中古マンション購入についての保険や名義変更について質問があります。保険料は月々かかり、亡くなった場合ローンが免除される保険もあるか、病気などで払えなくなった場合の売却や保険について知りたいです。
何点かお聞きしますっ(＞＜)
中古マンションについて、まったくの無知です。
マンション購入の際、保険に入らないといけないんですよね？その保険料は月々かかってきますか？
その保険は、旦那さんが亡くなった場合ローンがチャラになるって保険ですか？
名義を嫁にするのは変わってますか？もしされてる方がいるなら理由を教えてほしいです！旦那よりは私のが通りやすいような、、まだ何もしてないのでなんとも言えないのですが💦
仮に旦那さん、私が病気などして払っていけなくなった場合は売るということになるのでしょうか？(＞＜)そうなるとやはりマイナスになりますか？かけてる保険によりますか？(＞＜)
よろしければご回答お願いしまーす(＞＜)
- ari
コメント
退会ユーザー
保険は旦那名義だとそうじゃないですか？月々かかるでしょうね。
しー
私の名前でローン組みました！
なので名義も私です！
ローンの金利を少し上乗せするだけで保険ついてきます。
私が死んだら(ガンになったら)ローン無くなるので旦那には医療保険と別で保険かけてます！(旦那死んだら私が60になるまで毎月10万降りる保険です←ローンが月々5万、管理費や固定資産税合わせても払っていける金額)
どっちが死んでも残された方が家に住み続けられるようにしました
私でローン組んだ理由は
旦那が自営業で独立したてでローンが厳しそうだったのと、もしローンが通っても自営業の人は金利がすっごく高かったからです😱
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ari
すごく分かりやすかったです！ありがとうございます(＞＜)
同じくです💦旦那は大工で私は看護師しております。
本当無知なのですが何となく社保の方が良いのかな？とか考えていたところでした💦
私もどっちが死んでもすみ続けられるように保険見直します！
ありがとうございます！- 3月25日
退会ユーザー
マンションでも戸建てでも入らないといけない保険になります。
払っていける方でいいと思いますよ！何もおかしくありません！
払っていけなくなったら売ることになると思います！リフォームして売れば＋になることも！
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ari
なるほどです！ざっくりと質問したのに詳しくありがとうございます。
リフォームで＋も中古でありえるんですね！😲- 3月25日
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退会ユーザー
ありえますよ！！
- 3月25日
新米ママ
マンション購入時の保険って、おそらく火災保険とか地震保険ですかね
旦那の死亡時にローンがなくなるのは旦那の生命保険がそうなってます。
生命保険のプランで病気、怪我の際の保証が変わります。
金額は不明です、すいません。
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ari
それは生命保険の事だったのですね！では保険見直してみます！
いえ、ありがとうございます！😌- 3月25日
木だらけ
何の保険ですかね？
火災保険？
それともローンの保険ですか？
ローンの保険はローンの利子が少し上がる感じです。
火災保険は年払いとか月払いとか色々選べたと思います。
名義はどちらでもいいみたいですよ。奥さんにしてる人もいますと言われました。
ローン払えない場合は、またローン組み換えるとかあると思いますが売るのも手段ですね。今はかなりの立地がいいところか立地条件が良くなる以外は買値より上がることはないと思います。
私なら売ってマイナスになりそうなところは買わないですかね…
それも中古よりも新築の方がローンの金利が安いと思います。
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ari
新築のが金利が安いのですね！😲
詳しくありがとうございます
なかなか新築に手が出なくて、、- 3月25日
tarochan
ローンをどこで組むかにもよりますが、だいたい団信保険（死亡したらチャラになるやつです。プラス3大疾病とかガンも選べます）が金利に上乗せですかね？団信が任意の所もあります。火災保険は10年地震5年でこれはプランや会社や建物で料金変わると思います‼︎
支払能力があればどちらでも大丈夫だと思います☺️私は子供産まれてしばらくはパートだろうと思い家計を支える事になる旦那名義にしました。
兄夫婦は共働きで借入額をあげるのと税金対策にもなるのかな？2人名義にしてますよ。
マイナスになるかは立地や築年数などにもよるかなって思いました！
病気の内容が保険で補えればいいですが、心配ばかりして保険高くても支払いキツくてウチもずっと悩んでます。
保険難しいですよね😭
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ari
なるほどです！保険難しいです💦どれが自分たちに合ってるのか…あと定期的に見直しも必要ですよね💦
詳しくありがとうございます！
2人名義って言うのも初めて知りました！- 3月25日
あおい
不動産会社のものです！
ローンを組む方が死亡または高度障害になった場合に保険が適用される団体信用生命保険については、
銀行から融資を受ける際の金利に含まれます。
なので、商品によってはこの保険があるもの無いものがあるので銀行さんによります！
ローン組まれる方については、個信や年収などがいい方もしくは連名で購入されるのがいいと思います。
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ari
詳しくありがとうございます！
とても分かりやすかったです！(＞＜)- 3月25日
ari
あまり詳しくない感じですか？嫁のが収入良かったらおかしいですか？（笑）嫌味ったらしいですね（笑）イラっとしました（笑）
退会ユーザー
嫁の収入がいいなら嫁名義でいいとおもいます。
しっかりしてらっしゃっていいんじゃないですか？
回答もらっといて、そんな言い方はないですよね笑
ari
すみませんややさんと同じで感じた事はっきり言ってしまう性格でして😌
回答ありがとうございます😊