住宅ローンの支払いについて質問です。※先ほど質問しましたが、年収や昇…
住宅ローンの支払いについて質問です。
※先ほど質問しましたが、年収や昇給を間違っている所が多かったので、再度書き直します。
回答いただいた方、何も言わず消してしまって申し訳ございません。先ほどはありがとうございました🙇♀️
主人31歳、1年目で年収630万（ボーナス140あたり）
私扶養内パート103万（育休中）来年復帰
世帯年収730万
土地＆建物5400万、外構費550万。総額5950万予定
外構だけ数年後に遅らせる事も可能です。
頭金なし、40年、変動金利で土地＆建物で毎月11万円、ボーナス払いが20万。
外構は受け渡し後に借り入れるので正確ではありませんが
毎月1.5万〜2万。
支払いが始まる頃には、主人の給料が上がっているので
世帯年収が800万は超えます。
児童手当は含まず
固定の支出費、食品＆雑費、光熱費を引くと20万余ります
20万でローンの支払い、習い事、貯金をしなければなりません。習い事はまだ未定です。
ここからさらに4年後には、主人の年収1000万超えるか
または、最低でも900万は確実もらえます。
私のも合わせると世帯年収1000万は確実です。
支払い開始時が世帯年収800万で、4年後には1000万
住宅＆外構で6000万ほどはやっていけると思いますか？
- 0522(生後1ヶ月, 4歳8ヶ月, 6歳)
コメント
はじめてのママリ🔰
お子さん３人いて世帯1000で6000万は結構きつきつな気がしますね！いけなくはないと思いますが！
はじめてのママリ🔰
お子さん3人いますし結構厳しそうですがまだ若いので行けなくもないのかなと。0522さんが扶養外れて働く方がいいのかもしれないですね。
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0522
回答いただきありがとうございます😊
もしよければ、厳しい理由を教えていただきたいです🙏- 1時間前
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はじめてのママリ🔰
40年ローンで払い終わる頃には71歳になっている。お子さん3人いるので教育費がかかる。持ち家になると固定資産税や修繕費などにお金がかかる。などですかね🤔
今の時点で貯蓄がかなりあるか実家が太いなどでしたら大丈夫だと思いますが…- 1時間前
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0522
なるほどです🧐
一条工務店で建てるので修繕費用はあまりかからず、固定資産税は他より高めになります。
貯蓄はあまりなく、実家は全然太くありません！払い終わる頃が71歳ですが、有名な会社勤務で退職金は多くでるので
後半あたりに一括で返済したいと考えてます。
子供3人の学費部分は確かにかかります💦- 1時間前
はじめてのママリ🔰
3人お子さんいて40年、月11万のボーナス払いありはかなりきついかなって印象です😭
ママさんががっつりフルで働く覚悟が必要かなと思います、、
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0522
回答いただきありがとうございます😊
もしよろしければ、厳しい理由を教えていただきたいです🙏- 1時間前
はじめてのママリ🔰
カツカツかな？とは思いますができなくはないと思います！
我が家は37才、世帯1000、子供2人、車一台、家は2500万のローンですが、特別裕福でもなく…（国内旅行やレジャーは好きで、食事もこだわりがありますが、お金のかかる服や美容や大人の趣味なし、子供の習い事も絞っています。なんでもできる収入帯ではないです）
ここまでくると、どこまで贅沢したいか、教育費をどこまでかけたいか、とかで全然違うと思います！
慎ましく暮らすなら全然行けると思います✨
ままり
厳しい印象です💦
全くムリ!というわけではないですが、、、
子どもの習い事はや教育費にかけるお金は結構制限がかかりそうな気がします。大学進学にむけての教育費を3人分貯めていくなら（国の制度を使ったとしても）妻が扶養内だと厳しいと思いました。
夫の年収が同じです。来年私も扶養内予定で子ども2人なのでだいたい同じ環境かなと思いますが、私はマイホーム6千万は手が出ないです💦💦
