コメント
みんてぃ
家賃はいくらですか？
ぽん
共益費が0.25〜となっているので、確認が必要になりますが、
初期費用は、通常
家賃の日割り分、共益費の日割り分、
敷金(この場合恐らく73,500円)、火災保険費用がかかります😊
退去時にハウスクリーニングと鍵交換費用がかかるようですね💦
本来なら借主負担ではない費用なのであまりオススメはできませんが😭💦
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はるMAMA
返信ありがとうございます🙏
ハウスクリーニングとは何なんでしょうか？
普通は無いものなんですか？
無知ですみせん🙇- 1月18日
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ぽん
ハウスクリーニングとはその名の通りで、水回りや床、クロスなどの清掃のことです。広さにもよりますが、少し高めな気もします💦
また、綺麗にして返す必要は借主には無く、
ハウスクリーニングとは
次に貸す、貸主側の都合なので、借主負担ではないということです。
貸主側がそういうなら、従うしかない事ですが、私なら借りません😭💦- 1月18日
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はるMAMA
そうなんですね😅
家賃が安いからと思ってましたが、ちょっと考えますね😣😣😣
敷金とハウスクリーニング費用は別なんでしょうか？質問ばかりですみません(T_T)- 1月18日
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ぽん
敷金というのは、保証金のようなもので
要は預け金ですので、
退去時に破損、汚損などの原状回復費用がかかる場合は、そこから引かれて、残りが返金されます😊
また、原状回復費用が0円で済めば、敷金は全額返金されます！- 1月18日
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はるMAMA
そうなんですねとても勉強になりました！！
ありがとうございます😂😂😂- 1月18日
☺︎
30万ぐらいですかね〜？家賃がこの倍で40万ぐらいでした！
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はるMAMA
返信ありがとうございます🙏
そうなんですね、ありがとうございます😌- 1月18日
さ
これを計算してほしいっていう話ですか？🤔
それとも、これ以外にどれくらいかかるかという話でしょうか？☺️
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はるMAMA
返信ありがとうございます🙏
これ以外にもかかる費用ってあるんでしょうか？無知ですみません(T_T)- 1月18日
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さ
不動産屋さんに払うのは他に、お店によってですが仲介手数料がかかるかもしれません。大抵は家賃1ヶ月分です。
あとは引越し費用と家具家電ですかね💡- 1月18日
Ri
恐らく、仲介手数料(家賃1ヶ月分＋消費税)入ったら¥193,040じゃないですかね？
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はるMAMA
返信ありがとうございます🙏
細かくありがとうございます助かります😌- 1月18日
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Ri
すみません、画像の表だけでの単純計算でした。
内訳は
・1ヶ月分の賃料
・管理費
・鍵交換代
・敷金
・仲介手数料
で計算してます！
あとは、火災保険1.5万と保証料など入ってくると思います。
もし違ってたらすみません💦
不動産屋に問い合わせたら普通に教えてくれると思いますよ☺️- 1月18日
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はるMAMA
ありがとうございます！
大体わかるだけでとても助かります💦
問い合わせもしてみようと思います！- 1月18日
maki
入居後の賃料の丸一ヶ月も追加して考えてたぶん16万前後じゃないでしょうか？？
家財保険の金額もわからないので2万くらいでみてみています！
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はるMAMA
返信ありがとうございます🙏
20万ちょいぐらいですかね😂- 1月18日
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maki
そーですね！！
他の方がおっしゃってるように仲介手数料などもついかすると20万いかないくらいじゃないですかね？？- 1月18日
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はるMAMA
ありがとうございました！
とても助かりました💦😌- 1月18日
あんり
多分、25万くらいかな？
30万あったら間違いなく足りますね。ルームクリーニングは入居時か退去時か選べる場合もありますよ！
みんてぃ
すみませんちゃんとみたらありますね💦
はるMAMA
返信ありがとうございます
分かりずらく申し訳ないです(T_T)
みんてぃ
敷金礼金で 7.35
初月家賃代 4.9 + 0.25
保険料（ランクによります。普通は2万くらいかな）
他に、事務手数料がかかると思います
引っ越し代はいれてません。
鍵交換代はこの書き方だと退去時なのか入居時なのかよくわからないですね💦
はるMAMA
内訳分かりやすくありがとうございます✨
保険は最初だけですか？
鍵交換よくわからないですよね、一応入れて計算してみます😅
みんてぃ
保険によりますが、一般的には1年または2年単位だと思います👍
みんてぃ
ちなみに2年後に契約更新料で家賃とは別に結構取られます💦家賃1ヶ月分プラスαくらいの金額で💦
はるMAMA
そうなんですね、聞けて良かったですよね😅
2年後が怖いですね(T_T)