【大東建託・賃貸アパート・雨漏り】詳しい方、御経験者の方アドバイス…

雨漏れ大変ですね😭
私が同じ状況だったら引っ越しするかもしれないです。
というか、うちは2年の間に3回水漏れがあり、家を建てて引っ越しました😅

私が住んでたアパートは築30年程の鉄筋で雨漏れも窓の建て付け悪いのも仕方ないかぁと思えましたが、新築3年目で書かれてる状況は、建物の施工不良を疑ってしまいます。普通窓は歪まない気が、、、😥

うちの場合、1回目の水漏れは屋上からの雨漏れでした。
2回目3回目は上の階の人が水を出しっぱなしにしてうちの部屋が大惨事になりました。2LDKの全部屋に3cm近く水が溜まりました。気づいた時には床に敷いてあるジョイントマットがぷかぷか浮いてました😱時期は2年前の梅雨の時で、雨が続いて部屋の片付けは進まず、24時間エアコンと扇風機をつけ、床の拭き掃除をしました。汚水ではなかったのでまだよかったですが、壁の内部を通って落ちてくる水は濁ってて、こんなとこに子供を住まわせたくないと思いました。梅雨が明けても、部屋の中が乾いても、壁の中の湿気は抜けきらずカビがはえてるかも、と思うと気分良くなったです。

うちの場合、2回目の水漏れが一番酷くて（上の階の水出しっぱなし）その時だけ賠償請求したのですが、相手が管理会社じゃなくて個人の方なのでちょっと違うかもしれませんが、参考になれば。。。

子供が気管支弱いので、カビなどのハウスダストが心配だから引越ししたいので、引越し費用も保険で出してもらうよう請求しました。引越屋さんに見積もりにきてもらい、小さい子がいるから、梱包までしてもらう一番高いプランで見積もりしてもらい、その見積もりを提出しました。

エアコンや扇風機を24時間つけてたことでかかった電気代も計算して請求しました。
片付けにかかった手間も、時間数と一般的なアルバイトの時給額の換算して請求しました。

水が少しでもついたものは請求しました。電子機器類もその時は動いても後から不具合でることあるので水がついたものは書きました。

相手は恐らく賠償保険を使うと思う思うんですが、大抵時価額での補償になると思います。例えば新品で1万で1年前に購入したものを1年使ったから購入金額の何割かで補償、ということだと思うので、ご自分で入られてる火災保険の家財が新価で出るのであれば、ご自分の保険にも請求したら、相手の保険で補償されなかった部分ももらえます。新価とは何年前であっても当時購入した金額で補償してくれます。なので、一度ご自分が入ってる保険会社にも電話してみるといいと思います。

保険屋さんや相手とのやりとりはほんと疲れます。ただでさえ妊婦さんで大変なのに、、、😭ご主人はどんな感じですか？うちは主人が結構怒り心頭だったので、主人にも相手や保険屋さんとのやりとり、手続き等だいぶ頑張ってもらいました。

あと、保険請求で一番重要なのは、写真などの記録なので、もし記録をとられてないようでしたら、今からでもいいので写真撮りまくっといてください！！

どうしても他人事と思えず、長文失礼しました。あまり無理せずお体大事にしてくださいね。

• 7月27日