住宅ローン審査についてのご相談です。昨年の収入が低かったため、3500万円のペアローンは審査できるか心配です。
住宅ローンについてご相談させてください。
夫婦とも40歳の正規雇用で、定年まで働くつもりです。
昨年の世帯年収は900万円(私 550万円、夫 350万円)でしたが、一昨年は私の育児休暇、夫の転職活動等で世帯収入が450万円でした。
住宅ローンは収入が少ない年で審査されると聞きました。
この収入でペアローンで3500万円の住宅ローンは審査をクリアできないでしょうか。
ちなみに、今年度も妻は2人目の育児休暇中であり、子供は2人と決めています。
宜しくお願いします。
- ゆうせいママ(3歳9ヶ月, 6歳)
コメント
退会ユーザー
うーん、旦那さん転職が
1番響くかも😭？！
産休育休で休むんで給料が
減ってるところは
そこまで注目されず…
勤務年数やブラックリストがあるか
支払い滞納ないのか！？で
ほぼ決まると思うので🙀💦
でも3500万なら
色んな銀行回ればどこかしたら
とおりそうですけどね🙄🙄
am
コメント失礼致します。
転職した場合、スキルアップによる転職(同業界等へ転職など)であれば加味してくれると思います。
あとは他の借入や支払状況によりますのでいくつかの金融機関で審査されることをおすすめ致します。
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ゆうせいママ
なるほど。転職の内容にもよるのですね。参考になりました！
- 9月7日
ママリ
育休中にローン組みました。
私の時は、育休に入る前の年、一番収入が多かった年で審査して貰えましたよ💡
一応、育休がいつまでかわかる書類を一緒に提出した方が良いとのことで育休期間証明書も人事総務部にお願いして出してもらいました。
転職は、同業種への転職やスカウト、大手への転職なら勤続年数はあまり影響しないと言われました。
我が家はちょうど夫婦とも転職したばかりで、私が2年くらい、夫が1年ちょっとでしたが、悪い影響は何も無かったです😀
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ゆうせいママ
返信ありがとうございます！
収入が多かった年でみてもらえたんですね！
とても参考になりました！- 9月7日
ちょこ
勤務先、勤続年数、資格の有無、他のローンの返済状況、貯蓄額も加味されるので、借りれないことはないと思いますよ💡
団信にも入ればば大丈夫だと思います。
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ゆうせいママ
ありがとうございます！
参考になりました！！- 9月7日
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ちょこ
私自身も育休中にローン組みましたが、育休前の源泉徴収票も出しました。勤続年数も私は短かったんですが、資格あり、育休取れる=働き続けられる会社と認識されたようで、すんなり通りました💡- 9月8日
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ゆうせいママ
なるほどー。
私は勤続年数15年で、資格ありなので大丈夫ですかね？
安心しました。- 9月8日
ゆみか
銀行とハウスメーカーの方が3年間の所得が見られると言っていたので、一時的な育児休暇とかは3年分源泉徴収つければ大丈夫だと思いますよ^_^
お子さんも二人のご予定でしたら育休は最後でしょうし。
うちも主人40ですが来年から35年ローンすたあですよ‼️
ちなみに頭金は入れられそうにないですか？
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ゆうせいママ
3年分ですかー。
育児休暇がそれほど注目されないとのことで安心しました。
頭金は入れる予定です。- 9月7日
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ゆみか
注目されないわけではありませんが、三年分見るとは言ってました。
頭金抜いて3500万のローンになりそうですか？- 9月7日
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ゆうせいママ
そうなんですね。
頭金抜いて3500万円になりそうです。- 9月8日
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ゆみか
今コロナで銀行が貸し渋っていると言ってましたが、おそらくその世帯年収なら大丈夫だと思います(^^)
- 9月8日
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ゆうせいママ
そうなんですね！
ありがとうございます‼️- 9月8日
ゆうせいママ
勤務年数はきっと引っ掛かりそうですよね。。。
それ以外は特に問題なさそうです。ありがとうございます。