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ままり
世帯年収の予想がだいたい一緒という意味です。
- 1時間前
はじめてのママリ🔰
お子さん3人いて、30代から40年ローン、キツそうな印象です。
現状それなりに貯蓄あるならいけると思いますが、世帯年収1000万で6000万はかなり頑張ったなって感じがしますし、初めはそれ以下の年収だとよりキツイ感じがします。正直初めが1000万でそこから年収上がる予定で組むくらいのローンに思います。(子供が年齢上がってかかってくるお金と相殺されるのが上がった年収分のイメージ)
どんなご職業かにもよりますが、65で定年として繰上げ返済と老後費用も準備できるくらいの貯蓄ペース想定できますか？どちらかを退職金で賄うとしたらどちらかは用意しなきゃいけないお金ですし。
光熱費も戸建ての方が上がる可能性もありますし、固定資産税もあります。変動金利なら上がっても返していかなくてはいけないです。車に関して記載がないので車はお持ちじゃないですかね？
正直貯金まで月々回らないと思いますし、貯蓄はボーナス頼りなのにボーナス払いありは苦しそう、と思いました。
でも0522さんがフルで働ける伸びしろありますし、その予定があればいけると思います。
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0522
一条工務店なので、修繕費はあまりかからず、固定資産税は他より高くなります。光熱費は高くならないです。
有名な会社勤務なので退職金はかなりでます。なので後半あたりに払いきる予定でした。
車関係は2台持っていて、固定支出に入っており、主人が整備の資格持ちなので車のメンテや修理、車検関係はかなり安くなります。
ボーナスに関しては、たくさんでる所ですが、20で考えてました。
私自身は、扶養内ですが
今後不要を抜けて働く事も視野に入れた方が良いかもですね😊- 1分前
ママリ
今の状態ならやっていけないと思います。
いつまでも同じ生活費ではありませんよ。習い事しかり、
食費も日用品も上がります。
小遣いも渡さなくてはなりませんし携帯代だってかかります。
この手の質問に実体験で書き込みしてますが、我が家は0.4.7歳の時と、
9.13.16歳の今とでは月に30万円ほど、年間で400万円ほどの支出アップです。当時は45万円で生活してましたが、今は75万円前後ですからね。
また、昨年は高校受験の子供もおりましたので、1,200万円使ってますよ。
年収1,000万円(手取りで750万円ほど)では500万円近く赤字です。
もちろん、生活の仕方はそれぞれですから、旅行は行かない‼︎
塾には行かせない‼︎とか、
習い事させるつもりない、大学は考えてないなどでしたらいいのでしょうが…。
仮にご主人の年収が1,000万円だとしても子供3人で6倍近いローンは無謀すぎだと思います。
なにより、年収がたらればなのが一番怖いです。
主さんが今後、
正社員で400〜500万円稼げるならなんとかなるかもしれません。
それでも、物価の上昇もありますし、
カツカツだと思います。
ボーナス払いありで組むのも、
30歳を超えてから40年ローンで組むのも、営業マンの手口にのっこってしまっているなって思ってしまいます。
0522
回答いただきありがとうございます😊
よろしければ、キツくなる理由を教えていただきたいです🙏
はじめてのママリ🔰
夫800、私300で4000万組んでます。子供は二人、車は2台。
夫のお給料は全て使って私のパート代を貯金している感じなので（手をつける月も全然ある）、子供３人で6000万は貯金ができないなと思いました！
はじめてのママリ🔰
ボーナス払いは無しで、ボーナスは貯金できてます。
ボーナスは必ず出るとも限らないものなのでボーナス払いも怖いです〜
0522
重ねての質問で申し訳ございませんが、
貯金の目的は、老後や子供の学費目的ですよね😊
その内訳、学費にいくら、老後にいくら、何年後までに目標金額とかありますか？
はじめてのママリ🔰
まあそうですね！
でもそんなにガツガツひたすら貯めてるわけでもなく、目標とかも特に立てておらず旅行に結構使ってます✈️