旦那のみの住宅ローンで購入する際、妻の債務状況は影響ありませんか？保証人は旦那の母親でOK。旦那には内緒で話すことは可能でしょうか？物件金額は約1,300万円。
いつもお世話になっています。
この度、中古物件の購入を考えています。
ただ私は債務整理中でブラックなためローンが組めません。
旦那のみの住宅ローンで購入する場合、私の債務状況を知られることはありませんか？(旦那に内緒で返済中なため)
そもそも旦那のみの住宅ローンは組むことは可能でしょうか？
購入金額等は下記の通りです。
物件金額：込約1,300万円
旦那年齢：今年26歳
旦那収入：約300万円
保証人が必要な場合、旦那のお母さん(社員)がなってくださるとのことです。
旦那に債務整理のことを話したらいい。などといったことはナシでお願いいたします。
本当に困っています。
逆の状況でも構いません、わかる方よろしくお願いします。。
- MSR(4歳7ヶ月)
コメント
ちゃ
ローンを組む人のものしか見られないですよ！
海空
旦那さんの名義で他に借りてるローンなどありますか？
あと、物件金額などの他に諸費用などもかかるので物件金額プラスでかかるのを、ローンに組み込むか現金で払うのかとかもあると思います😣
この前私も住宅ローンの相談に行きました！
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MSR
コメントありがとうございます。
旦那名義のローンはスマホ代くらいです。
諸費用も込で1,300万円くらいになると考えています。
田舎なため物件が安いので…💦
旦那のみの場合は私の個人情報などは調べられませんか？？- 4月23日
まい
あささんは働いてますか？
収入があるなら、「夫婦合算で申請したほうが通りやすい」と不動産屋なり銀行なりに、勧められると思います😓
それをどう断るか？
旦那さんがその場に居るでしょうから不審に思われずに…。
旦那さんだけで組むならあささんの件は調べないですよ！
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MSR
コメントありがとうございます。
私は今育児休暇中で、育児休暇が終われば働くつもりではいます。
ただ派遣になるため、必ず仕事があるとは限りません。
それでも言われますかね…？💦- 4月23日
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まい
育児休暇はお金もらってる育児休暇ですか？
派遣でも、言われると思います💦
私はパートですが言われたので。。
旦那さんの給料がよっぽど良い場合は言われないでしょうけど、うちの旦那も多くはないので😓- 4月23日
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MSR
そうなんですね💦
お金を貰っています💦
パートさんでも言われたのなら、言われそうですね…
なんて回避したらいいか、一応考えておいたほうがいいですよね。。
とりあえず旦那だけでローン組みます！とか言いきったらいいですかね💦- 4月23日
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まい
それだと一応収入はあるので言われると思います💦
我が家は夫婦合算で申請して、ローン組めました！
そうですね！
とりあえず主人だけで申請してみたいので。とかしかないですよね💦- 4月23日
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MSR
そうなんですね💦💦💦
夫婦合算ができたら1番いいのですが、なにせ私がお恥ずかしいことにブラックなんで…
とりあえず旦那だけで…と言って回避できるよう頑張ってみます！！！- 4月23日
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まい
不動産屋勤務の友人がいるので聞いてみましたが、
旦那さんだけでローン組むなら、あささんのことは調べたりしないそうです！😊- 4月23日
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MSR
わぁーーー✨
助かります！
ありがとうございますっっ！！
安心しました！
とりあえず夫婦合算を勧められてうまく断れるよう頑張ります！
ありがとうございます！！涙- 4月23日
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まい
質問を見てすぐにラインしたので、返事待ちでした！笑
私の予想では、物件の値段がとても安い＆旦那さんお若いので、
旦那さんだけの申請でローンると思います🙆♀️
年齢も加味されるので！
無事にマイホームGETできますように❤️- 4月23日
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MSR
そうだったんですね✨
わざわざありがとうございますっっ！！
希望が持てました！！
ほんとーーーーにありがとうございます！！
無事にGETできますよーに❤- 4月23日
らっきょ
うちも旦那のみでローン組みました！
私のは知られてないです！
保証人もいらなかったです🙌
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MSR
コメントありがとうございます！
そうなんですね！
差し支えなければ、金額やどこの住宅ローンで何年ローンかを教えていただけないでしょうか？- 4月23日
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らっきょ
金額 約3700万
百五銀行の35年ローンです🙌- 4月23日
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MSR
ありがとうございます！！
旦那様の収入が多いんでしょうね✨
うらやましいです！！！- 4月23日
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らっきょ
いえ、ママりでは無謀と言われる
金額です🤣笑
まぁ、旦那だけのローンやし
最悪私が働けばどうとでもなるなと思いました🤣笑
旦那で組めなくて、自分を合算するのは
リスクが高いので
その旨を旦那に伝え納得させました✨- 4月23日
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MSR
そうなんですか！！
でもすごいです✨
そんなお家に住みたいーーー笑
合算ローンはやはりリスクが大きいですか？？
私もリスクについて色々調べたりしているんですが、よくわからなくて💦- 4月23日
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らっきょ
3LDKのマンションです😊
合算するのはリスクが高いと思います😅💦
もし合算で月々の返済額が
旦那7万、妻3万の場合
将来旦那さんの病気や怪我で
旦那さんの収入が無くなることがあったら
妻が10万払うようになります、
逆の場合は旦那が10万払うようになります。
でも、旦那の返済が月々7万の場合
妻は7万の支払いで済みます。
分かりにくくてすみません💦
要するに女側の収入は
あてにしてはいけないということです😅💦
元々無いものとして考えるので
働いたとしてもそれを貯蓄に回せるし
贅沢もできる。
そのお金として私のお金は
仮にローンが通らなくても
合算はしないと言いました😊
これは、旦那には言ってないですが
もし離婚になっても
色々とややこしいですからね🤣笑
旦那だけのローンなら
私の通帳を持って
私が出ていけば済む話です🤣- 4月23日
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MSR
マンション✨
いいですね(灬º Д º灬)
詳しく教えていただき、ありがとうございます！
なるほど…
うまくは言えませんが、合算するとその分負担が増えてしまうんですね💦
私もそう旦那に伝えるようにします！！
確かに合算じゃなかったら、万が一離婚とかの場合、ややこしくならずに済みますもんね笑
大事なことです笑
勉強になりました！！
ありがとうございますっっ☆.｡.:*・- 4月23日
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らっきょ
そうですね！
あささんの場合
1300万ですと旦那さんのローンで
全然いけると思います✨
これから、色々揃える物も出てくるだろうし！
旦那さんのお給料で生活をして
あささんのお金を貯金していきたい
だから頼りにしてる
と伝えたらわかってくれると思います😊
そうですよ✨
私の親が、それで揉めたので教訓です🙌- 4月23日
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MSR
おはようございます！！
なるほどなるほど…！！
そう伝えてみます✨
ありがとうございました꙳★*ﾟ- 4月24日
MSR
コメントありがとうございます。
旦那のみの住宅ローンだと旦那の個人情報だけで、配偶者の私の個人情報は調べられないということですよね？