建売の家を購入予定ですが、3600万の一軒家を値切りたいです。値切り方を教えてください。
建売の家を買われた方！
3600万の一軒家を購入したいのですが
どれくらい値切れますか？？
値切り方などあれば伝授していただきたいです。
- ぴぃー(7歳, 9歳)
コメント
3kidsma-ma
我が家は建売はかってないですが…
でも主人は不動産関係だったので、ちょっとカキコ。
建売には原価があり上乗せされて売りに出されてます。
その建売が人気があるかないかで不動産側も考えるとおもいますが、契約する前にこれぐらいの金額なら買いたいなと契約をチラつかせながら交渉ですね〜。
建売も欠陥もあるので、よくみて買うことですね。
家を見に行った時にビー玉を必ず持っていき傾きチェック。
床下もしっかり懐中電灯で照らしてみたり…色々チェックしてからね
かんママ☆
うちは不動産やさんを介しての購入でした。
値引きはもとの値段から、どれくらい値引きされて今の値段かにもよるようです。あとは、同じようなタイミングで同じ物件購入を考えてる方から購入申請があった場合、高く買ってくれる方が選ばれるようです。売り手からしたらそうですよね(^-^;なので、値引きも慎重に行った方が良いようです。
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ぴぃー
慎重に頑張ります！
- 1月31日
こまっち
うちは建売でもともと4200万の物件半年くらい売れずに残っており、買おうとした時は3980万で、最終的に3800万まで値切りました。
旦那が値切り上手なので、言葉巧みに不動産屋さんに取り入ってました(^_^;)笑
「3800万くらいなら買うんだけど」
「なんとか売主さんにお願いしておきます」
「言いましたね⁇最終的には不動産の仲介手数料から引いていただくっていう手もありますよね⁉︎」
「参ったな〜」
「3800万にならなかったらこの家諦めますわ」
みたいな会話してて、ついていけませんでした！笑
こんな感じで家電やら車やら値切りまくってます。旦那は関西の人なのでf^_^;)
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ぴぃー
関西人パワーで頑張ります( 笑 )（笑）- 1月31日
lalala
3500万を2800万で購入しました！
物件が建ってからの時期とか
消費税上がる前だったりとか
色々タイミングが良かったのも
あると思いますが
気に入った物件に何度も足を運び
値段さえ合えば買うといった姿勢でしたが
結果値段的に諦め
近くの他の物件で契約したと
不動産屋の担当に話したら
かなり下げてくれました。
一旦契約してしまった方と
色々もめて大変でしたが…
一番気に入った物件を希望額で
購入出来て良かったです！
交渉頑張ってください♡
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ぴぃー
だいぶ減りましたね！
すごいですっ(´･ ･`)- 1月31日
ぴぃー
新築でも、床が傾いてる場合とかもありますか？？
床下の何を見れば良いよですか？？
すいません、全然分からなくて！