お金・保険
住宅ローンを検討中で、事前審査をする銀行を選ぶ際に金利や保証内容を重視する方が多いです。変動金利で考えている方もいます。コープ会員はろうきんで借りると保証料が安いとの情報もあります。
住宅ローンについての質問です。
皆さんはどの住宅ローンで借り入れをしていますか？
現在、新築で注文住宅の購入を検討しています。
土地も見つかり、ハウスメーカーもほぼ決定しているので、そろそろ事前審査をやってみようと言う話になりました。
地方銀行２社とJAでやろうかな？と。
実際にどこで借りるかはまだ決まっていませんが、皆さんは住宅ローンを借りるに当たってどこを重視しましたか？
金利や保証内容etc.…
金利は変動金利で考えています。
事前審査を行う銀行はそれぞれ
①金利0.575%、死亡時のみ
②金利0.625%、ガンも可
③金利0.675%、三大疾病
と言う感じす(もしかしたら金利間違ってるかもですが…💦)
あと、コープ会員はろうきんで借りると保証料が安いと聞きましたが、実際はどうなのでしょう？
もしコープ会員でろうきんから借り入れをしている方がいらしたら、お答えお願いします。
バラバラとまとまりなく書いてしまいましたが、何か分かること１つでもいいので参考までに教えて下さい！
- ゆん＊(6歳, 8歳)
コメント
★JilLE★
ろうきんは保証料安くないと思います。
3500万円借入するのに100万円保証料でかかる見込みと言われました😓
ゆん＊
え、そうなんですか？💦
ハウスメーカーに相談したときに「金利は変わらないけど、コープ会員は保証料なら安くなる」と言われたのですが違うんですね😣
どこの何がどういいのかさっぱりで、何から調べたらいいのかも分からないです(笑)
★JilLE★
いや、金利はコープで下がりますよ！
うちは
給料口座にする。
コープ会員になる(これはなってました)
カードローン作る
が金利下げる条件といわれましたよ！
ゆん＊
金利下がるんですね！
会員は私だけで主人は違うのですが、それでも対象でしたよね？
今主人のみの収入でゆうちょ振り込みの給料なので、それをろうきんの口座を作ってそっちに設定すれば対象ですか？
聞きまくってごめんなさい😭
★JilLE★
会員が妻(契約者の扶養)でも問題ないみたいですよ！
うちもそうです😊
給料の振込み先をろうきんにすればいいらしいです。
ろうきんはコンビニATMで手数料0円らしいので、ろうきんでもいいかなと思えますよね！
そのへんは事前審査出す時にいろいろ言われると思いますよ！
ゆん＊
そうなんですね！
手数料０は有難いですね✨
JilLEさんは他にも事前審査だしたり検討された銀行はありましたか？
ハウスメーカーでは地元と言うこともあり地方銀行か三大疾病がつく、JAを勧められてるんですよね😅
★JilLE★
うちは条件ありで、今ろうきんは通りましたが、フラットと地元銀行は落ちちゃったんです😅
ろうきんは団信が通らなくてダメになっちゃいました、
あと1つ事前だす予定ではあります。
ゆん＊
そうだったんですね😣
うちもまだどこも事前出してないんで、どうなるか…💦
事前てあまり沢山出すと良くないみたいに言われたんですけど、その点は気にされてますか？😣
★JilLE★
やり過ぎは良くないと言いますね！
うちはトータル4つです！
ゆん＊
やはりそうなんですね💦
うちもどこにするか主人とよく相談して、事前出そうと思います❗
各銀行、事前出す前に相談行ければいいですが、時間がないので下調べしっかりしようと思います！