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めー
住まい

現在マイホームを計画しています💡夫 地方公務員31歳 年収450私 会社員31…

現在マイホームを計画しています💡

夫 地方公務員31歳 年収450
私 会社員31歳 年収200
子供は1人で後々2人目を希望
土地有り(65坪)
車2台(1台は残り80万ローンが残っている)
35年のフルローン予定

客観的に見てこのような感じだといくらの住宅ローンを組めると思いますか?

公務員の方は昇給すると思うので今の年収より少し多めに見積もって借りているのでしょうか?

アドバイスよろしくお願い致します🙏

コメント

のん

公務員の方は良くも悪くも今後も年功序列だと思い込む方が多いので、昇給ありきで強気のローンの方が多いです。
ボーナスも減らない見込みと考える方が多いです。

deleted user

うちの旦那単独の場合だと銀行からは
地方公務員 31歳 年収600万で5800万貸します、と言われました😅
なので旦那様も借りようと思えば結構な額貸してもらえると思いますが、上物外構だけなので3000万くらいがいいんじゃないかと思います☺️

ちなみに夫婦共に地方公務員ですが、FPさんにはお互い昇任昇給なしでライフプランしてもらい4800万のローンです🥲

  • めー

    めー

    堅実に予算組まれたんですね🤔
    うちもFPに相談したのですが旦那が作ったライフプラン通りで大丈夫と言われ本当に信用していいのか不安だったので😂

    参考にさせていただきます✨

    • 1月18日
  • deleted user

    退会ユーザー

    金額も大きいですし不安になりますよね😅!
    選ぶメーカーや工務店にもよると思いますが広めの土地もあるしすごく良いお家が建てれそうでとても羨ましいです💕
    後悔の少ないお家作り頑張ってください☺️✨

    • 1月18日
はじめてのママリ🔰

我が家は30代前半共働き公務員ですが昇給などはあてにせず今現在の収入でも返済できる金額でローンを組みました😅
今の時代公務員でも何があるかわからないので....
あとは子供にどれだけお金をかけたいかなどは家庭によるのでその辺りを加味してみないといくらくらいというのは難しいですね🤔

  • めー

    めー

    たしかに公務員だからといって安泰とも限らない時代ですよね💦

    うちとしては高校までは公立。進学の場合は全額負担するつもりはなく多少は奨学金を借りてもらう予定でいました💡

    • 1月18日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    大学の学費をフルで負担しない、土地はすでに持っているということであればけっこういいお家が建てられそうですね😄

    • 1月18日
はじめてのママり

公務員ではないのですが、
夫婦の年収がまるっきり同じなのでコメントします😭🙏
車のローンはないです、
子供の希望人数同じ
35年のフルローン予定

うちは建物2200
土地500
外構250
その他色々で
3000万の借入予定です。

もっと借りれると言われましたが、
これだけでも月々8万くらいの支払いなので
これ以上は生活キツキツなるの嫌だしなぁと😊💦

  • めー

    めー

    同じくらいなんですね✨

    たしかに今の収入で考えると月々8万円くらいが丁度いいかなって思っていました!それ以上でもいけなくはないんですが漠然と不安になってしまって悩んでいました😂笑

    • 1月18日
はじめてのママリ🔰

2500万が妥当ですね☺️

マムリ

3000万くらいが良いように思います😃
うちは私700、夫300です。戸建て建売りを3000万で購入しました。もう少し奮発したい気持ちもあったのですが、、、ローン返済を考えるとこの辺りが妥当なラインだと判断しました😅
ちなみに半分くらい頭金で出して、実際に借り入れたのは1000万ちょっとです。

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