お金・保険
住宅ローンが残っている状態で転職し、賃貸に引っ越す場合、全額返済が必要かどうかと、売却までの期間について教えてください。
住宅ローンが残っていて
家を売ったことがある方、
また詳しい方教えてください。
残り1000万ほどのローンが残っているのですが
転職が決まれば家を売ろうと考えています。
賃貸マンションに引っ越すため
新たにローンを組む予定はありません。
引っ越しが完了してから家を売る予定です。
住民票も移すのでこの場合はローンは
全額返済しないといけないのでしょうか？
できれば今まで通り月々のローン返済、
管理費、修繕費を支払いながら
売れるのを待ちたいです。
また家が売れるまでどこくらいの期間が
かかりましたでしょうか？
立地や条件によって様々だとは思いますが
参考までに教えていただきたいです。
- サカナ(6歳)
コメント
ナカムラ
うちの場合ですが、まだ2300万ほど残って家を売りました。
売り始めは何百万か余るくらい高い家格で売りに出していましたが売れず、結局300万ほど借金する形で半年くらいで売れました。
引っ越しが完了してから何もない形で売りに出す方がオープンハウスもできるし、みに来る方達も住んでいる人に遠慮しないで見れるのでいいと思います。
ローンが残っていても引っ越して賃貸に住むことは可能ですよ^ ^
ちなみにですが今年の9月から消費税も上がるのでまだ8%のときに家を買おうと思っている人はいると思います。
サカナ
コメントありがとうございます(*^^*)
そうなんですね！よかったです！
住民票も移して住んでないなら
ローンを全額返済しないと
いけないのかと心配でした💦
1000万なくなってマンションも
売れなかったら終わりやと不安でした(笑)
やはり半年ほどかかるんですね。
うちは立地も悪いしペットもいるし
もっとかかりそうです💦
退去してから売る方がいいですよね。
こんなとっ散らかった家だと売れるもんも
売れない気がします(笑)
ほんとですね！
消費税が上がる前にと考えてる人いますよね。
それまでに転職が決まることを願って(*-ω人)
ありがとうございました。
とても参考になりました✨
ナカムラ
転職がきまるといいですね(*^^*)
売った家の向かいの家に住んでいる人が仏教徒なのか、朝の6時からお経してました。。しかも時間帯バラバラでしたが朝昼夕と…😨
うちも立地は悪かったと思います。
車がないと買い物にも行けず…不便でしたね😅
とにかくそれを補うべく家の壁紙とか汚れとかめっちゃキレイにしました。
あとは不動産屋さんがどんくらい頑張ってくれるかにもよります^ ^
幸いとても親身になってくれる方だったので相談しながら半年頑張りました。
サカナさんも不動産屋さんがいい人であることを祈ります✨
サカナ
ありがとうございます(*^^*)
毎日お経ちょっと辛いですね(^^;
なるほど！
出来るだけ綺麗にして出た方がいいですね。
不動産も大事なんですね！
どうなるやら不安もありますが
頑張ります💪
ご丁寧にありがとうございました✨