家が決まりません…どっちがいーんだ1️⃣駅徒歩12分建売 土地48坪縦長の…
家が決まりません…
どっちがいーんだ
1️⃣駅徒歩12分建売 土地48坪縦長の土地
1階1部屋（18畳）2階4部屋
3かける5メートルほどの庭が取れる
太陽光あり（買い取るつもりはなく、屋根貸し。昼間は月々5000円で発電した分使い放題。夜間は別途料金必要。15年後我が家のものになる。）
オール電化
車は並列2台
前面道路とても広いが、交通量がすごく多いわけではない
３８９０万
2️⃣駅徒歩13-15分建売 土地44坪間口広め
1階2部屋（18畳➕5畳の和室がつながっている）2階3部屋
庭は取れなさそう
車並列3台停めれる
前面道路4メートルで狭め。ファマリーカーで通ってみたが、狭めだけど無理って感じではない。
太陽光なし
the住宅街って感じ
３９８０万
1️⃣2️⃣はほぼ近所で、徒歩4-5分ほどの距離感です。
1️⃣2️⃣それぞれ間取りも貼っておきます。
間取りに加え、その他の条件も含めてどっちがいいか客観的な意見を💦
コメントも待ってます！
- ままりんぐ(1歳3ヶ月, 4歳6ヶ月)
コメント
ゆう
間取りで言ったら②の家ですかね🤔
①の脱衣所洗面所が広そうな感じは良いなーと思うんですが、リビング階段と、トイレの場所が気になります。
子供が小さい頃はリビングで遊ぶことになると思うんですが、トイレ貸す時にぜったいキッチン見られますよね💦
そして子供が大きくなったらリビング階段なので、リビング通って友達通す＋扉とかつけないと空調問題が起きそう。
なので、間取りで言ったら②です。
後①の太陽光。
うち太陽光ついてて売電のみのオール電化です。電気代もちろん昼間使い放題で月1万くらいです。
うちの場合に照らし合わせると月に5,000円払って、夕方夜だけで電気代5,000円で収まるのかな？とそこが謎で💦売電入ってくるならまだ分かるんですが💦
ままりんぐ
1️⃣の３８９０万の家。
ままりんぐ
2️⃣の３９８０万の家。
ママリ
条件だけ見たら①ですが、家の中のつくりは②ですね！
リノベーションしない限りは配置は変わらないので、住みやすさを考えたら間取りが一番大事だと思います！
特に、①はトイレと洗面所が家の一番奥にあるのが難点ですね🤔
帰宅して一番に手を洗いたいのにドアを開けなければいけない(冷暖房の効率が悪くなるので開けっ放しは論外)し、子どもは足も靴下もかなり汚してくるので、その汚い足で家中を横断されるのは耐えられないです😱💦
あとは、もし①と②が違うメーカーなのであれば、近くの物件の方が条件が良くて太陽光まで載ってるから悩んでる、でも間取りはこっちの方が理想だから決めきれない、などと伝えると、もし他に買いたい人がいないなら値引きもしくはオプションを無料で追加してくれたりすると思いますよ😊
-
ままりんぐ
まさにその通り、
条件とるか間取りとるかって感じですね。1️⃣のが駅には近くて見通しも良い道ですが、
間取りで選べば断然2です。
1️⃣2️⃣は違うメーカーです。
ほんと似たり寄ったりの金額立地なので、2️⃣が少し頑張ってくれたら2️⃣に気持ちは傾くかなー。- 1時間前
ままりんぐ
私も間取り的には2️⃣です！
パントリー挟むといえど、リビングトイレ気になりますよね…
電気に関しては
昼間発電中はどれだけ使っても5000円、➕日が落ちてからの分は使った分そのまま払うって感じです！