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とまと
お金・保険

住宅ローン審査は、申請額に対して満額OKかNGかの判定ではなく、申請額によって異なる結果が出ることがあります。

住宅ローン審査の仕組みについて、ご存知の方
教えて下さい🏠👛

審査は申請額に対して、満額OKかNGかの
判定なのですか。

例えば、3,000万の申請をして、その3,000万が
OKかNGの白黒一択なのか、3,000万の申請をして、3,000万はNGだけれど、2,700万までなら融資
できますなどの結果が出ることもあるのですか?

全くの無知な質問で、すみません😓💦

コメント

ひなの

おっしゃる通りそのような回答もありえます(^^)

  • とまと

    とまと

    回答ありがとうございます😊
    そうなのですね✨申請額に対して謝絶だった場合、逆に「いくらまでなら」と教えてくださるなら、親切ですね😄

    • 8月27日
deleted user

実際に、そのような回答をされました😅

何故なのか理由を聞き、それに対してこちらも返答をし、もう一度審査書類を見直してもらったところ、最終的にこちらの希望額で通りました💪🏻✨

  • deleted user

    退会ユーザー

    仮審査を出せば、どこの銀行も担当者がつきますよ🙂
    疑問点や不服があれば、その担当者に電話して色々やりとりできます💪🏻✨

    不動産屋さん等、特にどこにも相談せずに自分たちで進めました🙂

    家を買うのは3軒目なので、ローンの総額がすごいことになるんです😅💦
    返済率(年収に対するローン支払額の割合)から「いけるだろう🤔」と私たちは判断したのですが、銀行側はローン総額を危険視して融資額を減額しました。

    実際は、他の物件は賃貸に出していて、ローン額よりも家賃が高くて収益がある状態なので、その事を説明したら希望額で通りました☺️

    • 8月27日
  • とまと

    とまと

    回答ありがとうございます😊
    「なぜなのか」を突っ込めることがすごいです!それは例えばハウスメーカーさんやファイナンシャルプランナーさんから、絶対行ける!と言われた金額を申請したのに落とされたのですか?

    • 8月27日