てよ
すみません、住宅ローンの返済ではなく、審査です💦
ザト
奨学金の残高が100万ちょっと、他に車のローンも200万ほど残っていました。
全額残したままで、
地銀、都市銀行、ネット銀行、どれも住宅ローンが満額通りましたよ╰(✿´⌣`✿)╯♡
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てよ
コメントありがとうございます😊
そうなのですね！よく、車のローン数十万でも完済が条件というのをよく見かけるので、、、
さしつかえなければ、旦那さんのみのローンか、年収や借入額など教えていただけますか？さしつかえなければで大丈夫です！- 8月8日
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ザト
当時の夫の年収は450万、借入は約3200万ほどでした。
夫のみのローンです。
住宅ローンの借入で他の返済が必要なパターンというのは単純な理由で、その金融機関が申込者の返済可能額を計算します。
仮にうちの夫の返済可能額が4千万であれば、住宅ローンが3200万で、車のローン+奨学金が300万あっても余裕があるので大丈夫ですが、金融機関の設定する返済可能額が3千万なら5百万足りないので、頭金を5百万入れるか、完済してさらに2百万の頭金を用意するか、ということになります♡- 8月8日
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ザト
50万のローン残高でも住宅ローンが通らない方、というのはそれだけカツカツのローンを組んでいる、ということにもなりますね💡
- 8月8日
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てよ
なるほど！そのような算定とは知りませんでした！
ありがとうございました！😊- 8月8日
退会ユーザー
はじめまして！
この前住宅ローンの審査通りました( ^ω^ )
旦那の奨学金が200万近く残ってましたが満額通りました(^^)
ちなみに銀行のローンです^ ^
基本的に奨学金は住宅ローン審査には関係ないみたいですよ(o^^o)
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てよ
コメントありがとうございます😊
そうなんですね💞けっこう奨学金があるのでそれだと嬉しいです😂- 8月8日
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退会ユーザー
住宅ローンに関係するのは車のローンがあると基本的には通らないと不動産屋に聞きました(Ｔ＿Ｔ)
- 8月9日
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旦那との共有名義でフラット35で4300万満額審査通り年明けから借入中です。
ちなみに旦那と私それぞれ年収400万ちょっと。
私の奨学金か200万くらい残ありでした。
車等他のローンはなしです。
特に条件とかもなく、意外とすんなり通っちゃいました
n073
フラット35ですが、奨学金は関係ないので審査の書類にも書かなくてもいいとFPに言われました。
なーすまま
仮審査ですが、私の奨学金100万、車月2.5、75万の残りあります～
不動産の営業の方に計算してもらいましたが、世帯収入の30～35％にﾛｰﾝが収まれば通るって言われました～
地銀、大手銀行、net銀行全て通りました～
私500 旦那350 のペアﾛｰﾝですが(*σ´ｪ｀)σ！
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