一軒家の購入時の年齢と価格、月々のローン額について教えてください。

退会ユーザー

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  a

  
  回答ありがとうございます💓

  • 1月31日

退会ユーザー

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  ろわらぶ

  特別融資とはプロパー等金利が高い融資ですか?
  我が家は金利が高く2.4のため借り換えを検討しています。
  特別融資で手数料がかからなかった分、借り換え時は手数料がかかるらしく下手したら0からのスタートになるかもしれません。
  それでも金利を下げた方がいいのか迷っています。
  現在、購入から2年目、10年経つと2.7になる予定です😭
  説明が下手ですみません。
  参考にしたいので、わかる範囲で返信いただけるとありがたいです。

  • 1月31日
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  a

  
  回答ありがとうございます💓

  • 1月31日
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  退会ユーザー

  
  いえ、利率は1.3%です😊
  2.4高いですね💦💦
  私は丁度1年前に契約したのですが
  当時一番安い利率の機関で借入申し込みました。
  その際に様々な金融機関で借り入れの
  条件を照らし合わせ考えた結果こちらに
  したのですが 担当の方がとても熱心な方で
  本当は35年までが上限のところ
  40年に伸ばして頂けました✨
  40年間固定金利です。
  手数料等は支払いました。
  
  絶対ないと思いますが 1.3より
  下回る利率が出て得になる場合乗り換える
  ことも視野に入れてます。
  
  2.7まで跳ね上がるのは少し
  辛い面がありますね、、、。
  私のように手数料支払ってても
  乗り換えする時点で手数料取られますよ！
  また別の借り入れになるので、、、
  ですが、低い金利があるなら
  残りのローンと照らし合わせて
  どちらが安く済むのか考えれば
  いいと思います😖！
  
  私自身 最近まで
  建築会社に勤めてたので
  金融機関の方とお話させていただく
  機会が沢山あったのですが
  金融機関の方からの話では
  今より安い利率は20年先も
  無い可能性大らしいです、、(´･ω･`)
  
  ま、でもそんな先どうなるか
  わかりませんしね😭✨✨
  
  回答になっているかわかりませんが
  とりあえず その時にならないと
  乗り換え判断は難しいかな、、と
  思います(´･ω･`)！！

  • 1月31日
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  退会ユーザー

  
  追記です🤣
  
  契約結んだのは 29年ですが
  2年前から話を詰めていたので
  契約内容、利率は 28年度の分を
  適用して頂いてます😊✨

  • 1月31日
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  ろわらぶ

  1.3で40年とは羨ましいです‼
  我が家は35年ローンを組みたかったのですが、中古物件のため30年ローンが最長でした。
  中古物件のため金利も高めなのだと担当者に言われました。
  払えないローンではないですが、、毎月引き落としされるたびに、悩みます。苦笑
  今は二人目妊娠中で切迫早産になり働いていないので借り換えは少し先になりそうですが育児休暇中にもっと旦那と話をして煮詰めていきたいと思います‼

  • 1月31日
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  退会ユーザー

  
  あ！中古物件だったんですね💦💦
  でも中古物件ってだけで 利率
  変わるんですかね(´･ω･`)
  私の勤めてたとこも 中古物件扱ってて
  金融機関で話しますが
  利率は変わらなかったです、、
  
  確かに 金利ばかり払い続け
  本体にかかった費用を払うまで
  が長くて 毎月ため息ですよね😂😂
  
  これから 子供にもっとお金がかかるので
  そういうのは ちゃんとして
  おきたいですよね😵✨
  いっぱい旦那さんとも話してみて
  様々な金融機関の窓口でも
  相談してみたりもしてみてください💓
  
  無理せず、身体には気をつけてくださいね😭😭

  • 1月31日

退会ユーザー

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  退会ユーザー

  頭金1000万 援助等なしです！

  • 1月31日
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  a

  
  回答ありがとうございます💓

  • 1月31日