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ふーぱんまんまま
住まい

福岡県内で戸建もしくはマンション購入された方で、世帯年収650万円ぐら…

福岡県内で戸建もしくはマンション購入された方で、世帯年収650万円ぐらいの方へお伺いします☺️

・建物+土地合わせていくらで購入されましたか?
・建てた市郡はどこですか?
・戸建の方、建売か注文どちらですか?

参考までに、相場を知りたいです🙇‍♀️

コメント

礼

年収700万ちょっとですが、注文住宅を建てました!
福岡市内で、土地850万+建物2600万くらいです。設計建築事務所で建てたので設計費用が300万くらいで、諸費用も結構かかったので合計で4200万くらいかかりました!

  • ふーぱんまんまま

    ふーぱんまんまま

    4,200万円凄いです。
    設計費用って、300万もかかるんですね💦
    頭金入れましたか?

    • 1月22日
  • 礼

    注文住宅はなんだかんだでどんどん予算が膨らんでいきますね😭
    4000万のローンを組んで、残りは頭金として支払いました!

    • 1月22日
  • ふーぱんまんまま

    ふーぱんまんまま

    ですよね💦
    うちは建売ですかねー😂
    物件以外の諸費用って、現金で結構必要でしたか?

    • 1月23日
ナデシコ

世帯年収700万くらいです。

去年のコロナ自粛中に建売購入しました!
福岡市早良区で3050万くらいでした😊
立地も申し分無く、坪単価60万はする地域だったのですが、安く購入出来ました😊

  • おこま🐮

    おこま🐮

    私も早良区ですが、チラシ入る建売4500万〜6000万とかで、東区や大野城を検討しています。どうやって探されましたか?

    • 1月22日
  • ふーぱんまんまま

    ふーぱんまんまま

    早良区で3050万円ってお買得ですね😳
    早良区って家高いですもんね💦
    ベッドタウンでもなかなかないですね😳

    • 1月22日
  • ナデシコ

    ナデシコ


    早良区高いですよね💦
    私の実家も同じ地区なのですが、原イオンも改装してるし、買い物にも困らないわりに閑静な住宅街なのでかなり高くなってるそうです。
    元々コロナの影響なのか買い手がない建売物件だったみたいで(前の道路が少し入り組んでて大通りから少し外れるだけ)3500万くらいのものが3100万になってて、不動産屋さんが契約の時に更に値引き交渉してくれてめっちゃ安くなりました😂
    内覧して一旦保留にしましたが、外観もスタイリッシュで駐車場も広めでやっぱり気になってそこに決めました。安かったし。笑

    私はSUUMOとかhomesでとにかく校区内で探してひたすら内覧して、って感じですね✨不動産屋さんがとても良い人だったので、ローンの事も色々相談も乗ってくれました!

    • 1月23日
  • ナデシコ

    ナデシコ


    追記ですが、東区や大野城で探されるとのことですが、今後のお子さんの小学校、中学校の評判とか情報収集して決めた方が良いですよ😊
    荒れてる学校など、色々ありますから💦
    うちは上の子がもう中1なので、ある程度住んでてそんなにガラ悪い地域じゃないのはわかってたので😊

    東区や大野城の情報は分からず、、、すみません💦

    • 1月23日
  • もも🔰

    もも🔰

    横からすみません🙇🙇
    私も現在早良区の原周辺で探しててその辺だと4000万超えてしまうので諦めてました😭
    早良区だとどのへんの校区が人気か教えてほしいです😭

    • 1月23日
  • おこま🐮

    おこま🐮

    お返事ありがとうごさいます!タイミング抜群でしたね♡羨ましい!!!SUUMOとHOME'S、私も週末のたびに見てるんすが、まだ運が溜まってないのかもです。今南庄に住んでいて、原北小学校が、徒歩3分なのでこのまま室見南庄辺りで探したいのですが、厳しくて。。駅近くにハウスメーカーの土地最近かなり多いのであー、ここも高いんだろうなと思いながら横目で通り過ぎてます。。駅離れて小田部にするか、、、原のマンションも長くチラシ入ってたので、迷いつつバスエリアなので迷いました!夫が短期で移動があり、、ホントはJR沿線が都合が良いようで、同僚の方は香椎、千早のマンションな大野城の戸建が多いようです。でも私が早良区住みやすくて離れがたく。。まだまだ検索してめぐりあい待ちます!詳しくありがとうごさいました♡

    • 1月23日
  • ふーぱんまんまま

    ふーぱんまんまま

    おお〜😳いいですね値引き…!
    そんなに下がるなら、決めますね!!
    どのぐらい売れてないと値引きするんでしょうね💦
    今ってやっぱり売れにくくなってるんですかね🤔

    場所がいいな〜って思ってる物件がまさに3500万円なので、もうちょっと下がってほしいなと思ってます😂 

    早良区は学区悪いイメージないですね✨

    • 1月23日
  • ナデシコ

    ナデシコ


    今は4000万超えますよね💦
    私が探してる頃は4LDKで3800万くらいでした!
    原っていうか飯倉ですが....少し入り組んだところの方が安いかもしれません✨うちがそうなので😊
    飯倉は空き家がたくさんあるので、これから増えると思いますよ!

