年収400万以下、頭金なしで家購入可能ですか？他の方の購入金額やローン条件について知りたいです。
年収が400万以下、頭金なしで家って買えるんでしょうか？
同じ方がいたら、いくらの家を買ったのか、ローンはいくらで組んだか色々お話聞きたいです。
- WAKO(6歳)
🌷
年収は420万ぐらいなんですけど21歳でマイホーム建てました！
頭金は10万の
4300万の積水ハウスで建てました！
若い人向けのローンがあり、40年ローンを組みました！
豆太
はじめまして。元銀行員です。
お住いの地域などで価格も変わると思いますが、中古住宅なら頑張れば買えると思います。
ただ、住宅ローンシュミレーションとして毎月のローン額を貯蓄できるか試してみることをオススメします。
住宅を取得すると固定資産税や修繕費などもかかってきます。
毎月のローンプラス1万くらい貯金できるか試してみてください。
年子双子mama
頭金10万くらいはあったほうがいいと思います！
新築建売 年収400以下
40年ローンで購入しました！
40年ローンは25歳までって言ってました！
ママリ
今家買おうとしてます！
年収400ぐらいで
頭金は無し
ただ手付金50万って言われてて交渉して10万ぐらいに下げてもらおうと思ってます😣
諸経費も込で2800万ぐらいの建売の予定です🙆♀️
ララら
よく年収の何倍まで組めるとか言いますが、
それは昔のやり方で今はあまり当てにならないそうです💦
返済比率をみると、
1年間で年収の35%の返済がギリギリ組める額になります！
36%になると、審査通らなくなったり条件付きだったりします！
なので、
ざっくり計算すると
0.35（35%）x400万（年収）
だと140万になります。
月々11万6千円の返済がギリギリの額です。
これは住宅ローンだけではなく、全てのローン合わせてこの金額です。
なので車のローンとかあれば、合算して11万6千円に収まるようにしたらローンは通りやすくなります👍（年収が400万だったら）
350万だったら、
月々10万2千円
300万だったら
月々8万7千円
とかなりざっくりとした計算ですが、こんな感じのイメージです！
sir*ˊᵕˋ*
旦那の年収350万で2700万借り入れしました❣️
頭金10万だけ入れて、フルローンです😊❤️
旦那30歳のときに35年ローン
月6.1万
ボーナス7.1万×2
で返してます❣️
旦那さん昇給は見込めますか？
この年収できつかったので、私も働いてます😭
今は世帯年収530万ほどで、やっとカツカツではないかな、という感じですね🤔
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