建売物件の値下げ交渉が2180万円で難しいか相談。諸費用を含めず物件だけの価格で交渉できるか不安。
2380万円の建売物件(元々2480万で値下げしてこの値段)を2180万に値下げ交渉ってかなり厳しいですかね😂？？最初に、諸費用をローンに組み込んで2180万にしてほしいって無理なお願いをしてダメって言われてからのじゃあ物件だけの値段で2180万で！って無理ですかね…(笑)
- mama👧💜(7歳)
コメント
♡コキンちゃん♡
基本ダメ元です(^-^)
私ならガンガン言っちゃいます！笑
新築ならあまり下がらないですかね😰
🍍
同じような状況で同じようなお願いを仲介業者に言ってみました😅
無理でした💦
あまり無理なことを言うと、それでは売れないと言われかねないと言われました💧
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mama👧💜
そうなんですね💦結局元の値段で買いましたか？
- 9月9日
ママリ
建売販売の仕事してます。元々の販売価格がいくらだったのか、ですよね。
元々2580万とかだったのだとしたら、100万下がればいい方です。
一度も下げずに2380万だとしたらもう少しいけるかもしれませんが…
どちらにしても仕入れ値からの原価があるのでその現場ごとに値引額は異なります。
ちなみに、あまりにも値引きに応じてくれたとしたら売れなくて困ってる在庫物件ってことなので、ラッキーととるか資産価値の無い物件を買うと思うかはその人次第です。
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mama👧💜
元々2480万です。7月に2380万になってからまだ売れてません！
ありがとうございます😊- 9月9日
退会ユーザー
う〜ん…正直難しい気がします😭
あまりに値下げが大きいと売り手はむしろ相手にしなくなるみたいです💦(そのお客さんはこっちからお断り的な…)
とりあえず不動産の方にはそれなら即決できる！と伝えるだけ伝えて、不動産の方の段階で無理とおっしゃるようなら、オプションのサービスとか交渉してもいいと思います😊❤️
うちの近所にある建売で2580万の物件が2190万に下がってたので(1年半売れ残りです。)本当に売れなければ下がる気がします！
ママ
上の回答見せて頂きました！
7月に100万円下げたばかりでしたら希望額、八割強難しいと思いますが…
言う価値はあると思います。
ただ私がその家ほしいなら予算がこのくらい〜と駆け引きしながら話しますね😊
mama👧💜
ほんとですか！新築で7月に2380万になったのにまだ売れ残ってるみたいで😅でも場所的にすごく良くて😥