ハウスメーカーでブラック状態の旦那がローンを組める可能性について相談中。9月以降の審査を検討するべきか、通らなかった場合のリスクが気になる。
マイホームについてです😊
今ハウスメーカーに行きいろいろ話を聞いています。
ただ旦那が過去にやらかし今はブラック状態でCICに情報取り寄せてみましたが保有期限が今年の8月なので9月以降は情報はのらないみたいです。
ですがハウスメーカーの人は「ブラックでも労金だと労働者の見方で借りれる可能性あるし今すぐ事前審査してみましょう。きっと大丈夫！！それで通れば安心でしょ？？先日自己破産した人も無事ローン通ったよ」と言うんです。
確かに通れば夢に近づき楽しみなのですがブラックでも本当に組めるのか……
だったら今すぐではなく可能性がある9月以降に挑戦した方がいいのではないかと私は思ってしまいます。
もし審査通らなかったらそういう履歴は残るのでしょうか？？
- ママリ
コメント
ミミ
半年くらいなんだし待った方がいいです
同じ銀行では借りれなくなりますよ、、
ママリ
審査の結果の有無は履歴が残るはずです😅💦
落ちたらあまり印象が良くないので、お堅いところだと貸してくれない可能性があると思います🧐💦
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ママリ
コメントありがとうございます！！
私は履歴残るだろうし……と思いましたが担当の方がやたら審査しちゃいましょうと言うんです😣
半年待って確実に消えてからのほうがいいですよね💦💦- 3月8日
ボンチビ
CICに異動がついているなら無理でしょう。異動が消える前に申込むとCICを閲覧されて、その情報が金融機関に残ります。すると、その金融機関では社内データとして半永久的に残るのでローンなど利用出来なくなります。
異動ではなく、AやPの記号が1、2個ある程度なら通る可能性はあります。
自己破産した人が審査に通ったのは7年～10以上経過して信用情報が消えたからでしょう。
銀行はたくさん貸したいのでローンを通したいのですが、保証会社がNGを出すのです。保証会社が必要ない住宅ローンなら可能性がなくはないです。
我が家の経験からすると、ハウスメーカーの営業と銀行員はとにかく強引に契約や審査申込みをさせたがります。気をつけて下さいね。
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ママリ
コメントありがとうございます！！
異動まだついた状態です💦💦
なので本当に通るのか疑問で……
これでダメで履歴残ってずっと借りれないとかになったら😩
CICの保有期限が今年の8月になっているってことは9月以降は消えるってことですよね？？- 3月8日
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ボンチビ
そうですね。9月のどのタイミングで消えるかは分からないので、万全を期すなら9月にもう1度開示してみてください。
ちなみに、うちは異動1件ありで住宅ローン組みました。夫が独身時代にスポーツクラブでクレジットカードを作ったものの、退会時にクレジットカードの清算を怠ったまま、転勤などで引っ越しを繰り返し、気付かぬうちに異動がついていました。それ以外に延滞したことはなく、他のローンも一切なく、職業と年収から言っても大丈夫だろうということから、支店長が保証してくれる保証会社をあちこちから探してくれました。
でも、今思えば急いで住宅取得する必要もなかったな、なんて思っています。一生の買い物ですので焦らず、良く考えて決めてくださいね。- 3月8日
退会ユーザー
審査が通らなかったということは残ると言われました！なのでむやみやたらにやらない方がいいかと思います💦
ハウスメーカーさん側からすれば建てて貰いたいので審査してみましょう！と言ってくるのだと思います😭😭
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ママリ
コメントありがとうございます！！
そうですよ💦💦
車のローンは組めなくてそれを言ったら家のローンのほうが通りやすいと言われました😣- 3月8日
まあミ
HM勤務ですが、無知な営業はいーっぱいいます😫
契約が欲しいからそう言ってる可能性があるので、簡単に審査しないほうが賢明だと思います。
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ママリ
コメントありがとうございます！！
このまま間取りとか話は進めていっても大丈夫でしょうか？？
それとも今は話進めずローン組めそうな9月以降にまた行くほうがいいのでしょうか？？- 3月8日
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まあミ
その営業さんと話を続けていけますか😅？？お家のこととなると、引き渡し後もお付き合いしたいと思える人とお話を進められたほうが良いかと思います🤔HMが気に入ってるのであれば担当を変えるのも手です❗️
土地はこれからですか？もうあるのであれば話を進めてもいいと思いますが、だいたい時間が空くと間取りを変えたりしたくなるので、ローン組める時期の方がいいかもです。
その間に他のHM回って間取り等参考にした方が良いかもですね🤗- 3月8日
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ママリ
ﾋﾟﾁﾁさん
なるほど💦💦
土地は実家を2世帯に建て直すのでにあります😊
今他のハウスメーカーも見に行ってはいます！！- 3月8日
ミミ
激戦区で土地の奪い合いしてるんだったら銀行に匿名電話で聞くといいかもです
ママリ
コメントありがとうございます😊
実家を2世帯にするので土地はあります。
やっぱり半年くらい待った方が良さそうですね！！