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さあ
住まい

お家を買うか、ずっと賃貸か、戸建てかマンションか、それぞれメリット…

お家を買うか、ずっと賃貸か、戸建てかマンションか、それぞれメリットデメリットありますよね😅

コメント

はじめてのママリ🔰

ずっと賃貸は、転勤族とかならいいと思いますが、基本賃貸はもったいないと思います。

購入で戸建てマンションは
デメリットメリットあるので人によりけりですよね。
うちは戸建てにしましたが、セキュリティや、耐震性のこと考えるとマンションもよかったかなとかおもいます。

でも、管理費高いのでローン➕管理費何万は、無理だと思いやめました。

  • さあ

    さあ

    なるほどです!!
    働き方とか生活スタイルでほんとそれぞれメリットデメリットですよね!!戸建て憧れますー🥺👍👍

    • 2月7日
ママリ

田舎だとマンションは駅近にしかないので、駅を利用しない我が家にはデメリットばかりでした。(自家用車2台持ち、夫の勤務先は駅から離れている、上の子は持病があり市の外れにある幼稚園まで通っていて園バス乗車不可等)
アパートはいろいろな所に建っていますが、転勤族ではないので家賃を払うくらいならローンを払った方がいいという結論に至りました。
戸建ても修繕費の積み立てをしたり、固定資産税を払ったりと何かとお金が必要ですが、子ども達がのびのびと暮らせているので建てて良かったと思っています!

  • さあ

    さあ

    お住まいの地域だったりされてるお仕事でかなり違いますよねっ!!お金の事とか子供らの進学とか考慮して夫婦で話し合っていきます😣✨✨🙏

    • 2月7日
ママリ

歳を取ると賃貸ってなかなか契約もできないそうですし、ご主人亡くなって自分だけの収入で死ぬまでずっと家賃払うのも厳しい気がします!

戸建てかマンションかはメリットデメリットは人それぞれだし、こればっかりは好みかなと思います!

  • さあ

    さあ

    確かに!!どっちが先に死ぬかわからないですが、持ち家で老後は過ごしていくほうが良さそうですね✨✨
    お金もしっかり貯めて検討続けます😣👍

    • 2月7日
ゆめ

おっしゃる通り、どちらもメリットデメリットはありますね!

個人的に

賃貸のメリット
・家族が増えたり子どもが大きくなったりしたときに住み替えができる
・ご近所トラブルなどがあったときも気軽に引っ越せる

賃貸のデメリット
・資産として残せない
・自分好みにリフォームができない
・毎月定額の家賃がかかる
・壁や床などに傷がつくと修繕費を請求される
・高齢になると入居審査が通りにくくなる

住宅購入のメリット
・資産として残せる
・立地が良ければいざというときに高値で売れる
・自分好みにリフォームができる
・壁や床の傷を気にしなくても良い
・ローンを払い終えれば戸建ての場合は税金のみ、マンションの場合は管理費と修繕積立費、税金のみの支払いなので、家計に余裕ができる

住宅購入のデメリット
・税金がかかる
・いざというときの住み替えが大変
・立地が悪いと負の遺産となる可能性も…

戸建てのメリット
・マンションより広い空間で過ごせる
・よりプライベートな空間ができ、足音などを気にしなくて良い
・注文住宅なら自分好みの間取りや部屋の雰囲気にできる
・土地の広さによっては庭や駐車場を持てる
・管理費がかからない

戸建てのデメリット
・駅近など、立地が良い場所に建てるのが難しい(地域によります)
・音が漏れやすい
・防犯面で心配がある
・虫が出やすい
・二階建てや三階建ては家事動線が悪くなりがちで、家事が大変
・構造によっては冬かなり寒い

マンションのメリット
・戸建てと比べて、駅から近く立地の良い場所で選びやすい
・共用部分は管理会社が清掃や修繕をしてくれる
・オートロック付きの物件が多く、防犯面も安心
・鉄筋コンなら音が漏れにくい
・虫が出にくい
・メゾネットでなければ家事が楽
・高層階だと景観が良い

マンションのデメリット
・管理費、修繕費がかかる
・戸建てより狭くなりがち
・構造によっては足音が響きやすい
・1階以外は庭が持てない
・敷地内に駐車場が無い場合がある
・高層階だと夏はサウナのように暑くなる

ちなみに私は断然マンション派なので、
メリットはマンション寄りに書いてしまっているかもです…(笑)

  • さあ

    さあ

    すごく詳しくたくさんありがとうございます😭✨✨

    そーですよね!!それぞれメリットデメリットもしっかり理解しつつ自分らにあったお家🏠探しと造り!!頑張ります✨✨

    • 2月7日

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