※本ページは一般のユーザーの投稿により成り立っており、当社が医学的・科学的根拠を担保するものではありません。ご理解の上、ご活用ください。
はじめてのママリ🔰
お金・保険

去年住宅ローン変動金利で35年借りたんですが今銀行のホムペ見たら0.7か…

去年住宅ローン変動金利で35年借りたんですが今銀行のホムペ見たら0.7から0.9%に上がってるんですけどこれって5年後大変なことになりますかね❓😅

コメント

ゆうちゃんMama

うちは6月に家を買ったんですが、変動だと心配ですので、全期間固定にして同じ金額をずっと払い続ける事にしましたよ☺️

払う金額は少々高いですが、少しずつ金利が上がってきているみたいでしたので、心配で決めました🌈

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    目の前の安さに取られちゃいました🥺

    • 10月28日
  • ゆうちゃんMama

    ゆうちゃんMama

    それ気持ちわかります☺️ 誰でも月々の支払いが少しでも安いほうが良いって思いますしね👍

    • 10月28日
Smil☻*

うちも変動で35年借りてます💦

これからが心配になります😭

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    怖いですよね😭

    • 10月28日
まるきょー

基準金利が0.7から0.9に上がっていたのですか?
たぶん違いますよね?
金利って例えば

基準金利3%
固定10年 優遇1.5%優遇
固定5年 優遇2%
変動 優遇2.5%

ってかんじで決まります。

この優遇率が減ったんだと思います。
この例だと変動優遇2.3%になると
そのタイミングで借りた人は0.7%になりますよね?

優遇率は35年変わらないので
主さんの金利も変わってないと思います。

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    そうなんですね!
    ありがとうございます😊

    • 10月28日
  • まるきょー

    まるきょー

    基準金利はよっぽど景気が良くならない限り上がりませんから
    しばらく安全かなって思ってます。
    うちも、変動ですよ❗

    • 10月28日
ひとむ

わたしも同じく優遇金利が変わっただけかな?と思いました

店頭金利が変わらない限り金利かわらないからそんなにビクビクしなくて大丈夫だと思います!
銀行次第ですが店頭金利って十年以上かわらないところたくさんあると思うので!

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    そうなんですね!
    借りるときによく聞いていたはずだったんですが😂
    気持ちがスッキリしました✨
    ありがとうございました😊💓

    • 10月28日
のん

金利が上がった場合、支払い自体は1.25倍までにしかならないのですが、実際の金利と支払額の差は、欠損分として繰り越されます。

結果として、利息の支払いばかりが続いて残金が減らないと言うことにはなりますね。

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    じゃあ勿体ないんですね😣

    • 11月16日
  • のん

    のん

    でも、固定に乗り換えるのは審査厳しい上に手数料もかかりますからね。
    ローン借り換えてもすぐ金利下がるかもしれないです。

    • 11月16日
はじめてのママリ🔰

もう運なんでしょうね😂