住まい
弁護士や不動産関係の詳しい方実家なのですが借地契約をしていて毎月土…
弁護士や不動産関係の詳しい方
是非ご回答お願いします🙏
実家なのですが
借地契約をしていて
毎月土地代を持主に払っています
30年ほど既に支払いしていますが
何年支払いすると契約を変えられて
自己所有にできるという話を
聞いたことがあったんですけど
そんな事ってありますか？
- はじめてのママリ🔰(3歳8ヶ月, 5歳5ヶ月)
ママリ
借地契約では
何年経っても自己所有になることはないです。
ぴよさんが聞いたお話は
他人の土地に勝手に家を建てて、２０年間を過ぎると（その間、土地の所有者が何ら抗議しなければ）、自分のものになるというものだと思います。
のん
ないですね、、
どのような契約をしているかによりますが、建物譲渡付借地権を設定していれば、契約期間が過ぎたら建物は土地所有者のものになります。
普通借地権なら、契約期間を更新すれば半永久的に土地を借りることができます。
建物所有者が土地を譲渡してもらえることにはどんな借地権でもならないです。
ママリ
底地を買えば自己所有になりますけど、借地権が自己所有になる事は特約付き契約でない限りないです💦
はじめてのママリ🔰
皆さん回答有難うございます🥺
とても参考になりました🙏
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