コメント
ニャンコロジー
今購入を検討中です。
うちは戸建を探していて、築浅中古の気に行った物件があり、5100万円です。
初期費用やハウスクリーニング、合わせて5500万くらいになるそうです。
購入前にリフォームするかにもよるかと思いますが、手付金も購入額の5%〜10%必要とのことです。
なのでとりあえず、ローン以外で300万くらいは用意しないといけないかなぁと思っています😵
ぱきこ
土地建物込みで2700万円、頭金0のフルローンです😂
その他にテレビのアンテナ&カーポート設置費用が別途かかりました‼️
テレビのアンテナは6万円、カーポートは42万円ほどでした😄
家具はすべて住宅メーカーからいただき、電化製品は以前使っていたものをそのまま使用しているので、新たに買った大きいものといえば、ベッドくらいですかね🤔✨️
あと細々したもの購入して、全て合わせて土地建物以外で60万くらいで足りていたと思います🙂✨️
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のゆちゃん
↑が返信です💦すみません💦
- 8月15日
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のゆちゃん
間違えて下にコメントしました😭
- 8月15日
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ぱきこ
下の方もおっしゃっていますが、火災保険や登記費用もありました💦
でも市の助成金や、すまい給付金などでまとまったお金入るので、頭金0、貯金ほぼ無しでも全然購入出来ます😄💓
素敵なお家みつかるといいですね‼️- 8月15日
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のゆちゃん
詳しくありがとうございます😭🙏
貯金が300万程なので出来れば
諸費用を抑えたいと思ったのですが
購入できそうな気がして来ました！（笑）ありがとうございます❤️- 8月15日
ゆーりお
先月建売りを契約したばかりです😃
うちは横浜市で3450万で
登記費用や火災保険など諸費用は
全てローンに組み込んでもらいました。
実際掛かったのは土地の手付けで50万、
上物の手付けで印紙合わせて６万です。
建売りですがセミオーダーなので
手付けがバラバラになっています💦
手付けも交渉してもらいこの値段になりました☺️
いいお家が見付かるといいですね❤️
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のゆちゃん
交渉できるんですね❤️ちなみに
頭金はいれましたか😭？
建売でセミオーダー初めて聞きました❤️
がんばって探したいと思います😭🙏
ありがとうございます❤️- 8月15日
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ゆーりお
頭金入れてないですよ😉
家の中の物や間取りは
自分達で決めるので
建売りだけど注文住宅っぽくなりますよね🎵- 8月15日
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のゆちゃん
私も頭金無しで行こうと
思っているので参考になります❤️
素敵ですね〜😍セミオーダーも検討したいと思います🙏- 8月15日
のゆちゃん
私も頭金0でいこうかなと考えて
いたので参考になります❤️
60万なら良いですね😍家具ももらえるなんて、、私も探してみます（笑）
★メロンソーダ★
3年前程ですが、建売土地建物で3500万、頭金と諸費用で1000万出しました。確か諸費用は200万位でした。別で火災保険100万位、登記等税理士への支払い50万位、カーポート等90万位でしたね。
30代半ばでの購入だったのでローンを軽くするため頭金はちゃんと準備しました。旦那が建築関係なのもあり、怪我でもして仕事できなくなると大変なので、最悪自分の収入だけでもローン返済できるように考えましたよ。中古住宅を見ていたときに、ローンの返済ができなくなって手放すことになってしまった築浅物件を何件か見たので、怖かったんですよね。。
ネットでローンの返済計画みたいなのができたので、色んなパターンでシュミレーションして我が家に合ったプランを考えました。
35年ローンにして月々の支払いを軽めにしたので、せっせと繰上返済頑張ります😁アラフォーのローン事情はこんな感じです(笑)
頭金の有無で最終的な返済額が全然変わっちゃうのでなるべく頭金はあった方がいいと思いますよー。
おばちゃんの意見としてご参考まで～(笑)
のゆちゃん
やはり300万円くらい初期費用
いりますよね😭💦
分かりやすくありがとうございます！建売を探しているので色々見に行こうと思います🙏
ニャンコロジー
良い物件が見つかるといいですね❣️