コメント
退会ユーザー
貯金がいくらあって頭金をいくら入れるかだと思います。
職業により結構無理目な金額でもローンは組めるかもしれませんが月々の支出と住宅ローンのバランスかと思います。
また、みぃさんがまた正社員で働き出したら家計も変わると思いますけど、その辺りはどうなんでしょう？
むっちまま
旦那さんの稼ぎや今の貯金にもよりますが、3500万なら全然平気じゃないかな？って思います😊
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みぃ
今から3年にかけて貯金していこうと思います😰
- 8月23日
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むっちまま
400～500万あれば余裕かなと思います😊
頑張って下さい✨- 8月23日
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みぃ
なるほど😰😰
頑張ります💦- 8月23日
ちあち
月20万は旦那さんですか？みぃさんですか？
月20万は総支給ですか？手取りですか？
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みぃ
旦那です💦手取りです💦
- 8月23日
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ちあち
それだと、旦那さんの年収は500万くらいですか？
年収の5倍くらいが安心とききました。
うちは、夫550私450の共働きのときに3000万ローンを組みました。
今私は専業主婦なので、夫の収入のみ(今630)で暮らしてますが、あまり貯金はできません💦- 8月23日
あき
うちは夫婦共働きです😊
今は育休中ですが…
お盆休みに住宅見に行きました！
うちは旦那のみでローンを考え
年収500万頭金0で計算してもらい
4000万円ぐらいかな？
って感じでした😊
参考になればです！
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みぃ
年収500万もあれば4000万の
お家が建てられるんですね😭
参考になります😭- 8月23日
ママリ
奥さんも同額くらい稼がれるなら、買えるんじゃないかと思いますが…
結構キツイですね^^;
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みぃ
私は正社員ではなくパートで
働くのできついですかね😰- 8月23日
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ママリ
仮に3200万ローンを組んで、金利が0.65%、35年とすると
月々の返済は85000円ほどになります。
これプラス固定資産税や住宅修繕費など見積もると10万ほどはかかりますね。
旦那さんの手取りの半分が住宅費で消えるのはさすがい怖いですね💦
金利が上がれば崩壊しそうです…- 8月23日
はじめてのママリ🔰
うーん、ちょっと厳しいかなと思います。ボーナスな金額にもよりますが、借入額は約7倍です。3年後年収500万になるのであれば、借入はクリアできますが、3500万の借入だと月9.5万ほどの支払いです。3年後は住宅ローン控除もつかえないですから、別途税金や火災保険、修繕積立金を考えるとプラス3万です。月12.5万の固定費は厳しいかと💦
ちなみに不動産購入時は、土地上物以外に、諸経費が現金でかかります。
購入価格の1割は現金が必要です☺️
❁¨̮
ボーナス額にもよるかと思いますがうちの旦那は月々そのくらいで旦那だけではローン組無のが難しいと住宅メーカーの方に言われて私がまだ正社員だった時に合算ローンくみました
ちなみに2500万ローンです
ぷー
ボーナスがどのくらいかわかりませんが頭金を多めに入れて、ひとりっ子ならいけそうですね🙆♀️
退会ユーザー
ご主人の年齢は？
まだ若ければ可能性はあるかもしれませんが、35歳オーバーだと難しいかもです😣
私も3500万のお家を7年前に建てましたが、主人が39歳で、ローンが難しいと言われたので、頭金1200万出してやっとローン組めました！
しかも主人の手取りは倍の40万です。
ローンだけでなく、固定資産税や、例えば車の税金や色々含めて、毎年4月ごろ？に数十万飛びます💸
ローンが組めたとしても、旦那様の稼ぎと別で、20万以上は必要かな？と思います。
購入後の時の計算もしておいた方がいいと思います^_^
大きな不動産とかなら、資格を持ったアドバイザーみたいな人が居たりして、収入とか購入後のお金の計算とかしてくれたりしますよ^_^
良かったら調べてみてください😊✨
のん
3500万と諸費用3〜400万のうち、900万程度を現金で出して3000万以下のローン、共働き必須なら行けると思います！
みぃ
貯金か🤔
私は正社員ではなくパートとして働くつもりです💦
退会ユーザー
ウチは今年マイホームを建てたのですが貯金1500万でした。
頭金はいくらくらい出しますか？
みぃ
1500万……😰
まだ頭金いくらだすなど未定でいます😰