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むー(^O^)
お金・保険

ローンと家の名義は別です。ローンを一人で通しても、家の名義は夫婦の共有になります。

家の名義と住宅ローンの名義って別ですか？

この度わたしのローンで中古住宅を買う事になりそうなんですが、ローンはわたし一人で通りそうです。
その場合家の名義も私のものになるのですか？
夫婦の家になるのでしょうか。

コメント

sugar-moon

家の名義は、お金を出す人の名義になります。
頭金とローン、どちらもむー(^o^)さんが出されるのであれば、名義もお一人でＯＫです！

  • むー(^O^)

    むー(^O^)

    ローンを通すためにわたしの名前を使うだけで、月々の支払いは旦那の通帳からってできるんですかね？頭金は払わないです！

    • 3月31日
  • sugar-moon

    sugar-moon

    それは出来ないはずです。
    詳しくは銀行の担当者に聞かれるといいですが、ローンを組んだ銀行に、ローンを組んだ人の口座は必ず開設しますから、そこから毎月支払いが行われると思います。

    あと、仮に頭金がご主人の個人資産だとしたら、その分の名義はご主人になります。
    うちは名義の持ち分を半々にしたかったため、
    わたしが出す頭金＋わたしのローン＝主人のローン
    になるように調節しました。

    • 4月1日
  • むー(^O^)

    むー(^O^)

    参考になりました！ありがとうございます(*^o^*)

    • 4月1日
シュークリーム080

頭金とローン含めた出資額で持分が決まるそうですよ。
頭金なしでローンがむー様だけなら家の名義はむー様一人です。
頭金をご主人も出す場合はその比率で共同名義になります。

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