山梨県でマイホームを建てた方、建てた住宅メーカー、総額、頭金、返済額について教えてください。現在の収入で建てられるか、30年ローンで月々の返済が7万円以下か不安です。頭金は200万円で耐震性も考慮したいです。
山梨県でマイホームを建てた方、教えて下さい🙏
どちらの住宅メーカーで建てたか、建物＋土地などにかかったお金の総額、頭金、毎月の返済額をもし良ければ教えていただきたいです。
できれば、あと2年のうちにマイホームを建てられればと思っていますが、本当に今の収入で建てられるのか少し不安に思っています。
ちなみに今は月々6万円のアパートに住んでいます。
30年ローンで毎月の返済額は今と同じぐらいか7万円いかないぐらいだどいいなと思っています…無理でしょうか💦
また、頭金は200万円ぐらい？と考えています。
あまりにも安すぎても、耐震性などの安全面が心配な気もするし…どうなんでしょうか？
参考にさせていただきたいので、ぜひ教えて下さい😌
- あじふらい(4歳3ヶ月)
コメント
退会ユーザー
土地代などは場所によっても、交渉の仕方によっても違うので参考にならないかと思いますが、我が家は130坪の土地を400万で購入しました。学校や役場も近く、日当たりも良好でかなり破格だと思います。
フラット35でローンを組み、月々6万ちょっとの返済です。
土地代と諸経費は全て一括で払い、建物代をローンにしてあります。
ハウスメーカーは、オプトホームという工務店です♪ナチュラルなカフェっぽいお家で気に入っています♡
もしお家を建てるならば2年以内に、というより、増税前に建てることをオススメします！税金の分、高くなってしまいますので😅
みか
うちは、二年前にマイホーム購入しました！
土地は96坪で1200万、建物は2700万、頭金諸経費500万くらい、ヘーベルハウスです！
安いところは沢山ありますが、20年後も安心して住めるように、すごい高いですが、一生に一度の買い物だと思い頑張りました。
ちなみに、フラット35で今月々10万の返済です。
今は建ててよかったと思います！
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あじふらい
たしかに、一生に一度の大きな買い物ですもんね！
私も出来る限りは妥協はしたくないです😌
毎日いる場所だから、住んで満足出来るのが一番ですよね🙌- 9月2日
テディベア
まさにいま、建築中です✨
土地は90坪で950万でした！
建物は3200万ほどで、決して安くはないです💧
頭金に350万入れて、あとはローンです。
月々返済は8～9万予定です。
土地は場所によっても全然違いますし
どこを重点にするかだと思います。
ちなみにヘーベルハウスです。
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あじふらい
建設中！
仕上がるのが楽しみですね😆
やはり月々の返済は、そのくらいの方が多いみたいですね。
立地も建物もとなると、かなりお金がかかりますよね。
参考になりました🙏✨- 9月2日
はな
土地と建物で4000万弱です💦
頭金は、頑張って貯めたのと親に借りた分で約半分…ローンは20年で月9万ほどです。
輸入住宅なんですが、今はもう撤退してしまっていて近くにはないです😅
月9万あると正直結構大変です💦
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あじふらい
そうなんですね💦
私達だと月々9万円は厳しいですが、ローンが20年なのはとても良いですね😊
輸入住宅は始めて聞きました！
なんだかおしゃれそうです✨- 9月2日
マホmama☆
私は３年前にトヨタホームで建てました。土地は旦那のおとうさんの土地なので、土地代はかかっていません。建物は坪数は忘れましたが、確か２８００万円くらいだったかと思います。
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あじふらい
なんとなくですが、昔から有名なトヨタホームはとても安心できる気がします😊
身内の方が土地を持っていると良いですね！
マイホームうらやましいです✨- 9月2日
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マホmama☆
私の勝手な考えですが、鉄骨なので、地震に強いです。また、アフターメンテナンスもしっかりしており、３年たった今でも、家に何か不具合があると、アフターサービスのスタッフが来て、対応してくれますよ(^-^)
- 9月2日
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あじふらい
たしかに、鉄骨の方が強そうです！
アフターメンテナンスの事まで考えてませんでした😅
かなり重要なポイントですよね！
マイホーム探しの時、そういう点も考えながら探したいと思います🙌
ありがとうございました✨- 9月2日
みか
小さい子供がいるなら、小学校の場所や交通量、スーパーや銀行が近くにあるか、などもチェックしていったらいいと思いますよ！
打ち合わせ等で主人と喧嘩を何度もしました。しかし、譲れないところは譲らず、ちゃんと話し合って決めた方がいいですよ😊わたしは唯一そこを後悔しています。。
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あじふらい
なるほど！
子どもが小学生になったら、小学校が家から近いと安心ですね😌
そうなんですか💦
後悔しないように譲れないところをしっかり考えて、夫婦で話し合って決めたいと思います。
たくさんご回答いただき、ありがとうございます😊✨- 9月2日
みか
それと、大通りの近くですと、救急車やパトカーがよく通ります。暴走族も！あと踏切も音が気になります。
とんでもないです。参考になればと😊😊
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あじふらい
たしかに！
なかなか条件に合う土地を見つけるのは難しいかもしれませんが、教えていただいた事を参考に探したいと思います😄
本当にありがとうございました✨- 9月2日
アイス
現在着工中です！
土地は92坪で900万、建物は2000万です☺️
我が家は土地代と諸費用は手持ちで払い、建物のみのローンですがまだ着工中のため正確な数字はわかりません。
おそらく57000円くらいかなぁと思います◡̈❁
ボーナス払いなしの固定のフラット35です！
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あじふらい
着工中なんですか😊
マイホームができていくところを見ると楽しみになってきますね✨
土地代と諸費用を最初に払い終わる方が多いんですね。
頭金をしっかり貯めることができれば、毎月の返済は楽になりますよね！- 9月2日
あじふらい
そうなんです💦
増税前には建てたくて、できるだけ早く建てたいなと思っているんですが…😅
立地も重要ですね！
月々6万円ちょっとだと払えそうです。
そのためには頭金をしっかり貯めないと！ですね😌
オプトホームの広告をみて、こんな家にしたいなぁと思っていました。
カフェっぽいお家、うらやましいです✨