家を買うためのローンについて、2600万円で頭金なしの場合、どのくらいの年収が必要でしょうか？ご教示いただける方いますか？

なな

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  おはな

  ありがとうございます✨
  年収500万で3500万まで行けるんですね！！それはちなみに銀行で言われたやつですか？？

  • 7月28日
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  なな

  家はマンションなのですが、マンション会社が住宅ローン通るか銀行に審査申し込んでくれますよ(❁´ω`❁)

  • 8月4日

ミカサ

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  おはな

  ありがとうございます！！
  400万の壁があるんですね👀
  初めて聞きました！！
  
  初期費用というのは何にかかるんですか？？
  家は建売です！
  
  網戸やカーテンレールにまでお金が別途必要なのは知らなかったです🤭
  結婚式の費用とかと同じでどんどん上がって行くんですね、、

  • 7月28日
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  ミカサ

  私も不動産屋さんにお世話になり始めて400万円超えてることが重要と聞き知りました😖
  初期費用はこんな感じです！写真載せますね❤︎
  50万円ほどと言いましたが、30万円ほどにしてもらうことも可能ですがその場合○日までに契約する等や打ち合わせの日程日時もすべて銀行さんの予定に合わせなくてはならないなど条件があるみたいです！
  
  まさかカーテンレール付いてないとはびっくりですよね😂😂💦
  なので2600万円の家を買おうと思ったら実質3000万円近くかかってしまいます😖ボーナス払い無しにすると大体月に80,000円ほどのローンになると思います🌻金利にもよりますが😵💦

  • 7月28日
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  おはな

  わざわざ写真までありがとうございます！！❤️
  
  色々家買うにはお金かかるんですね、、💸
  80000円だと今よりも安くなるのでそれは嬉しいのですが初期費用が必要だとは知らなかったので、ちょっと頭を悩ませて見ます😢😢
  
  ありがとうございます‼️‼️

  • 7月28日

megamama

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  おはな

  ありがとうございます😊！
  現実味を感じます😢
  周りにまだ家を買った友人がいないのですごく参考になります！！

  • 7月28日

ゆき

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  ゆき

  
  頭0、35年フルローンです！
  ちなみに月々の支払いは約7万、
  ボーナス払いはなしです☺️

  • 7月28日
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  おはな

  ありがとうございます！！
  普通に賃貸よりも購入の方が毎月は安くなりますよね、、
  24歳で若いのにマイホーム羨ましいです😢❤️

  • 7月28日
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  ゆき

  
  うちは賃貸の時の家賃は
  53000円だったので、
  今の支払いは
  ちょっと上がってます(笑)
  
  年収の7倍くらいまでは
  ローン組めるそうですが、
  5倍くらいの方が無理なく
  返済できるのかなーと思います☺️
  
  うちは早くにマイホームほしくて
  勢いで建てちゃいました😂
  60歳までには払い終わりたくて(笑)

  • 7月28日
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  おはな

  あ！そうだったんですね👀
  
  7倍聞いたことあります💪
  でも実際現実を考えると5倍、、
  そうですよね、、！！
  
  旦那さんがいま29で今年で30なので、せめて20代でマイホーム手に入れたいなと思った勢いです(笑)

  • 7月28日
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  ゆき

  
  なんか家を建てる人は
  家賃+2万くらいで
  ローン返済する人多いみたいです！
  これでも生活できるなーって
  思ったのでそうしました😂
  
  ローンの返済のせいで
  旅行にも行けないとか、
  外食もできないってなるのは
  まさにローン地獄だと思うので
  無理なく返済できる金額に
  するのがいいと思います☺️
  
  そうなんですね！
  あとは、勤続年数とかにもよって
  ローン組める金額が
  変わってきますよ！

  • 7月28日
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  おはな

  
  私はいまの家賃が高めだったんです😢家を買うとなると大体いまの家賃よりも安くなるんです！！なので前向きに検討してる最中で😞😞
  
  ローン地獄は絶対いやですね、、
  外食は私もたくさんするのでそれがなくなると悲しいです💔
  
  勤続年数は3年以上あるので、そこはまぁ大丈夫かなぁ、、とは思ってます😞😞

  • 7月28日
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  ゆき

  
  そうなんですね！
  それだとちょっと余裕ある
  生活できそうですね☺️✨
  
  ローン返済のために働いてるのは
  嫌ですもんね〜💦
  
  3年以上あれば安心ですね(>_<)
  
  話しすっごく逸れちゃいますが
  双子ちゃんうらやましいです😍
  うちも双子ちゃん
  ほしかったーーーー(笑)

  • 7月28日
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  おはな

  
  そうなんです‼️
  しかもいま狭くて1ldkだったので、双子も生まれるし引っ越そう！！という事で考え中なんです✨
  
  ありがとうございます〜❤️
  初めての妊娠で自然妊娠だったのに双子ですごく驚きです😅
  一気に2人だと大変さは5倍以上くらいらしいです、、(笑)

  • 7月28日
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  ゆき

  
  1LDKで4人家族だと
  狭いですよね😭
  
  すっごくうらやましいです😍
  うちはお互いの身内に
  双子がいるのに
  なかなか出なくて(笑)
  諦めきれないです(´；Д；`)
  でも今さら双子ちゃんできたら
  子供4人になるので
  死んでしまいます😂😂
  いっきに2人だと
  寝る時間もほんとに
  少なくなりそうですね😭

  • 7月28日

ひなの

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  おはな

  やはり400万くらいあれば行けますよね！！
  ありがとうございます😊
  
  旦那さんご立派ですね😢😢羨ましいです😌❤️
  
  頭金なしでも、諸費用というのは何が必要でどのくらいいるんですか？

  • 7月28日
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  ひなの

  建売なら大きいものは仲介手数料ですね💦
  それだけで100万くらいかかります。
  施工業者から直接購入するならかかりませんが(>_<;)
  あとは火災保険や銀行への手数料、登記費用など諸々で300万あれば足りるというくらいです。

  • 7月28日
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  おはな

  仲介手数料でそんなにかかるんですね😅😅施工業者から直接買うというのは考えてなかったのでそれちょっと聞いてみます！！
  
  300万、、結構かかるんですね😢

  • 7月28日

ru✩.*˚

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  ru✩.*˚

  ちなみに建売で
  家自体は3780万円
  初期費用が165万です！
  銀行の事務手数料や
  火災保険等ですね！
  カーテンレール等は
  クーポン30万円分貰ったので
  それでつけてもらう予定です( ¨̮ )

  • 7月28日
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  おはな

  交渉でクーポンもらえたりもあるんですね❤️
  色々手数料がかかるの知らなかったです、、
  ありがとうございます💓

  • 7月28日

しょは

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  おはな

  やっぱりそのくらいが多いですね❤️
  ありがとうございます😊

  • 7月28日

サボ子

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  おはな

  他にローンないので400万以上目安で2600万いけそうですね❤️
  ありがとうございます😊

  • 7月28日