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s.mama
お金・保険

ローン組めないかもしれないけど住宅展示場へ行ってお家計画始めた方、…

ローン組めないかもしれないけど住宅展示場へ行ってお家計画始めた方、ハウスメーカーの担当の人にどの段階でローン組めないかも、、、って打ち明けましたか?
言うタイミング逃すと言いづらいですよね😭💦
言った時の担当の方の反応はどんな感じでしたか??

コメント

ちゃんまま

うちは、言ってくださってありがとうございます!と言われましたよ。
以前、奥さんには内緒でブラックだった旦那さんが、審査でNGが出るまで黙ってたそうで、審査落ちするとハウスメーカーさんも、もうなんにも手立てが無いそうです。
その前に言ってくれれば、自分が親しい銀行員さんとかにどうすればいいか相談できるから、と言ってました。

  • ちゃんまま

    ちゃんまま

    抜けていました。

    言うタイミングは、何度かお会いして、信頼出来る人だなと思える時に言うべきだと思います。
    我が家は、初対面でノリがあうなと思った人に言ってしまって…あとから後悔する事になりました😭

    • 11月11日
  • s.mama

    s.mama

    ありがとうございます😊!!
    秘密で審査通すのはやばいですね😱💦
    ローン組めないかもって言ったらもう相手してもらえないんじゃないかと思って、、😅
    早い段階で言って何に後悔したんですか😖?
    私も信頼できるなって方が居るんですけど、土地調査などでもう何度か打ち合わせをしているので今言うと迷惑じゃないかとマイナス思考になってしまいます😭

    • 11月11日
  • ちゃんまま

    ちゃんまま

    どんな理由があって、ローンが通らないかもしれないのかヒアリングされて、その場合だと信用情報を確認してもらったほうがいいと言われたんです。
    事前審査落ちてしまうとどうにもならないので慎重にいきましょう!と。そこまでは良かったんです😓
    なのに、その話の矢先「事前審査には出さないので用紙だけでも書いてもらえませんか?」と言われたんです。
    今さっき審査は慎重にって言ったのに…?と思ったんですが、「書くだけ」「預かるだけ」と言われて、断るに断れなくなって😥でも、なんとか断ったんですが。それから何度も「親しい銀行員さんにローン通せるか相談してます!」なんて言われて、また事前審査の用紙書いて欲しいのやりとり繰り返し。
    いつの間にか、審査を通して買えないならさっさと切り捨てたいのでは?と思うようになって、不信感が募ってしまいました。

    • 11月12日
  • s.mama

    s.mama

    それ、怖いですね💦
    出さないのに書くだけあずかるだけって裏でこっそり審査出されそうで😱
    それは不信に思って当然ですね😖
    ハウスメーカーによってそれぞれですね💧教えて頂いてありがとうございます😊

    • 11月12日
  • ちゃんまま

    ちゃんまま

    そこから、別のハウスメーカーさんを見に行ったら、事前審査の話は、うちで決めてもらった場合にお話しますね。まだ今は色々見て回るでしょうから😊という対応で、最初のハウスメーカーさんの、審査!審査!という感じと正反対でびっくりしました。

    土地調査などすすんでいて心苦しいかもしれませんが、「なかなか言い出せなかった」と言って、打ち明けてみて、掌返して、門前払いされるようならこのハウスメーカーさんではご縁がなかったと思っても良いのかもしれませんね😭

    • 11月12日
  • s.mama

    s.mama

    そういう対応してもらえるとこっちとしては楽ですよね😭
    今別のメーカーさんでそういう相談をしたらとりあえずcic開示してみましょうってなって、それみた支店長さんにまあ大丈夫でしょうって言われて特に説明とか同意とかなくローンの審査?の紙を書かされ結果また連絡しますねー!って感じになってるんですよ🌀やっちまったか😅
    これでもし審査大丈夫であれば別にこのメーカーでそのまま建てなくてもいいんですよね😱?
    ローン大丈夫なら土地調査とかして頂いたメーカーさんにお願いしたいなぁって気持ちがあって。それだったら少しは話しやすいかなっておまって💦

    • 11月12日
  • ちゃんまま

    ちゃんまま

    そうなると…事前審査なら、もう受かることを願うしかないですね😭😭
    うちは、CIC大丈夫で、ハウスメーカーさんにも大丈夫だと思う!と言われて、念の為JICC取り寄せたらダメで…😅

    事前審査って、基本個人のことを審査して、本審査が土地の価値とからしいので事前審査に受かるなら多分ですが、他の銀行でも大丈夫だと思いますよ😀‪‪💦‬

    • 11月12日
  • s.mama

    s.mama

    なんか事前審査とかそーゆー説明も無かったんですよね!
    次免許証と保険証と源泉徴収票と印鑑持ってきてくださいねーって言われて、え、、、印鑑てなにするの?ってかんじだったんですけど支店長さんがあまりにも上から来るもんだから聞けなくて💧
    うちはいわゆる旦那がブラックだから(返済は終わってます)それを相談しに行ったのに、cic見て大丈夫って言われて☹️

    なるほどー!!
    じゃあ事前通れば大丈夫そうですかね😅

    • 11月12日
  • ちゃんまま

    ちゃんまま

    あっ、うちもですよ!
    同じ書類用意するように言われました…!
    上から来られると聞けないですよね…🥺
    そして、うちも返済終わってるんですけど…JICC取り寄せたら〇年後まで情報保管となってて…CICには載ってなくて😭結果その保管が消えるまでは待ちましょうとなって諦めました😔

    良い結果が出るといいですね!
    ハウスメーカーさんも家を買って欲しいはずなので、あなたのところでぜひ買いたいと言われれば良い人なら協力してくれると思いますよ!

    • 11月12日
  • s.mama

    s.mama

    じゃあやっぱり事前審査なんですね💧
    うちはcic見ても異動ってなってるし、だめなんじゃないですかね?って言ったけど、大丈夫だと思いますって言われて😅逆にどんな手を使って借りるのか、、、🌀
    そこで審査しても本契約しなきゃ断ってもいいですもんね!!

    そうですよね😖!
    営業さんや担当さん選びも大事だと思うので、ちゃんと話してみようと思います( ˙꒳​˙ )!

    • 11月12日
  • ちゃんまま

    ちゃんまま

    CICでは何も書いてなくて「完済」となっていて、JICCで「異動」となってたんです…ハウスメーカーさんがそれ見た瞬間「異動」はもう何してもダメです。奥さんの単独名義にしましょうと言ったので、諦めました😰
    もし、異動があってもローン組めるなら私らもぜひ知りたかった…😇

    そうですね!頑張ってくださいね🙂

    • 11月12日
  • s.mama

    s.mama

    そうなんですね😱🌀
    そーゆーのってハウスメーカーでも知識ある人とあまり無い人で分かれますよね💦
    大丈夫って言って希望をもたせてしまっても良くないし😅
    私も100%ではないと言われてます💔

    お話聞いて頂いてありがとうございました😊

    • 11月12日
熊本のこ

一括で買うつもりですか?。私の、ハウスメーカーは明らかに事前審査前に通らない伝えたとして、その時点で門前払いになります

  • s.mama

    s.mama

    一括で買えるならこんな質問してませんよー😀
    まーそーゆー所もありますよねー。

    • 11月12日

「お金・保険」に関する質問