コメント
退会ユーザー
収入はどのくらいですか？頭金100万と言うことは3900万を20年くらいで返していく計算でしょうか？
年間200万なので利息や諸費用込みで250万くらいになりますので、サラリーマンで年収で1000万以上ないと貸してくれないかもしれませんね。
自営業は更に厳しいので年収1500万くらいであれば通るかもしれません‼
ザト
年収次第ですよ(*＞∇＜)ﾉ
年収が1千万くらいあれば自営業でも余裕で借入できますし、800万あれば所得証明が何年分出せるか、によっては借りられる可能性があります。
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3人のKmama
500万ぐらいしかないです、、、
家購入は夢ですね、、、- 8月29日
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ザト
それなら難しいですね💦💦
3千万くらいまでならなんとかなるかもしれません💡- 8月29日
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3人のKmama
一応探してた物件が3080万の家なんですが無理そうですかね、、、
- 8月29日
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ザト
自営業なので、そちらの状況によります(；´・ω・)
まずは仮審査だけ出してみてはいかがでしょうか💡- 8月29日
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3人のKmama
バーなので余計と、、、
明日銀行の方に相談してみます！- 8月29日
杏
年収次第かと思います。
完済年齢は大抵80歳未満になるので35年は組めると思いますが、実際80歳まで支払うと考えると返済が可能かどうか…。ご夫婦でフルで働かれて繰上げ返済を視野に入れ返済方法を考える事が大前提かと思います。
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3人のKmama
そうなんですね、、、
まず年収500万ぐらいではローンすら通らないですよね、、、- 8月29日
KJ
自営ということは取引されてる得意先の銀行が何社かありますよね？
会社の業績とかも分かってますし、そういうところなら多めに借入できるのでは(*^^)？
業績よくて、返済もきちんとしている会社の社長さんなら、銀行も借りてほしいと思いますよ！
ただし、借入額が年収からみて厳しいというか、返済が苦しいように感じます。4000万の借入は今の金利でも月に10万～11万ほどの返済になるので、手取り給料の半分ほどが返済になるのでは(＞＜)？
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3人のKmama
バーの自営業なので、、、
今いいなーと思ってるところが3080万円の物件で
私も再来月から8万ほど稼ごうと思ってます
むりですかね、、、？
一応手取り毎月40万です- 8月29日
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KJ
バーなんですね！年収がそこそこあるということは黒字経営ってことですよね。また店舗を出す時の借入は返済済みですか？他に家庭でローンはないですか？
3人のKmamaさんが再来月から働くとして、住宅ローンの返済は楽になりますが、Kmamaさんの収入は住宅ローンの審査に反映されないと思います(＞＜)そこがネックですね。。。
一般的なお仕事で年収500万で借入3000万なら通りそうですが、自営という点、またその経営状況によって変わってきますよね。
もし他にローンがあれば厳しい気がします^^;- 8月29日
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3人のKmama
他にローンはないです！
店舗は賃貸ですので大丈夫です！
そうなんですね、、、
色々聞いてみると現実厳しいですね(T-T)
甘くみすぎてました、、、- 8月29日
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KJ
ただ最初の話だと4000万で、ちょっと無謀かな？と思いましたが、3000万なら通るかもしれません！
１度、銀行に相談するといいですよ😊- 8月29日
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3人のKmama
多目をみて4000万にしたんです！
3000万と4000万ではかなり違うみたいですねヽ(￣д￣;)
無知過ぎたのでかなりいい勉強になりました！
早速明日旦那に銀行に行ってもらってきます♡- 8月29日
ちびちび
旦那だけで審査通りました。年収560万ですフルローン4200万です。☺諸費用は貯金から出しました✨
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3人のKmama
ちなみに旦那さんはお仕事なんですか？？(°▽°)
私のとこは自営の為厳しいかもなんですよ、、、- 9月1日
3人のKmama
年収500万くらいしかないです、、、
はやり厳しいですよね、、、
退会ユーザー
年収500万で返済計画はどのようにしようと考えていたんですか…？
3人のKmama
20年ローンで毎月15万返済と考えてました、、、
今家賃で10万払ってて勿体無いなーと思いまして、、、
退会ユーザー
手取り40万で毎月15万のローンは辛くないですか？
自営業でボーナスがないとなると、かなり辛いと思うのですが😅
500万の年収に対して10万の家賃も高いと思いますし💦
3人のKmama
節約大好きなので毎月10万は余ってる状態なんですよ！なので大丈夫かなと思ってました、、、
再来月からは私も8万ほど稼ぐ予定してますし、、、
なんせ旦那の職場が観光地プラス家も観光地なので家賃が高くて(T-T)
退会ユーザー
手取り40万で毎月10万貯金に回せるのは普通だと思いますよ。
3人もお子さんいますし、私ならもう少し貯金に回しますね。。。
手取り48万だとしても月15万のローンは多すぎる気がしますよ～😰
3人のKmama
エステなどの息抜きに今は使ってるので家購入したらもちろん辞めるつもりです^_^
旦那が歳なので長々返していくのは無理ですしもし購入できるのならば仕方がないかなと、、、
それに売り上げのいい時は月に50.60万はあるので(_ _)
最低の月額が40万なので！
退会ユーザー
そうなんですね～
ちなみにうちの主人の年齢は主さんの旦那様と同じくらいで、世帯の月手取りは70万くらいです。貯金は毎月30万以上してます。
それでも月のローンに15万はぎりぎりだと思います。
サラリーマンでこんな感じなので、自営なら更に厳しいかなぁと思います(*_*)
3人のKmama
え！
すごいですね！！(°▽°)
結局家を購入しないと旦那も歳が歳なので安いとこでも考えて購入しないといけないです、、、