コメント
あやか
シングルマザー(養育費等貰ってないです)
頭金200万
月々55,000円
4LDKの庭、駐車場付き二階建
新築建築中です
ぷにぷにぷにお
頭金0、5000万の戸建てです🏠
月々約13万円、月収は主人のみで約50万です🌞
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おはぎ
ありがとうございます🙏
金利が安いいま、頭金を0にした感じですか？- 11月16日
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ぷにぷにぷにお
そうですね😊
住宅ローン控除を満額受けたかったのもあり頭金は入れませんでした😳
あとは結婚してすぐに購入したのでお互いの独身時代の貯金は合わせて1000万ほどありましたが夫婦としての貯金は0だったので💦- 11月16日
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おはぎ
住宅ローン控除は結構大きいですか？
全く無知でして😣
10年間所得税が控除されるのと
5000万の金利を比べるという考えで合っていますか？🙏- 11月16日
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ぷにぷにぷにお
住宅ローン控除は我が家だと年45万くらい帰ってきます！これは借入額と年収にもよりますが💦
5000万の金利ではなくその時の貯金と頭金として出せる300万程の金利を比べました🤔
どちらにせよ諸費用で200万、家具家電で200万ほど掛かったので頭金として出せる程の貯金はありませんでした😂笑- 11月16日
ひなの
3800万
頭金0
月7.6万、ボーナス8万、40年ローンです
夫のみ28万前後、ボーナス60-70×2
です( ¨̮ )
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おはぎ
ありがとうございます！🙏
頭金0のほうが最終的にメリットありますか😣？- 11月16日
あーぴっ🌼
建物2700万 頭金ゼロ
月々8万+1万修繕積立
で今年の7月に家を買いました☺
本当は頭金が200万貯まってから家を買う予定だったのですが、フルローンいけるところがあり、庭付き駐車場2台okで家も広かったので値段に負けて購入しちゃいました😂
家を買ってから不安が押し寄せてきて週2日親に子供を見てもらって仕事を始めました😂😂😂
ゆき
頭金0、35年ローン、
家のみだと33坪1680万、
工事費、太陽光など含めて
借入が2450万(土地代なし)、
土地は100坪あります☺️
私専業主婦で
旦那の手取りが月21〜25万、
ボーナスは手取り65万×年2回、
支払いは月約7万、
ボーナス払いなしです！
退会ユーザー
3900万円で頭金なし。
月々11万円のボーナス払いなし。
共働きで手取りは夫40万、私20万という感じです。
幼稚園ママ
3100万
頭金100万
諸費用150万
月9.3万、ボーナス払いなし、32年固定ローン
夫名義のみで契約
夫月収…手取りは月32万
私…12万
という感じです💡
ゆ〜たん
旦那のみ手取り25〜40万
頭金ゼロ
諸費用200万
3100万ローン
9.5万円
8大疾病免除特約着き
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ゆ〜たん
あっボーナスは年手取り100万ちょいです。
貯金できないので私も来年から働きます(T ^ T)- 11月16日
みもり
頭金1200万円、約6300万程度の戸建建築中です。35年ローンで月々15万弱の支払い。ボーナス払いはプラス10万です。共働きで手取りは夫婦合わせて50万程度。。。ですが私は産休に入ってしまったのでここから収入はなくなる予定です。
ご希望の地域とかを載せるともっとあんこさんに合った意見が聞けるかもしれないですよ(^^)ちなみにうちは23区内です。
きなこ⭐︎
3700万
頭金 1700万
2000万ローン、月々6万ちょっと、ボーナス払いなしの35年ローン
諸経費180万弱
専業主婦で、主人の手取りは28〜35万、ボーナスが年2回60万くらいです！
退会ユーザー
4800万円
頭金600万円
月々ローン12万代です💡
ボーナス払いなしの35年固定ローンです
明日引き渡し、今月末引越なのでまだローン始まってませんが、シュミレーションで12万代でした💡
共働き、旦那→27万、私→16万(時短)
ボーナスは旦那→40万×２、私→40万×３です💡
年内で産休入るため、収入減ってしまうので復帰するまではぱつぱつです😭
おはぎ
みなさま詳しくありがとうございました！！
検討中でしたがかなり前向きに考えがまとまりました。月々の支払い額等とても参考になりました😣🙏
おはぎ
ありがとうございます🙏
家の価格はどれぐらいですか？差し支えなければ😢
あやか
ちなみに月々の私の収入は産休中ですので今は0円で貯金を切り崩していますが基本手取りで20万ぐらいです
土地、建物含めて2500万くらいですかね！分譲地で線路が近いため安くてすみました！
坪数は95坪です！
おはぎ
ありがとうございます！
95坪！すごい広さですね羨ましいです
頭金の金額はどう決断されたんですか？
今検討中なんです😣
あやか
働けないあいだの生活費を考えて貯金の半分を頭金にしました！
ちなみに写真が建てている家と似た間取りのものです。
2階に6畳の洋室2部屋と8畳の洋室1部屋、4.5畳のサンルームという感じです！
ご参考までに。
おはぎ
なるほど！手元に残しておきたいですよね。
素敵なおうちですね！ありがとうございます🙌
ちなみに頭金を0にして住宅ローン控除は考えなかったですか？
あやか
住宅ローン控除も考えましたが月々の支払いをなるべく抑えておきたかったのと利子が少なくて済むので頭金ありにしました！
デメリット、メリットを調べて私の収入や今後の生活を考えると私には頭金ありが良いかなという判断に😅
おはぎ
ありがとうございます！
生活スタイルに合わせる感じですよね😣
まだ購入には至ってないのですが住宅ローン控除を恥ずかしながら今日知りました💦
こういった話って不動産はすべてアドバイスくれますよね？
あやか
不動産によるので必ずしも全てをアドバイスしてくれるとは限らないですね😅
どのような間取りにして予算を決めた上で相談して自分たちから控除ありなしどちらがいいか聞くのがベストかなあと思います！
おはぎ
そうですよね😩元々頭金ありきの話しかされなかったので🙏
他にこうした方がいいっていうのありますか？😣
ここは絶対に確認した方がいい！てきなお話です💦
あやか
見積もりを出す際に一つ一つしっかりと確認することですかね😅
勝手に料金が上乗せされてたりオプション価格なしと言われてたのにありになってたりと…
あとはある程度の間取りや部屋の配置等を決めておく良いかなと思います！
部屋数や各大きさは希望通りでもコンセントの位置や量、部屋の形等で使い勝手が変わってくることもありますので