住宅ローンと諸経費ローンを一括返済する際の利息減額と支払い額について教えてください。現在の残債や利率、返済方法、一括返済のタイミングを教えてください。
分かる方いらっしゃれば、どうぞお願い致します。
年内中に住宅ローンを一括返済します。
一括返済した場合、今の残債から最終的に幾ら利息減額となり支払い額が幾らになるのかアバウトで構いませんので教えて下さい。
現在の残債
住宅ローン.....16297297円(借入金18800000円)
諸経費ローン..1387006円(借入金1600000円)
合計.......17684303円(現在の残債)
利率は借り入れ時から1.375％
返済方法は元利均等返済方式
支払い71回目もしくは72回目での一括返済です。
これぐらいの情報で大丈夫でしょうか？
他も必要であれば、申し訳ありませんがお声掛け下さい。
宜しくお願い致します。
- くみ(8歳)
コメント
アスティー
銀行員です。
「今の残債から最終的に幾ら利息減額となり支払い額がいくらになるのか」とはどういう事でしょうか？
一括返済というのは残りの残債全て返済されるという事ですか？
諸経費ローンだけ残し毎月の返済が幾らになるかという事でしょうか？
アスティー
でしたら今の残債プラス利息プラス手数料になると思います。
おそらく利息は後払いだと思うので、直近の毎月返済日の翌日から一括返済をされる日までの日割計算した利息を払う必要があります。
例えば毎月27日返済で明日一括返済をする場合は10月28日〜10月31日までの利息といえ事になります。
手数料は金融機関によって違うので不要の所もあると思います。
参考になれば。
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くみ
詳しくありがとうございました。
- 10月30日
くみ
早速のお返事ありがとうございます。
すみません💦
言葉足らずと自身もよく住宅ローンを理解していなくて🙇
全ての残債を一括返済致します。
単純にこの残債のみの返済と思えばいいのでしょうか？
もしくは今の残債から増減が発生するのでしょうか？
教えて下さい💦