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ゆん*
お金・保険

住宅ローンについての質問です。皆さんはどの住宅ローンで借り入れをし…

住宅ローンについての質問です。
皆さんはどの住宅ローンで借り入れをしていますか?

現在、新築で注文住宅の購入を検討しています。
土地も見つかり、ハウスメーカーもほぼ決定しているので、そろそろ事前審査をやってみようと言う話になりました。
地方銀行2社とJAでやろうかな?と。
実際にどこで借りるかはまだ決まっていませんが、皆さんは住宅ローンを借りるに当たってどこを重視しましたか?
金利や保証内容etc.…
金利は変動金利で考えています。
事前審査を行う銀行はそれぞれ
①金利0.575%、死亡時のみ
②金利0.625%、ガンも可
③金利0.675%、三大疾病
と言う感じす(もしかしたら金利間違ってるかもですが…💦)

あと、コープ会員はろうきんで借りると保証料が安いと聞きましたが、実際はどうなのでしょう?
もしコープ会員でろうきんから借り入れをしている方がいらしたら、お答えお願いします。


バラバラとまとまりなく書いてしまいましたが、何か分かること1つでもいいので参考までに教えて下さい!

コメント

★JilLE★

ろうきんは保証料安くないと思います。
3500万円借入するのに100万円保証料でかかる見込みと言われました😓

  • ゆん*

    ゆん*

    え、そうなんですか?💦
    ハウスメーカーに相談したときに「金利は変わらないけど、コープ会員は保証料なら安くなる」と言われたのですが違うんですね😣
    どこの何がどういいのかさっぱりで、何から調べたらいいのかも分からないです(笑)

    • 6月10日
  • ★JilLE★

    ★JilLE★

    いや、金利はコープで下がりますよ!
    うちは
    給料口座にする。
    コープ会員になる(これはなってました)
    カードローン作る
    が金利下げる条件といわれましたよ!

    • 6月10日
  • ゆん*

    ゆん*

    金利下がるんですね!
    会員は私だけで主人は違うのですが、それでも対象でしたよね?
    今主人のみの収入でゆうちょ振り込みの給料なので、それをろうきんの口座を作ってそっちに設定すれば対象ですか?
    聞きまくってごめんなさい😭

    • 6月11日
  • ★JilLE★

    ★JilLE★

    会員が妻(契約者の扶養)でも問題ないみたいですよ!
    うちもそうです😊

    給料の振込み先をろうきんにすればいいらしいです。
    ろうきんはコンビニATMで手数料0円らしいので、ろうきんでもいいかなと思えますよね!
    そのへんは事前審査出す時にいろいろ言われると思いますよ!

    • 6月11日
  • ゆん*

    ゆん*

    そうなんですね!

    手数料0は有難いですね✨

    JilLEさんは他にも事前審査だしたり検討された銀行はありましたか?
    ハウスメーカーでは地元と言うこともあり地方銀行か三大疾病がつく、JAを勧められてるんですよね😅

    • 6月11日
  • ★JilLE★

    ★JilLE★

    うちは条件ありで、今ろうきんは通りましたが、フラットと地元銀行は落ちちゃったんです😅
    ろうきんは団信が通らなくてダメになっちゃいました、
    あと1つ事前だす予定ではあります。

    • 6月11日
  • ゆん*

    ゆん*

    そうだったんですね😣
    うちもまだどこも事前出してないんで、どうなるか…💦
    事前てあまり沢山出すと良くないみたいに言われたんですけど、その点は気にされてますか?😣

    • 6月11日
  • ★JilLE★

    ★JilLE★

    やり過ぎは良くないと言いますね!
    うちはトータル4つです!

    • 6月11日
  • ゆん*

    ゆん*

    やはりそうなんですね💦
    うちもどこにするか主人とよく相談して、事前出そうと思います❗
    各銀行、事前出す前に相談行ければいいですが、時間がないので下調べしっかりしようと思います!

    • 6月11日

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