引越し予定で審査中。管理会社未連絡。契約書に1か月前の連絡義務あり。家賃は再来月分まで取られるか、違約金はかかるか。
来月の頭に引越し予定なのですが
新居の審査段階の最中です。
今住んでいるアパートの管理会社には
審査が通ってないためにまだ連絡出来ていません。
(明日今の管理会社に電話する予定です。)
この場合引越し予定日から1ヶ月切っており、
契約書には1か月前に連絡を、と書いてありますが
家賃は来月分は取られるのは分かっていますが
再来月分まで取られるのでしょうか？
2年契約で現在4年目(来年1月で5年目)なのですが
違約金は取られるのでしょうか？
文が分かりずらくすみません🙇🏻♀️
- こさん(Lv.30)(3歳5ヶ月, 7歳)
コメント
まりも
明日連絡を入れたら11/7までの日割り家賃じゃないですかね。とくだん末日まで支払いとか記載されて無ければ日割り家賃になると思いますよ。
わいか
契約書文面の中の「1ヶ月前に連絡を」のあたりと、「特約」のあたりに日割りにしない旨記載がなければ、日割りで計算してくれるはずです。また、違約金についてもそのような記載がなければかかりません。
-
こさん(Lv.30)
返答ありがとうございます😭
そうなんですね😳
凄く心強いお言葉……
ちょっと安心しました……😭😭😭
ありがとうございます🙇🏻♀️💦- 10月8日
-
わいか
実際には見ていないので
この答えが全てではないと思いますが、数年前に解約手続きの受付をしていたので契約書読みまくってました笑- 10月8日
-
こさん(Lv.30)
そうだったんですね😳
ありがとうございます😂💕- 10月8日
まりも
建物の契約書と駐車場契約書が別であるという解釈でよろしいでしょうか？
普通は駐車場も日割りだと思いますが、駐車場は建物に比べて賃料が安いので日割りはしないのかも知れませんね。
でも建物の契約書に記載されていないのであれば万が一満額支払いと言われても、契約書に記載がない旨を伝えた方が良いですよ。
ちなみに私は不動産管理部門に居ましたが、全ては契約書どうりではないと契約書作成の意味がありませんのできちんと読んでお伝えしてみて下さい。
-
まりも
記入場所間違えてしまいました😅
すみません。- 10月9日
-
こさん(Lv.30)
そうです、契約書が別々なんです。
わかりました、もう一度読んで
連絡してみます💦
わかりやすくご説明ありがとうございました🙇🏻♀️- 10月9日
こさん(Lv.30)
返答ありがとうございます😭
家賃契約書には日割り計算等の事は
書いておらず
敷地内駐車場の契約書には日割り計算しない
って書いてある場合はどうなんでしょうか……