築建売購入(4年前?)…
不動産、家、法律系に詳しい方いらっしゃいますか？
新築建売購入(4年前？)
窓枠の上にあきらかな幅の隙間…コーキングなどではすまないくらいの…
巾木からの毎年出てくる大量のアリ
和室畳の隙間さらにその下板？の隙間
床下の湿気の臭い、カビ、扉が何回直しても歪みフローリングに当たる
玄関の扉上部に隙間 風が入ってくる
家の中の全ての窓枠の上に隙間
などなど色んなことがあり
大工さんや一級建築士の方に来て頂きました……
瑕疵担保責任？とやらで治せると聞きましたが
瑕疵担保責任が不動産屋が持っていることがわかりました…譲渡も出来ないと言われたのですが
そもそも購入して1年たつ頃からずっと
ここを直して欲しい。と色んなことでお願いするもやってもらえず
幾度となく話し合いをしてきましたが
ハウスメーカーはあくまで不動産屋に言われ建てただけ
私たちからお願いされ直す義務はない。と……
不動産屋はハウスメーカーにお願いしてるので。と……
拉致があかなく先日大工さんや一級建築士の方に見ていただいたのですが
最近の作りの家では巾木から虫が来ることがありえないと言われました。
ですが確実に巾木から入ってきてるのは確かだと伝えるも
んー……わからないです。と……
流石に何年も同じことの繰り返しで家を手放したいとずっと言ってるのですが
不動産屋も電話しても折り返しかけても来ない
社長に電話しても折り返しがないで疲れてしまいました…
そもそも瑕疵担保責任は新築建売で購入しても
元々の販売元が不動産屋であったら譲渡は出来ないのでしょうか？
また売主不動産側が譲れないという場合
他の業者へ売りには出せるのでしょうか？
直して売りに出すにも瑕疵担保責任のこともあり
なんだか頭がこんがらがってます😵💧
購入する時に 心配でこの家大丈夫ですよね？
と聞いて 大丈夫です！と言われ
10年間のアフターフォローサービスもついてます
なんて言われ信じた自分たちを殴ってやりたい;;(∩´～`∩);;
実際私たちにはアフターフォローもなければ
なにか言えばハウスメーカーからは
立地が悪い。虫は出てきます毎回薬まいてください。
私たちはそうしてます！
そもそも貴方達に保証はない！なんて……www
はぁ……
- Maria(妊娠35週目)
Maria
分かりづらくてすみません😵
あみさ
詳しくないのにコメントしてすみません💦
うちは注文住宅ですが瑕疵担保の書類は手元にあります。。
瑕疵担保って、事業主が倒産しても保証を継続してくれる保証や期間内の申し出で修理など保証してくれるやるですよね😓私はそう言う説明を受けたので建て売りの場合は分かりませんが不動産屋が瑕疵担保を持っている意味が分からないです💦
本当に加入しているのか、書類原本の確認はしたことありますか？？
消費者センターに電話でどうしたらいいか質問してみるのも手だと思います！
あともしかしてなんですけど、地盤沈下して家傾いてたりしませんか？😅そこまで隙間ができる、扉が歪むって考えられそうな気がします。
もともとそういう建物を直す仕事してましたので😌
もしそっちが原因なら、根本的に修理が必要な箇所も変わってしますし💦
床にビー玉を転がしてみる、スマホアプリの水平器で確認してみるってのがお手軽ですかね😂
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