コメント
退会ユーザー
値下げ交渉できますよ！
2700万って土地代込みですか？
ぷくぷく
土地代込みでも、建売なら2,700万あれば買えますよ！
中古はリフォームとかしてあっても、水道管が古いままで詰まりやすいとか、配線が後から補修、入れ替えしにくいとかあるので、同じ金額なら建売にします！
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s*mama
そうですよね〜😣
私も中古より建売がいいなと思ってます💦- 10月16日
サラダチキン
条件によります(＞＜)
築何年で周辺の土地代はどのくらいとかですかね(p_-)
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s*mama
なるほどですね😣
確か築10年くらいだったので高いな〜と思いました💦- 10月16日
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サラダチキン
築10年ですか🤔土地代が高いんじゃないですか？？
かなり田舎でも高いとこは一坪高いですしなんとも言えないですね- 10月16日
あいね
築年数とかで結局修理費とかお金かかるなら
新築かいますね…
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s*mama
築10年か15年くらいだったんですが写真で見る限りトイレとか結構古いタイプだったので嫌だなーと思いました💦
- 10月16日
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あいね
だいたい10年で修繕費用がかかり始めるので
私なら修繕費用込みの値段で新築探しますね😅- 10月16日
ちゃん♡
東京都内とかではないのでしたら2700万なら建売かえますよ！
築何年、何坪なんでしょうか？
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s*mama
地域によりますよね〜💦
何坪か忘れましたが築年数は10年か15年くらいでした！- 10月16日
ひなの
私が住んでいる地域では2700万では家は建たないし買えません。
中古なら買えます。お住まいの地域の平均的な値段が分からないのでその2700万が適切なのか判断は難しいですね💦
ただ値切ることは可能だと思います。
しかし同タイミングで2700万でも買いたいという方がいればそちらになると思います。
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s*mama
地域によりますよね〜💦私もその辺よくわかりません😣
臆病な私たち夫婦に値切りを言い出せるかどうかも微妙なとこです（笑）- 10月16日
退会ユーザー
交渉出来ます✨✨
中古物件で2700万だと恐らく仲介手数料も270万ぐらいはかかって来そうですしね😣💦
お住いの地域にもよりますが、私の地域で2700万で新築は購入できないです💦
ただ私個人の意見としては、中古物件の価格に仲介手数料を払うのであれば、新築で探した方が無駄な出費が抑えれるかなとは思います💕
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s*mama
仲介手数料そんなかかるんですね💦全然勉強不足でした😣
ほんとそれも合わせて3000万近くなるなら新築の方がよさそうですね！- 10月16日
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退会ユーザー
仲介手数料は不動産にもよるかもですが、だいたいは物件価格の1割は取られると思いますよ😭
私はそれが嫌で新築買いました😂笑- 10月16日
のん
中古物件の値段は売りたい側の言い値でついてます。
データなどでみると、実際の成約価格は売り出し価格の80〜90%なので10%は値引きできるかと。
例えば、キッチンを取り替えたいけど2700万なら取り替えるお金がなくなるから2600万にしてほしいなど理由を出すと下げてもらいやすいみたいです。
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s*mama
なるほど〜！
具体的な数字でありがとうございます！勉強になりました😊- 10月16日
みーくーり
不動産屋さんにもう少し安いと助かるんですけどーとか言ったら交渉してくれますよ。
うちは少し値下げしてもらったのと、冷蔵庫とエアコンをいただけることになりました！
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s*mama
値下げしてもらったんですね〜！
旦那と義父が勝手に話し進めてるのでまだ全然どうなるかわからないんですが買うってなったら値下げ交渉頑張ってもらいます（笑）- 10月17日
s*mama
できるんですね〜！
土地代込みでした！
退会ユーザー
めちゃ安いですね🙄
私の住んでる地域は土地代だけで2500万くらいですよ！
2700万じゃ新築無理です。
s*mama
え😳土地2500万ですか？
私のとこ1000万くらいで
高いと思ってたのでびっくりです💦
退会ユーザー
土地1000万なんてかなり安い方ですよ！