新築計画中でローンを固定か変動かで迷っています。固定になるとフラット35になるのでしょうか？JAだと10年固定からの変動になるのでしょうか？どちらが長い目でいいでしょうか。
いつもお世話になります。
無知でお恥ずかしいんですが
知恵をお貸しいただけたらと
質問させて頂きます。
今新築計画中でしてローンを
固定か変動かで迷っていて
固定になると必然的にフラット35に
なるのでしょうか？
工務店さんからはJAを進められたのですが
JAさんだと10年固定からの変動に
なってしまうのでしょうか？？
変動、固定どちらが長い目でみて
いいのでしょうか。。
- ズートピア
コメント
まりっぺ
今は低金利なので長期に渡りローンを組むなら固定の方が良いと思います！！地方銀行だと固定でも1.2%とかありますよ😊
変動は0.6%と一見お得ですがこちらが得をするだけならそんなローンは存在しないので💦💦
退会ユーザー
固定金利は基本的にフラット35ですが、銀行の中でも35年の固定金利を用意しているところがあります。
日銀が、金利政策の見直しを発表しました。
おそらく、これから金利は上がるでしょうから、今のうちに35年固定しておくのが得策かと思います。
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ズートピア
ありがとうございます😣
やはり固定が良さそうですね✨- 8月31日
花時計
繰上げ返済をお考えなら、金利上昇リスクがあっても変動がいいと思います。35年かかるなら固定ですかね〜
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ズートピア
ありがとうございます😣
固定が良さそうですね😃✨- 8月31日
あいり
住信SBIネット銀行で35年の全期間固定組みましたよ
8大疾病付で0.92でした
繰り上げ返済する余力はありますが、現金は金融資産購入などで運用したり(住宅ローン金利より利回り出す)、いざというときのために手元に残したい
もしもの時のために生命保険がわりになる
などからかなり長めにゆっくり返す予定なので固定しました
金利が底だったのも大きいですが。
今、住信SBIは全疾病保証無料付帯に格上げしてますし、頭金1割入れられない場合にはフラットよりも全然安いのでおすすめですよ。
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ズートピア
ありがとうございます😣
初めてきく名前に戸惑って
いるのですが、、💦
頭金なしでも組めたりできますか？- 8月31日
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あいり
初めて聞きますか？
『住宅ローン 金利情報』などで検索して、金利比較したり、返済方法の比較や、繰り上げ返済方法の違い、など情報収集していますか？
今はスマホでなんでも情報が得られます。
一番怖いのは金利上昇ではなく、無知です。
大きな買い物をするという自覚がないことです。
破綻寸前で『知りませんでした』ではすまされません。
私は1年近く住宅ローンについて勉強をしました。様々な情報を得て一番自分のライフスタイルに合っている方法を選びました。
人生設計やライフスタイル、金融リテラシーはそれぞれの家庭で異なりますから、人の意見に流さずに自分から情報を取りに行った方がいいですよ。
ちなみに住信SBIネット銀行は、どんな住宅ローン情報サイトでも常にランキング上位3位以内ある人気借り入れ先です。情報収集していれば、嫌でも目につきますよ。- 8月31日
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あいり
住信SBIは、頭金のありなしに関わらず金利は一緒です。
ただし、諸費用は現金で用意する必要があります。
諸費用込みローンもありますが金利が上がります。- 8月31日
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ズートピア
無知ですみません💦
自分なりに勉強します。
ありがとうございました！- 8月31日
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ズートピア
詳しくありがとうございます！
色々情報を集めて比較し
検討して行きたいと思います！- 8月31日
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ズートピア
本当に調べたら嫌でも目につきますね💦お恥ずかしいです。
ネットでという感じみたいなのですが
夫婦ともに疎いのでこちらで借り入れするのは難しいかな。っと思いました金利など惹かれたのですが、、- 8月31日
ズートピア
ありがとうございます😣
やはり固定が良さそうですね😃