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りあ
住まい

中古の分譲マンションを買われるときの築年数って何年以内なら許容範囲…

中古の分譲マンションを買われるときの築年数って何年以内なら許容範囲内ですか?それとも新築1択ですか?
売る予定や引っ越す予定は無い場合でご意見ください🙇‍♀️

コメント

momomo

中古マンションをリノベーションする予定で色んな業者さんのお話聞きましたが、新耐震であれば問題ないとおっしゃっていました。
築35年以内くらいでしょうか。
旧耐震でも管理がしっかりしていれば大丈夫らしく、築年数よりもマンションの管理状況や修繕費がいくら貯まっているかを見たほうがいいと教えていただきました。

新築は広告費が乗っかっているので、鍵を開けた瞬間に価値が8割になるそうです😳

  • りあ

    りあ

    阪神淡路大震災から確か変わったんでしたっけ🤔
    築年数よりも管理状況や修繕費なんですね!何も知らないので詳しく教えていただいて感謝です😭✨
    鍵開けた瞬間に8割は恐ろしすぎますね😱💦
    中古で考えているのでいい情報を頂けました。ありがとうございます🙇‍♀️

    • 7月20日
  • momomo

    momomo

    私も全く知らず新築の方がいいのかなーと思っていたのでびっくりでした😂
    築15〜20年あたりで下げ止まるらしく、何かない限りそれくらいを狙うと購入時から大きく価値が下がることはないと教えていただきました✨

    我が家もまだ見つかっていないのですが、お互いにいい物件に出会えるといいですね🥰

    • 7月20日
  • りあ

    りあ

    私もそう思ってたのでびっくりです😳!
    そうなんですね、すごく勉強になりました☺
    本当に詳しく教えていただきありがとうございます😭✨
    お互い、いい出会いがあるといいですね🥰

    • 7月20日
アルマジロ

値段次第でしょうか??
あとリッチやリノベーションされてるかとか??
将来的に引越しする予定ないとしても、
万が一の時(仕事を変えたり、どうしても地方移動があったときなど)を一応考えたときに、あまりにも相場崩れしない物件なら基本的にはどんな値段でも気に入れば買います!!

  • りあ

    りあ

    立地、リノベーションだいじですね😊!
    そうですよね。引っ越しが絶対ないとは限りませんし、相場崩れは怖いですよね🤔
    気にいるかどうかはすごく大事ですね✨しっかり見て考えて決めたいと思います☺

    • 7月20日
Mama

新築は絶対に買わないです!
上の方がおっしゃる通り、広告費が乗っかるので買った瞬間に価値が下がります。

私なら築10年ぐらいまでで探します。

  • りあ

    りあ

    広告費がそんなにかかってるって知らなかったです😭💦
    私も新築はやめてそのくらいで探そうと思います☺✨

    • 7月20日

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