コメント
ひなみうた
簡単に言えば固定金利は完済までずっと契約時の金利、変動金利は半年に1回など金利の見直しが入りそれによって金利が変わるものです。
固定金利の方が変動金利より高い場合がほとんどです。
これから先金利が今より上がり続けるなら固定の方が良いですが、更に下がったりする可能性もありますのでその場合変動の方がお得になる可能性もあります。
どちらにしても先のことはわからずカケだと思うのでどちらが良いかは今現在月々どれくらい返済できるかで変わってくると思いますよ。
ちなみに最初変動金利にしておいて後から固定にすることもできます。(逆も然り)
うちは変動金利を選びました。
もる
変動金利、10年固定、フラット35いろいろありますよね…>_<…
変動金利にしようかと思いましたがオリンピックで金利が上がるかもとか言われ…まぁカケだしわかりませんが結局10年固定にしました！
フラット35も迷いましたが
フラット35だと契約者が亡くなった時に
ローンが免除になる団信が銀行と違って金利に含まれておらず
別で何万も毎年払わないといけないのと
完成時したときの融資なので建売じゃない限りつなぎ融資をしないといけないので別のお金がかかるなどで結局やめました！
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ひーまま
お返事ありがとうございます。
種類が沢山あり混乱しています。
オリンピックなども関係してくるのですね！
フラット35の団信の話も
知りませんでした。
色々と教えてくださり
ありがとうございます。
もう少し慎重に検討します。- 2月12日
あっつー
変動にして、もし金利が上がって固定にしても、その時はさらに固定が高くなるみたいですね(；・∀・)
私は固定と変動ミックスにするつもりです( ﾟдﾟ )先が見えないから、難しいですよね(´・ω・｀)でも、今は変動選ぶ人多いですよね(ﾟ∀ﾟ)
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ひーまま
お返事ありがとうございます。
そうなんですね！
知りませんでした！
仰る通りです😭
高い買い物なので
安易には決められず、、
もう少し悩んでみます。- 2月12日
ひーまま
詳しいご説明ありがとう御座います。
昨日、住宅展示場にて
お話をした際はフラット35で
計算していただいていましたが
主人が変動の方が安いみたいと
連絡が来て調べていました。
後々、固定に変更できるのであれば
変動の方が月々が抑えられそうですね！
ありがとうございます！