    次郎丸とかも建売どんどんたってますよね😊
    昔は悪かったみたいですが、今はそんなでもないみたいです!

    • 1月23日
  • ナデシコ

    ナデシコ


    そうなんですね!
    3500万ならもう少し下がって欲しいですね!早良区ですか?😊

    今のお住まいが南庄とのことですが、西福岡中はガラが昔から悪いので注意した方が良いと思います!
    早良区住みやすいですよね😊
    私は逆に東区に全く縁がないので、、やっぱり早良区ですね😂

    • 1月23日
  • ふーぱんまんまま

    ふーぱんまんまま

    いえ〜、私は筑紫野で探してるんです💦
    なので尚更下がってほしくて😂
    筑紫野で3500はちょっと高いなーと😭

    以下は、他の方への返信のようです😂😂😂

    • 1月23日
  • もも🔰

    もも🔰

    コメントありがとうございます!
    まさに飯倉に住みたくて😭♥️
    主人の実家がその辺でその近くで探してました!
    飯倉で3050って本当にいい買い物ですね😍
    飯原中は評判いいと聞きましたがあの辺では有名なのでしょうか?

    • 1月23日
  • ナデシコ

    ナデシコ


    そうなんですね!
    飯原中ではなくて原中ですね✨
    飯原小学校は原中校区です😊
    原中は昔はヤンキーばっかりで荒れてたみたいですが笑
    (関係ないけど浜崎あゆみの母校です)
    今は全然ですよ〜😊
    周りも富裕層で、わりと落ち着いてますね✨
    イオンやサニー、レガネットも近いですし薬局もたくさんありますし、とても住みやすいです!
    ただ、車がないと不便かな、、と思いますがそれくらいですね🤔
    あとは早良街道が雨の日とかめっちゃ混むので、バス通勤だったらちょっと大変かもしれません💦

    建売どんどん建ってますので、じっくり探された方が良いと思います!!

    • 1月23日
  • もも🔰

    もも🔰

    あの辺だと近くに地下鉄がないんですかね?
    早良街道が混むのは知らなかったです💦
    教えていただきありがとうございます🙇
    ちなみに原西小、西福岡中ってどんな感じかご存知ですか?
    その校区も気になってはいますが早良区全然わからず😭

    • 1月24日
柊0803

福岡市、4300万程です。
(プラス家電家具もローンに組み込むのでもう少しプラスになります)
注文住宅の戸建てです。

  • ふーぱんまんまま

    ふーぱんまんまま

    福岡市で注文にすると、やっぱり4000万円超えるんですね💦
    共働きでの650万円だと、厳しいなーと感じております😂

    • 1月22日
  • 柊0803

    柊0803

    4000万~が住宅ローン控除(フル)の1つのボーダーラインにもなるので、控除があるなら...と4000万円越えが多いみたいですね。

    特に福岡はここ数年での土地の高騰が凄いですよね💦
    3000万台だとマンションか建売りの方がいいかもしれませんね。
    土地価格含めるとなると、注文にしても出来ることが限られる金額かなと思います💦

    • 1月22日
  • ふーぱんまんまま

    ふーぱんまんまま

    住宅ローン控除って、4000万円以上なんですね💦

    買うとしたら福岡市にはこだわりないので田舎の方ですが、建売で考えてます。
    いいかなーと思った場所は、建築条件付きというのだったので、いくらになるかわからないです😂

    • 1月22日
  • 柊0803

    柊0803

    もちろん額に関係なく控除は受けられますよ😊
    4000万円~が控除額のMAXになるという事です。

    我が家も市内には特にこだわりがないのですが、たまたま夫婦ともに他県から越してきた場所が今の土地なので、また引っ越して土地勘0から始めるよりは少し慣れた場所に...と思い今の土地で探しました。
    少し離れた方が土地価格全然違いますから、本来は離れた方が安く済みますよね💦
    そちらの方が賢明かもしれません!

