一軒家を購入したいのですが頭金無しで購入した方いますか？頭金以外にかかる費用を知りたいです。
一軒家を購入したいのですが
頭金無しで購入した方いますか？
頭金以外にかかる費用を知りたいです。
- りり(8歳, 10歳)
コメント
みゆマミーず
土地をおさえるのに、20万最初にかかりました
☺︎
手付金？で30万くらい必要でしたが家の鍵を貰った日に口座にも30万戻ってきてました！
収入印紙代は地味に高かったです…
でも網戸代やテレビアンテナ代とか必要なやつはローンに組み込んだのでうちは頭金ゼロでした🙆♀️
退会ユーザー
不動産仲介したので諸費用は120万程でしたが、最初に40万だけ払いあとはローンに組み込んであとから支払いしましたよ！
みぃ
頭金ゼロで買いました。
諸費用として（手付金や仲介料、印紙代や司法書士さんに払うお金など）約200万くらいは現金で必要になります。
うちは仲介手数料無料の不動産屋で買ったので諸費用は100万ほどでしたが
その他にも網戸やシャッターが付いてない所が多いのでその取り付け費用や
増えた部屋分のエアコン、カーテンレール、カーテン、証明、テレビアンテナ、引っ越し費用、家具等で更に100万は飛んで行きました。
はらぺこあおむし
私も今 一軒家の購入考えてて 友達は書類関係の手続きとかで４万ぐらい払っただけで後は全部ローンにしたって言ってました！
頭金無しで車のローンも家具を買うお金も家のローンと同じにしたって言ってました！
退会ユーザー
実質、頭金無しはできますよ
でも、本当に1円も手元から出さずには難しいかと思います。
契約料や手数料や印紙代などで少なくとも50万円くらいはかかりました。
わたしは注文ですが45万でした。
本来は、頭金300万支払いでしたが、無理なので頭金40万にしてもらってあとはローン返しです。
土地建物の金額+頭金300万+手数料などの合計金額でローンを借りているので、実質的には頭金ゼロ円です。
手元にあるお金はなるべく残したいので、頭金もローンにしました。(引渡後にローン入金されて返ってくる)
本当に貯金1円もないです払えません、、、ってなると、厳しいですね。家具も買えないし
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りり
ありがとうございます！
不動産はどうやって選びましたか？
やっぱり大手の方がいいですかね？- 3月21日
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退会ユーザー
頭金の値引きは大手の方が融通がきくかもしれませんね。
小規模の企業では、お金無いでしょうから。笑- 3月21日
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りり
なるほど🤔参考になりました！
ありがとうございます😊- 3月21日
kana
売買契約の手付金を不動産会社に支払う必要があると思います☺︎
一般的に総支払額の1割って言われてます🙆♀️
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りり
ありがとうございます！
- 3月21日
ぺぺ
土地抑えるのに土地代の1割？と
現金払いが100万ちょいだった気がします！
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りり
ありがとうござます！
- 3月22日
りり
注文住宅ですか？？
みゆマミーず
一応注文です。不動産会社がつくる