    • 1月22日
  • ふーぱんまんまま

    ふーぱんまんまま

    最大40万円、なんですね!
    あれは、年収によって細かい控除額が変わってくるんですかね…?🤔
    関係なく、残高の×1%??難しいです😂

    慣れたところがいいですよね!
    私も市外が地元だったりするので、それもあり郊外にと思ってます。
    ベッドタウンですが、思ったより土地が高く…ここも上がってるんだー😂と思いました💦
    坪単価30だったので、市内より安いとは思いますが💦

    • 1月23日
りんりんりん

福岡県内 年収700万程
注文住宅+土地代で4500万です!

  • ふーぱんまんまま

    ふーぱんまんまま

    4000万円超え多いですね…😂
    3,000万円前半で欲しいです😅

    • 1月22日
レモン

今注文住宅を検討中です🙋‍♀️
筑豊地区で3000万以内に抑えられそうです😌

  • ふーぱんまんまま

    ふーぱんまんまま

    注文で3000万円以内いいですね☺️!
    建売でもいいのでそのぐらいで欲しいです💦

    • 1月23日
  • レモン

    レモン

    出来れば糟屋郡とかにしたかったのですが土地が高すぎて諦めました😭

    • 1月23日
  • ふーぱんまんまま

    ふーぱんまんまま

    糟屋郡高いんですね!😳
    人口増えてるんですかね💦

    • 1月23日
  • レモン

    レモン

    人気エリアです😣
    福岡市が高くて諦めた方たちがどんどん流れてきているようでここ何年かでかなり土地上がってきてます😣
    赤間駅くらいまでは同じように上がってきてるようですよ😭
    建売だと購入できるかなと思います🥺

    • 1月23日
  • ふーぱんまんまま

    ふーぱんまんまま

    春日、大野城は聞いていましたが、糟屋もなんですね!
    宗像とかも今人気出てると聞きました。
    福岡自体が人口増えてますしね😅
    早めに買わないとまだ上がりそうですね💦

    • 1月23日
  • レモン

    レモン

    ですよね😣
    こんなに上がるの?てくらい上がってきてる感あるので早くいいとこ見つけたいですね😭✨
    宗像市は解体補助金100万でると聞きました!
    宮若市は固定資産税7年?無料とのことです!
    市や町の補助で選ぶのもありかと思います🤔

    • 1月23日
  • ふーぱんまんまま

    ふーぱんまんまま

    郊外でも高いですもんねー😳
    それでも福岡市よりは安いんでしょうけど…💦
    固定資産税7年無料はすごいなー😂😂宮若!
    今のところ筑紫野で探してるんですが、補助なさそうですね〜😅

    • 1月23日
  • レモン

    レモン

    筑紫野も高いですよね😣
    なにか補助があればいいのにですね😭
    主人は博多区勤務なのですがどうしても注文住宅にしたかったので土地の安いところを探しました😣

    • 1月23日
  • ふーぱんまんまま

    ふーぱんまんまま

    うちも主人が博多区勤務です😊
    周辺はとても買えない……通勤距離については諦めたようです😅
    私も城南区なので遠いんですけどね😂
    博多って、筑豊からも結構遠いですよね??

    • 1月23日
  • レモン

    レモン

    うちも同じですーそうなりますよね😭
    福北ゆたか線で1時間程です😂
    最寄り駅までは車で5分位のとこに土地を見つけることが出来そうです!

    • 1月23日
はじめてのママリ🔰

北九州市小倉南区で建売3400万くらいで購入しました🤲

  • ふーぱんまんまま

    ふーぱんまんまま

    いいなと思ってる地域の相場がそのぐらいです☺️
    頭金入れられましたか?

    • 1月23日
  • ふーぱんまんまま

    ふーぱんまんまま

    最初に現金で必要だった費用を、よければ教えていただけませんか💦

    • 1月23日
さぁちゃん

年収500万ちょっとです。
一昨年家建てました!

注文住宅プラス土地代で3900万です。
ハウスメーカーの手違いもあって、予算が100万くらいあがりました😭

  • ふーぱんまんまま

    ふーぱんまんまま

    遅くなってすみません!
    注文で建てられたんですね✨
    土地代おいくらですか??
    注文やっぱり高くなるから、諦めてます。

    • 2月8日
  • さぁちゃん

    さぁちゃん

    土地代は800万くらいです!
    特急は通りませんが、駅近です(^^)

    • 2月8日
  • ふーぱんまんまま

    ふーぱんまんまま

    ありがとうございます😊
    建物結構高いですね!
    3500ぐらいで注文で建てたいです💦

    • 2月8日

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